Vorige | Volgende
Verkocht

Geulstraat 19-2 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Ruim dubbel bovenhuis van 129 m2 met extra groot dakterras (55 m2) in de mooie Rivierenbuurt! Deze charmante dubbele bovenwoning is gelegen in een karakteristiek jaren ’30 pand in een vriendelijk straatje tussen de Maas- en Scheldestraat en heeft het allemaal: 4 slaapkamers, een bijna 7 meter brede voorgevel, dubbel glas, een fantastisch dakterras van 55 m2, 2 balkons op het zonnige zuiden, 2...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Ruim dubbel bovenhuis van 129 m2 met extra groot dakterras (55 m2) in de mooie Rivierenbuurt!

Deze charmante dubbele bovenwoning is gelegen in een karakteristiek jaren ’30 pand in een vriendelijk straatje tussen de Maas- en Scheldestraat en heeft het allemaal: 4 slaapkamers, een bijna 7 meter brede voorgevel, dubbel glas, een fantastisch dakterras van 55 m2, 2 balkons op het zonnige zuiden, 2 toiletten, afgekochte erfpacht (2055), een perfecte ligging, en veel kastruimte.

Indeling:
Entree via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping, hal met toegang naar alle vertrekken, toilet met inpandige berging (natte ruimte) met wasmachineaansluiting en cv ketel, ruime en bijna 7 meter brede en lichte woonkamer en suite met open haard, erker en 2 vaste kasten, gezellige woonkeuken aan de achterzijde met toegang naar het balkon op het zuiden, slaap-/werkkamer van ca. 11 m2.
Vaste trap binnendoor naar de derde verdieping: Overloop met vaste kast, 3 allemaal goed formaat slaapkamers, zonnig balkon aan de achterzijde, badkamer met douche en wastafel, separaat 2e toilet, ruime aparte berging welke bereikbaar is via het trappenhuis.
Vaste trap naar het fantastische dakterras van 55 m2 met de hele dag zon en een geweldig uitzicht over de stad!

Deze courante bovenwoning is gelegen op een super populaire locatie in de Scheldebuurt in Oud Zuid. De Geulstraat is een rustige en groene zijstraat van de gezellige Maasstraat, een straat met diverse goede winkels en enkele leuke cafés en eettentjes. Om de hoek van de Scheldestraat, met een diversiteit aan leuke restaurants, waaronder Vis aan de Schelde, De Roastroom etc etc, en vlakbij het Beatrix- en Amstelpark. De Rivierenbuurt ligt erg gunstig; op 5 minuten loopafstand van de bruisende Pijp en op 3 minuten fietsen van Station Rai en Amstel en nabij de Zuidas en Schiphol. Een perfecte ligging ook ten opzichte van Ring A10 en A2, Noord-Zuidlijn metrostation Europaplein, en diverse tram- en busverbindingen.

Specificaties:
- Woonoppervlakte 129 m2, dakterras 55 m2, balkons 5,50 m2;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR++);
- De erfpacht is afgekocht tot 2055;
- Verkoper heeft tijdig een aanvraag gedaan om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen;
- Servicekosten €. 140,= per maand;
- Bouwjaar 1933;
- Voorzien van een gezellige open haard;
- Goede Vereniging van Eigenaren (VvE Beheer Amsterdam);
- Er is een momenteel een reservefonds van €. 56.550,= binnen de VvE;
- Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan opgesteld door de VvE;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Bruto inhoud
215 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
21
Perceel
10216
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2055-05-31
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Geulstraat 19-2 AMSTERDAM

naar Geulstraat 19-2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen