Vorige | Volgende
Verkocht

Lumeijstraat 5 - hs Amsterdam, De Baarsjes

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

In één van de mooiste en karakteristieke panden van De Baarsjes gelegen dubbel beneden huis van 170 m2 met hele grote tuin! Deze gerenoveerde dubbele benedenwoning heeft het werkelijk allemaal: Een ruim 8,50 meter brede voorgevel, een parkachtige tuin van ruim 120 m2 op het westen (middag- en avondzon), een uitzonderlijke maatvoering (169 m2!!), is gelegen op eigen grond, 4/5 slaapkamers, is...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1914
Wijk
De Baarsjes
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In één van de mooiste en karakteristieke panden van De Baarsjes gelegen dubbel beneden huis van 170 m2 met hele grote tuin!

Deze gerenoveerde dubbele benedenwoning heeft het werkelijk allemaal: Een ruim 8,50 meter brede voorgevel, een parkachtige tuin van ruim 120 m2 op het westen (middag- en avondzon), een uitzonderlijke maatvoering (169 m2!!), is gelegen op eigen grond, 4/5 slaapkamers, is voorzien van dubbel glas, heeft hoge plafonds, is heerlijk licht, heeft 2 badkamers, een gezellige open woonkeuken, een royale woonkamer, een volwaardig souterrain met 4 slaapkamers (eenvoudig een extra slaapkamer te maken), is verdeeld over het souterrain en de begane grond en ligt in een beeldschoon pand uit 1914 om de hoek van de Maarten Harpertszoon Trompstraat.

Het appartement is helemaal doordacht en ontworpen door een binnenhuisarchitect (Dorith Jessurun) en is op een aantal punten (keuken, trap naar souterrain) nog zelf af te werken naar eigen inzicht en smaak.

Indeling: Entree, ruime en hoge hal (ruim 3 meter), zeer royale en haast loftachtige brede woonkamer (6 ramen breed), toilet, badkamer (deels nog af te monteren) met douche, slaap-/werkkamer aan de tuinzijde, gezellige open woonkeuken met openslaande deuren naar de fantastische tuin op het westen met praktische schuur. De tuin is meer dan 14 meter diep en echt meer dan prachtig! Vanuit de woonkamer is een vaste trap naar het souterrain met thans 3 slaapkamers waarvan er makkelijk 4 gemaakt kunnen worden, luxe badkamer (deels nog af te monteren) met ligbad en inloopdouche, handige berging aan de voorzijde. Het souterrain is voorzien van een zandcementvloer met vloerverwarming.

Kortom: Een echt uniek opgezet appartement met riante tuin op absolute toplokatie!

Persoonlijke boodschap van de verkopers:
Deze wijk, de Krommert, heeft ons gezin met drie kleine kinderen destijds met open armen ontvangen. Nu gaan we weg met pijn in ons hart. Deze buurt is one of a kind; het biedt naast de gevarieerde restaurantjes en de allerfijnste buurtsuper, een zeer veilig gevoel. Doordat de riante binnentuinen op elkaar aansluiten ontstaan er gezellige zomeravonden, groeien kinderen van alle leeftijden met elkaar op. Waar de jonge kinderen naar elkaars tuinen hobbelen en daar spelen, hebben de iets oudere kinderen zich stuk voor stuk ontwikkeld tot fantastische oppassen. In de zomerse ochtenden koffie en stoepkrijten op de stoep, in de avond al bbq'end afkoelen in de achtertuin.


Dit fijne familiehuis is gelegen in een statig pand in de "Krommert" in één van de mooiste straten van Amsterdam West. Deze straat en buurt kenmerken zich als een rustige doch hippe omgeving met brede en kindvriendelijke stoepen en veel gezinnen. De ligging is zeer centraal; veel leuke horeca, diverse OV verbindingen om de hoek en binnen enkele minuten op de Ring A10. De Baarsjes zit vol met leuke winkeltjes, cafeetjes en restaurants. In de nabije omgeving liggen het Erasmuspark, Vondelpark en Rembrandtpark, allemaal op steenworp afstand. Verder wandel je zo de mooie Jordaan in of pak je via de Ten Katemarkt een hapje en een filmpje bij De Hallen. De nabije Admiralengracht biedt ruimte voor uw eigen bootje, waarmee u de grachten gemakkelijk kunt bereiken. Vlakbij zijn goede scholen en leuke winkelstraten zoals De Clercqstraat, de Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat. De laatste jaren komen er voortdurend hippe cafés en restaurants bij (o.a. Wijncafé Partisan, Faam, Radijs, Stach, Kauffmann, Cook en Bar Spek), en prettige (eet)winkels zoals bijvoorbeeld de Local Hero.

Specificaties:
- Eigen grond;
- Uniek en super breed dubbel beneden huis van 169 m2 met grote tuin van 120 m2;
- Fantastische ligging in een beeldbepalend pand in De Baarsjes;
- Parkachtige tuin van ca. 120 m2 met schuur (van 3 m2) gelegen op het westen;
- Goede Vereniging van Eigenaren (Vincent en Vincent);
- Servicekosten €. 138,50 per maand;
- Voorzien van dubbel glas;
- Er is elektra aanwezig in de tuin;
- Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
- Verbouwingsplannen ontworpen door binnenhuisarchitect Dorith Jessurun;
- Souterrain voorzien van vloerverwarming;
- Elektra en leidingwerk vernieuwd in 2016;
- Er is een mogelijkheid voor een gashaard in de woonkamer (aansluiting is voorbereid);
- De keuken en de badkamers dienen te worden afgemonteerd door koper;
********************************************************************************************
In one of the most beautiful and characteristic buildings of De Baarsjes located double down house of 170 m2 with very large garden!

This renovated double ground floor apartment really has it all: A spacious 8.50 meter wide facade, a park-like garden of more than 120 m2 on the west (afternoon and evening sun), an exceptional size (169 m2 !!), is located on its own ground , 4/5 bedrooms, is double glazed, has high ceilings, is wonderfully light, has 2 bathrooms, a cozy open kitchen, a spacious living room, a full basement with 4 bedrooms (easy to make an extra bedroom), is divided on the basement and ground floor and is located in a beautiful building from 1914 around the corner from the Maarten Harpertszoon Trompstraat.

The apartment is completely thought out and designed by an interior designer (Dorith Jessurun) and can still be finished to your own insight and taste on a number of points (kitchen, stairs to basement).

Layout: Entrance, spacious and high hall (over 3 meters), very spacious and almost loft-like wide living room (6 windows wide), toilet, bathroom (partly to be assembled) with shower, bedroom / office on the garden side, cozy open kitchen living with patio doors to the fantastic west-facing garden with practical shed. The garden is more than 14 meters deep and really more than beautiful! From the living room is a staircase to the basement with now 3 bedrooms, 4 of which can easily be made, luxury bathroom (partly to be finished) with bath and walk-in shower, handy storage room at the front. The basement has a sand cement floor with underfloor heating.

In short: A truly uniquely designed apartment with a spacious garden in an absolute top location!

Personal message from the sellers:
This neighborhood, the Krommert, received our family with three small children with open arms at the time. Now we leave with pain in our hearts. This neighborhood is one of a kind; it offers, in addition to the varied restaurants and the finest local supermarkets, a very safe feeling. Because the spacious inner gardens connect to each other, cozy summer evenings are created, children of all ages grow up together. Where the young children bump into each other's gardens and play there, the slightly older children have all developed into fantastic babysitters. In the summer mornings coffee and sidewalk crayons on the sidewalk, in the evening cool down in the backyard while barbecuing.


This fine family home is located in a stately building in the "Krommert" in one of the most beautiful streets of Amsterdam West. This street and neighborhood are characterized as a quiet yet hip environment with wide and child-friendly sidewalks and many families. The location is very central; many nice restaurants, various public transport connections around the corner and within a few minutes on the Ring A10. De Baarsjes is full of nice shops, cafes and restaurants. In the vicinity are the Erasmuspark, Vondelpark and Rembrandtpark, all within a stone's throw. You can also walk into the beautiful Jordaan or grab a snack and a movie at De Hallen via the Ten Katemarkt. The nearby Admiralengracht offers space for your own boat, with which you can easily reach the canals. There are good schools and nice shopping streets nearby, such as De Clercqstraat, Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat and Kinkerstraat. In recent years, there have been constantly hip cafes and restaurants (including Wijncafé Partisan, Faam, Radijs, Stach, Kauffmann, Cook and Bar Spek), and pleasant (food) shops such as the Local Hero.

Specifications:
-Own ground;
- Unique and super wide double downstairs house of 169 m2 with large garden of 120 m2;
- Fantastic location in an iconic building in De Baarsjes;
- Park-like garden of approx. 120 m2 with shed (of 3 m2) located on the west;
- Good Owners Association (Vincent and Vincent);
- Service costs €. 138.50 per month;
- Equipped with double glazing;
- There is electricity in the garden;
- A Multi-Year Maintenance Plan is available;
- Renovation plans designed by interior designer Dorith Jessurun;
- Basement with underfloor heating;
- Electricity and piping renewed in 2016;
- There is a possibility for a gas fireplace in the living room (connection is prepared);
- The kitchen and bathrooms must be assembled by the buyer;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
391 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
1
Perceel
2976
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 8.55 x 14.36 m
Oppervlakte
123 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Lumeijstraat 5 - hs Amsterdam, De Baarsjes

naar Lumeijstraat 5 - hs Amsterdam, De Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen