Vorige | Volgende
Verkocht

Granaatstraat 12 Amsterdam, De Pijp

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Charmant 3-kamerappartement van 72 m2 met 2 balkons en berging in De Pijp! Dit extra brede en courante appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en heeft het echt allemaal!: Het is meer dan perfect ingedeeld, heeft 2 goed formaat slaapkamers (met een optie voor een 3e slaapkamer), een moderne keuken, smaakvolle houten vloeren, dubbel glas, een zeer royale woonkamer,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Wijk
De Pijp
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Charmant 3-kamerappartement van 72 m2 met 2 balkons en berging in De Pijp!

Dit extra brede en courante appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en heeft het echt allemaal!: Het is meer dan perfect ingedeeld, heeft 2 goed formaat slaapkamers (met een optie voor een 3e slaapkamer), een moderne keuken, smaakvolle houten vloeren, dubbel glas, een zeer royale woonkamer, een meer dan 10 meter brede voorgevel, 2 balkons, een praktische berging, veel kastruimte, afgekochte erfpacht tot 2058 (aanvraag eeuwigdurende afkoop in 2019 gedaan), een goede vve en een fantastische ligging in De Pijp van Amsterdam Zuid.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping via het trappenhuis, hal met modern en separaat toilet, frisse badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde met vaste diepe kast, toegang naar het balkon op het noorden, 2e slaapkamer aan de rustige achterzijde met vaste kastenwand, dichte keuken aan de achterzijde met modern opgestelde keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap, 4-pits gastoestel), toegang naar het 2e balkon op het zonnige zuiden, zeer royale woonkamer met diepe kast met de wasmachine aansluiting en smaakvolle houten vloeren. Het eetgedeelte van de woonkamer zou prima als 3e slaapkamer gebruikt kunnen worden middels een eenvoudige aanpassing. Op de zolderverdieping is nog een ruime en handige berging van ca. 16 m2 aanwezig.

Kortom: Een super gaaf, in maatvoering onderscheidend en perfect ingedeeld appartement met balkons en een berging op absolute toplokatie!

Het appartement is gelegen in een lekker rustig straatje midden in de bruisende Pijp vlakbij de Amstel. Werkelijk alles is nagenoeg om de hoek of op loopafstand. De Albert Cuypmarkt en het Gerard Douplein, maar ook het Sarphatipark en het water van de Amstel liggen op loopafstand en in de nabijheid vind je een breed scala aan leuke horecagelegenheden zoals Bar Fisk, Impero Romano en aan de overkant van de Amstel vind je meer leuke horeca zoals Rijssel, Hesp en Weesper. Winkels en boetieks zijn in ruime getale aanwezig in de Van Woustraat en de Rijnstraat. Het openbaar vervoer is met de halte van tram 4 op loopafstand gelegen en met de auto ben je zo op de Ring A-10, parkeren kan middels parkeervergunningen en er is altijd een plek voor de deur.


Specificaties:
- Goed ingedeeld appartement met meerdere indelingsopties;
- Het is redelijk eenvoudig om een extra slaapkamer te realiseren (zie plattegrond);
- Het gehele appartement is in 2015 opgeknapt;
- Plafonds grotendeels geïsoleerd;
- Erfpacht afgekocht t/m 2058, aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht in 2019 gedaan;
- Servicekosten €. 109,= per maand;
- Berging van ca. 16 m2 op de zolderverdieping (gebruiksrecht);
- Bouwjaar cv combiketel 2014;
- Goede en professionele VvE via Eigen Haard;
- Bouwjaar 1925;
- Oplevering in overleg.
*********************************************************************************************
Charming 3-room apartment of 72 m2 with 2 balconies and storage room in De Pijp!

This extra wide and current apartment is located on the first floor of a characteristic building and really has it all !: It is more than perfectly laid out, has 2 good sized bedrooms (with an option for a 3rd bedroom), a modern kitchen, wooden floors, double glazing, a very spacious living room, a more than 10 meter wide facade, 2 balconies, a practical storage room, lots of closet space, redeemed leasehold until 2058 (request perpetual buyout done in 2019), a good VVE and a fantastic location in The Pijp of Amsterdam South.

Layout:
Entrance on the first floor via the staircase, hall with modern and separate toilet, fresh bathroom with shower and washbasin, bedroom at the front with fixed deep closet, access to the balcony on the north, 2nd bedroom at the quiet rear with fixed cupboard wall, closed kitchen at the rear with modern kitchen with built-in appliances (dishwasher, oven, refrigerator, extractor hood, 4-burner gas appliance), access to the 2nd balcony on the sunny south, very spacious living room with deep cupboard with washing machine connection and tasteful wooden floors . The dining area of ​​the living room could easily be used as a 3rd bedroom with a simple adjustment. There is a spacious and handy storage room of approximately 16 m2 on the attic floor.

In short: A super cool, distinctive in size and perfectly arranged apartment with balconies and a storage room in an absolute top location!

The apartment is located in a nice quiet street in the middle of the bustling Pijp near the Amstel. Everything is almost around the corner or within walking distance. The Albert Cuyp market and the Gerard Douplein, but also the Sarphatipark and the water of the Amstel are within walking distance and in the vicinity you will find a wide range of nice restaurants such as Bar Fisk, Impero Romano and on the other side of the Amstel you will find more nice catering establishments such as Lille, Hesp and Weesper. Shops and boutiques are present in large numbers in the Van Woustraat and the Rijnstraat. Public transport is within walking distance with the stop of tram 4 and you can easily reach the Ring A-10 by car, parking is possible with parking permits and there is always a place in front of the door.


Specifications:
- Well laid out apartment with several layout options;
- It is fairly easy to create an extra bedroom (see floor plan);
- The entire apartment was refurbished in 2015;
- Ceilings largely insulated;
- Annual lease payments surrendered until 2058, application for perpetual leasehold made in 2019;
- Service costs €. 109.00 per month;
- Storage room of approx. 16 m2 in the attic (right of use);
- Year of construction CV combi boiler 2014;
- Good and professional VvE through Eigen Haard;
- Built in 1925;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
176 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
45
Perceel
11445
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/2/2058
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Granaatstraat 12 Amsterdam, De Pijp

naar Granaatstraat 12 Amsterdam, De Pijp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen