Vorige | Volgende

Ruyschstraat 36 - 2 Amsterdam, Weesperzijde

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

In Amsterdam Oost gelegen aan het meest gewilde gedeelte van de Ruyschstraat, tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat in, bieden wij dit modern en ruim opgezette 2-kamerappartement met balkon op het zuiden op EIGEN GROND aan. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van dit goed onderhouden pand. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn er grote raampartijen waardoor het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1888
Wijk
Weesperzijde
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In Amsterdam Oost gelegen aan het meest gewilde gedeelte van de Ruyschstraat, tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat in, bieden wij dit modern en ruim opgezette 2-kamerappartement met balkon op het zuiden op EIGEN GROND aan. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van dit goed onderhouden pand. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn er grote raampartijen waardoor het heerlijk licht is. Met een kleine aanpassing is het mogelijk een tweede slaapkamer te creëren.(zie alternatieve plattegrond) Mede door de effectieve indeling is het een feest om hier te wonen.

Omgeving:
De woning is gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat in een ouderwets gezellige negentiende-eeuwse wijk in Amsterdam. U bent hier op een kruispunt tussen de stadsdelen Zuid, Centrum en Oost. Cafe restaurant de IJsbreeker, Loetje Oost en het Amstelhotel zijn op steenworp afstand. De winkels en alle hippe ontwikkelingen van Oost liggen op wandelafstand en als u de brug over de Amstel neemt dan staat u midden in de Pijp. De tram stopt in de straat en het metrostation is om de hoek. Naast de tram en metro vertrekken er ook verschillende bussen in de omgeving. Met ongeveer 5 minuten is de A10 bereikbaar waarna u gemakkelijk door kunt reizen naar o.a. Haarlem, Den Haag en Utrecht.

Indeling:
Via een brede trap komt u op de tweede verdieping. Bij binnenkomst treft u de sfeervolle woonkamer, gelegen aan de zonnige achterzijde vanwaar u tevens het balkon en de half open keuken kunt bereiken. De keuken is uit 2019 en is voorzien van koelkast, vriezer, oven, elektrische kookplaat, wasmachineaansluiting en veel kastruimte. De woonkamer heeft een vaste kast met cv-opstelling. De royale slaapkamer met vaste kast is gelegen aan de voorzijde en heeft drie prachtige raampartijen. De bescheiden badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. De woning is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Kortom: Een heerlijk instap klaar appartement op een waanzinnige locatie!

Specificaties:

• Eigen grond;
• Woonoppervlak 48,39 m2 appartement en balkon 3 m2 (conform NEN meting);
• Bouwjaar 1888;
• Servicekosten bedragen € 100,- per maand;
• CV ketel Atag , eigendom;
• Actieve Vereniging van Eigenaren, 4 eigenaren;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden;
• Energielabel D;
• Aanvaarding in overleg.

===============
In Amsterdam East, located on the most popular part of the Ruyschstraat, between the Weesperzijde and the Wibautstraat, we offer this modern and spacious 2-room apartment with south-facing balcony on OWN GROUND. The apartment is situated on the second floor of this well-maintained building. Both at the front and at the rear there are large windows, making it wonderfully light. With a small adjustment it is possible to create a second bedroom. (see alternative map) Partly due to the effective layout, it is a joy to live here.

Surroundings:
The house is located between Weesperzijde and Wibautstraat in an old-fashioned cozy nineteenth-century neighborhood in Amsterdam. Here you are at a crossroads between the South, Center and East districts. Cafe restaurant de IJsbreeker, Loetje Oost and the Amstel Hotel are a stone's throw away. The shops and all the trendy developments in East are within walking distance and if you take the bridge over the Amstel you are in the middle of the Pijp. The tram stops in the street and the metro station is around the corner. In addition to the tram and metro, several buses also leave in the area. The A10 can be reached in about 5 minutes, after which you can easily travel to Haarlem, The Hague and Utrecht.

Layout:
A wide staircase takes you to the second floor. Upon entering you will find the attractive living room, located at the sunny rear, from where you can also reach the balcony and the semi-open kitchen. The kitchen is from 2019 and is equipped with a fridge, freezer, oven, electric hob, washing machine connection and plenty of cupboard space. The living room has a closet with a central heating system. The spacious bedroom with closet is located at the front and has three beautiful windows. The modest bathroom has a toilet, shower and sink. The house has a neat laminate floor.

In short: A wonderful and complete apartment at an amazing location!

Specifications:
• Own ground;
• 48,39 m2 apartment, 3 m2 balconny;
• Year of construction 1888;
• Service costs are € 100 per month;
• Atag boiler, owned;
• Active Owners Association, 4 owners;
• Fully equipped with double glazing;
• Balcony at the rear, located on the south;
• Energy label D;
• Acceptance in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
138 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
3
Perceel
9430
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ruyschstraat 36 - 2 Amsterdam, Weesperzijde

naar Ruyschstraat 36 - 2 Amsterdam, Weesperzijde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen