Vorige | Volgende
Verkocht

Esther de Boer-van Rijkstraat 94 - 1 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Geheel gerenoveerd en heerlijk licht 3-kamer HOEKappartement van 71 m2, gelegen op de eerste verdieping met 2 balkons en een berging op perfecte locatie in Amsterdam Slotervaart. Dit perfect ingedeelde appartement is recent geheel gerenoveerd en heeft het allemaal!: 2 goed formaat slaapkamers, een royale woonkamer, een luxe open keuken, een luxe badkamer, 2 balkons, grotendeels dubbel glas, een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1957
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Geheel gerenoveerd en heerlijk licht 3-kamer HOEKappartement van 71 m2, gelegen op de eerste verdieping met 2 balkons en een berging op perfecte locatie in Amsterdam Slotervaart.

Dit perfect ingedeelde appartement is recent geheel gerenoveerd en heeft het allemaal!: 2 goed formaat slaapkamers, een royale woonkamer, een luxe open keuken, een luxe badkamer, 2 balkons, grotendeels dubbel glas, een eigen cv ketel (ca. 2 jaar oud), vloerverwarming, een praktische berging, een goede VvE en een goede ligging in Amsterdam!

De woning ligt in een rustige straat met veel groen. Om de hoek ligt het Sierplein met een groot aanbod aan winkels, waaronder twee supermarkten. Op loopafstand bevindt zich een speeltuin en een aantal kinderdagverblijven. Het Rembrandtpark, de Sloterplas en het Nieuwe Meer liggen allen op een paar minuten fietsafstand. Met tram 17 ben je binnen 15 min bij halte Kinkerstraat met de Foodhallen of je gaat door naar de Jordaan. De bereikbaarheid is in alle opzichten uitstekend. Op enkel fietsminuten ligt trein- en metro station Lelylaan, met de sprinter naar Schiphol of Amsterdam Centraal en de Metro ringlijn 50. Diverse bus- en tramverbindingen naar het centrum of de regio liggen op loopafstand. Tevens is er een snelle autoaansluiting op de Ring A10, A9 en de A4.
Indeling:
Via de centrale hal op de begane grond komt u met de trap op de eerste verdieping. Hal met aan de rechterzijde de eerste slaapkamer, thans ingericht als kantoor. Deze kamer heeft toegang tot het balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer is van goed formaat en heeft eveneens toegang tot het balkon. De moderne badkamer voorzien van inbouwspots, is royaal te noemen en hier zou zelfs nog een derde kleine slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. Hier bevindt zich de cv-installatie (2018), de wasmachine aansluiting en een moderne inloopdouche met regendouche en glazen scherm. De badkamer heeft een dubbele wastafel en is voorzien van een designradiator en vloerverwarming, alle kranen zijn van Grohe. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. In de hal bevindt zich nog het separate toilet met fontein. Vanuit de hal loopt u zo door naar de lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. De open keuken is voorzien combi oven, vaatwasser, 4 pits gasfornuis met recirculatiekap en een losse koelkast, welke achter blijft. De open keuken biedt voldoende ruimte voor een grote tafel en de woonkamer is praktisch ingedeeld en heeft een deur naar het balkon.

Kortom: een heerlijk compleet appartement waar u zo in kunt!

Specificaties:
- Recent geheel gerenoveerd 3-kamerappartement met 2 balkons en berging;
- Geheel voorzien van egaline vloer met vloerverwarming;
- Alle bedradingen en het leidingwerk is vernieuwd en alles is gestuukt;
- Servicekosten bedragen € 144,- per maand, glazenwasser € 15,- per maand en schoonmaakkosten voor het trappenhuis € 5,- per maand;
- Goede en professionele VvE via Newomij VvE Beheer;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Roerende zaken kunnen worden overgenomen;
- Erfpachtcanon € 125,32 (5 jaarlijkse indexering) einddatum 15-10-2030 (bedragen eeuwigdurend afkopen op te vragen bij de verkopend makelaar);
- Oplevering kan zowel in 2020 als in 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
12
Perceel
7925
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Esther de Boer-van Rijkstraat 94 - 1 Amsterdam

naar Esther de Boer-van Rijkstraat 94 - 1 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen