Vorige | Volgende

Prinsengracht 197F AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.625.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Geheel luxe en zeer smaakvol gerenoveerd dubbel bovenhuis van totaal 167 m2 op één van de mooiste stukken van de Prinsengracht! Het betreft hier een geheel luxe verbouwd object bestaande uit 2 zelfstandige appartementen van totaal 167 m2 welke is verdeeld over een 3-kamerappartement op de 3e en deels 4e verdieping van ca. 110 m2 (waarbij 93 m2 woonoppervlak en 17 m2 overige inpandig) én een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1746
Ligging
Aan vaarwater, in centrum

Omschrijving

Geheel luxe en zeer smaakvol gerenoveerd dubbel bovenhuis van totaal 167 m2 op één van de mooiste stukken van de Prinsengracht!

Het betreft hier een geheel luxe verbouwd object bestaande uit 2 zelfstandige appartementen van totaal 167 m2 welke is verdeeld over een 3-kamerappartement op de 3e en deels 4e verdieping van ca. 110 m2 (waarbij 93 m2 woonoppervlak en 17 m2 overige inpandig) én een 2-kamerappartement op de 4e (kap)verdieping van ca. 57 m2 (overige inpandig).

De oppervlaktes "overig inpandig" zijn vanwege de vrije plafondhoogte op de vierde verdieping van 1,91 meter. De plafondhoogte op de derde verdieping is 2,31 meter.

Locatie:
Het pand is gelegen op een fantastisch stuk van de Prinsengracht op de rand met de Jordaan om de hoek van de Noordermarkt tussen de Leliegracht en de Prinsenstraat. In de nabije omgeving bevinden zich een tal van cafés, restaurants, musea en verschillende winkels zoals De 9 Straatjes, het Anne Frank huis, de Haarlemmerdijk, de Noordermarkt en de Westerstraat. Het Centraal Station is op 7 minuten loopafstand en vanaf hier vertrekken treinen, trams, bussen en metro’s in alle richtingen.

Indeling:
Entree op de derde verdieping, hal met garderoberuimte, luxe toilet, zeer royale en lichte woonkamer met balkenplafond en houten vloeren, openslaande deuren met Frans balkon en geweldig uitzicht op de Prinsengracht. Luxe keuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat van Bora met afzuiger, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven) in het midden van de living, luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en 2e toilet, ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde met houten vloeren, fraai ombouwde radiatoren welke als bankje gebruikt kunnen worden en 3 openslaande ramen met leuk stadsuitzicht. Tussenhalletje met vaste trap naar de vierde etage met slaapkamer met fantastisch balkenplafond en een nokhoogte van 3,79 meter. Deze slaapkamer is mooi licht, heeft gave Velux dakramen, houten vloeren en evenals het hele appartement een verfijnde afwerking.

Het appartement op de vierde (kap-) verdieping is bereikbaar vanuit de gang van de derde verdieping. Vaste trap naar de vierde verdieping, schitterende ruime woonkamer met houten vloeren, openslaande deuren met een Frans balkon aan de voorzijde, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en een plafondhoogte van 3,79 meter. Door de dakkapel en de dakramen komt er lekker veel licht binnen in het appartement en de balken en spanten van het dak geven het een prachtig karakteristiek uiterlijk. Luxe badkamer met daglicht, toilet, wastafel en douche, romantische slaapkamer met dakramen en een nokhoogte van 3,79 meter. In de vliering van het appartement hangt de cv ketel welke met een vlizotrap is te bereiken.

Specificaties:
- 2 zeer luxe verbouwde zelfstandige appartementen, doch juridisch 1 appartementsrecht;
- Gelegen op eigen grond;
- Servicekosten € 265,- per maand;
- Conform huisnummerbeschikking van de Gemeente thans nr. 197 F en 197 G;
- Vrije plafondhoogte op de 3e verdieping is 2,31 meter. Tussen de balken 2,40 meter hoog;
- Vrije plafondhoogte op de 4e verdieping is 1,91 meter. Nokhoogte 3,79 meter;
- Zeer verfijnd afgewerkt, houten balkenplafonds, veel licht, alles nieuw;
- Voorzien van dubbel glas in houten kozijnen;
- Het betreft hier een Rijksmonument;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1746

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Bruto inhoud
573 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
4
Perceel
6123
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in centrum
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Prinsengracht 197F AMSTERDAM

naar Prinsengracht 197F AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen