Vorige | Volgende
Verkocht

Prinsengracht 197F Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Geheel luxe en zeer smaakvol gerenoveerd dubbel bovenhuis van totaal 167 m2 op één van de mooiste stukken van de Prinsengracht! Het betreft hier een geheel luxe verbouwd object bestaande uit 2 zelfstandige appartementen van totaal 167 m2 welke is verdeeld over een 3-kamerappartement op de 3e en deels 4e verdieping van ca. 110 m2 (waarbij 93 m2 woonoppervlak en 17 m2 overige inpandig) én een...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1746
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon
Ligging
aan vaarwater, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam M 6123
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
265
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Geheel luxe en zeer smaakvol gerenoveerd dubbel bovenhuis van totaal 167 m2 op één van de mooiste stukken van de Prinsengracht!

Het betreft hier een geheel luxe verbouwd object bestaande uit 2 zelfstandige appartementen van totaal 167 m2 welke is verdeeld over een 3-kamerappartement op de 3e en deels 4e verdieping van ca. 110 m2 (waarbij 93 m2 woonoppervlak en 17 m2 overige inpandig) én een 2-kamerappartement op de 4e (kap)verdieping van ca. 57 m2 (overige inpandig).

De oppervlaktes "overig inpandig" zijn vanwege de vrije plafondhoogte op de vierde verdieping van 1,91 meter. De plafondhoogte op de derde verdieping is 2,31 meter.

Locatie:
Het pand is gelegen op een fantastisch stuk van de Prinsengracht op de rand met de Jordaan om de hoek van de Noordermarkt tussen de Leliegracht en de Prinsenstraat. In de nabije omgeving bevinden zich een tal van cafés, restaurants, musea en verschillende winkels zoals De 9 Straatjes, het Anne Frank huis, de Haarlemmerdijk, de Noordermarkt en de Westerstraat. Het Centraal Station is op 7 minuten loopafstand en vanaf hier vertrekken treinen, trams, bussen en metro’s in alle richtingen.

Indeling:
Entree op de derde verdieping, hal met garderoberuimte, luxe toilet, zeer royale en lichte woonkamer met balkenplafond en houten vloeren, openslaande deuren met Frans balkon en geweldig uitzicht op de Prinsengracht. Luxe keuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat van Bora met afzuiger, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven) in het midden van de living, luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en 2e toilet, ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde met houten vloeren, fraai ombouwde radiatoren welke als bankje gebruikt kunnen worden en 3 openslaande ramen met leuk stadsuitzicht. Tussenhalletje met vaste trap naar de vierde etage met slaapkamer met fantastisch balkenplafond en een nokhoogte van 3,79 meter. Deze slaapkamer is mooi licht, heeft gave Velux dakramen, houten vloeren en evenals het hele appartement een verfijnde afwerking.

Het appartement op de vierde (kap-) verdieping is bereikbaar vanuit de gang van de derde verdieping. Vaste trap naar de vierde verdieping, schitterende ruime woonkamer met houten vloeren, openslaande deuren met een Frans balkon aan de voorzijde, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en een plafondhoogte van 3,79 meter. Door de dakkapel en de dakramen komt er lekker veel licht binnen in het appartement en de balken en spanten van het dak geven het een prachtig karakteristiek uiterlijk. Luxe badkamer met daglicht, toilet, wastafel en douche, romantische slaapkamer met dakramen en een nokhoogte van 3,79 meter. In de vliering van het appartement hangt de cv ketel welke met een vlizotrap is te bereiken.

Specificaties:
- 2 zeer luxe verbouwde zelfstandige appartementen, doch juridisch 1 appartementsrecht;
- Gelegen op eigen grond;
- Servicekosten € 265,- per maand;
- Conform huisnummerbeschikking van de Gemeente thans nr. 197 F en 197 G;
- Vrije plafondhoogte op de 3e verdieping is 2,31 meter. Tussen de balken 2,40 meter hoog;
- Vrije plafondhoogte op de 4e verdieping is 1,91 meter. Nokhoogte 3,79 meter;
- Zeer verfijnd afgewerkt, houten balkenplafonds, veel licht, alles nieuw;
- Voorzien van dubbel glas in houten kozijnen;
- Het betreft hier een Rijksmonument;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1746
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon
Ligging
aan vaarwater, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam M 6123
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
265
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Prinsengracht 197F Amsterdam

naar Prinsengracht 197F Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen