Vorige | Volgende

Esplanade de Meer 160 Amsterdam, Watergraafsmeer

Vraagprijs € 437.500 k.k.

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Omringd door veel groen en nagenoeg op de middenstip van De Meer gelegen luxe 3-kamerappartement van 96 m2 met terras, berging én privé parkeerplaats in onderliggende parkeergarage in de Watergraafsmeer. Dit meer dan comfortabele appartement op de eerste verdieping heeft het echt allemaal: Een prachtige ligging, een lift, een eigen parkeerplaats, een praktische berging, 2 goed formaat slaapkamers,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Wijk
Watergraafsmeer
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Omringd door veel groen en nagenoeg op de middenstip van De Meer gelegen luxe 3-kamerappartement van 96 m2 met terras, berging én privé parkeerplaats in onderliggende parkeergarage in de Watergraafsmeer.

Dit meer dan comfortabele appartement op de eerste verdieping heeft het echt allemaal: Een prachtige ligging, een lift, een eigen parkeerplaats, een praktische berging, 2 goed formaat slaapkamers, een moderne keuken, een royale woonkamer, een zonnig terras van 7 m2, een frisse badkamer, houten vloeren, een B-energielabel, afgekochte erfpacht én een prettige en gezonde VvE.

Indeling:
Afgesloten en gezamenlijk entree, lift naar de eerste verdieping, verzorgde galerij naar de woning: Entree, gang, 2 grote slaapkamers waarvan één met walkin closet en één met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten, frisse badkamer in de gang met douche, ligbad en wastafel, separaat toilet, inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger, royale zeer lichte living met open moderne keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat, koel-/vries combinatie, magnetron). Vanuit de woonkamer is er een schuifpui en een gewone deur naar het terras van 7 m2 op het zonnige zuiden. In de hal en woonkamer ligt een mooie houten vloer. In de onderbouw is een handige eigen berging en een privé parkeerplaats.

Omgeving:
Het appartement maakt deel uit van een zeer geliefd complex vanwege de mooie ligging in "Park de Meer" in de geliefde Watergraafsmeer, waar het voormalige Ajax-stadion "De Meer" was gesitueerd. Het geheel is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk waar verkeer een ondergeschikte rol speelt. Er zijn autovrije zones waardoor er veel speelruimte is in de openbare ruimte voor kinderen. Om de hoek is een grote diversiteit aan sportvelden gelegen zoals voetbalverenigingen, tennisverenigingen en de Jaap Eden IJsbaan. Park Somerlust met haventje aan de Amstel, park Frankendael, Oosterpark en het Science Park van de Universiteit van Amsterdam liggen op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Christiaan Huygensplein en de Middenweg. Watergraafsmeer heeft zich de laatste jaren ontwikkeld als een populair en hip woongebied met tal van leuke restaurants en boetiekjes. als Het winkelcentrum Oostpoort en Diemen zijn op fietsafstand en ook daar kunt u terecht bij diverse winkels. De woning is gunstig gelegen binnen de Ring A10, ten opzichte van openbaar vervoer met bus en tram 19 op loopafstand en treinstations 'Amstel' en 'Science Park'. Binnen enkele minuten bent u op de ring A-10.

Kortom: Een super courant, helemaal compleet, energiezuinig en perfect ingedeeld appartement op toplokatie!

Specificaties:
- Bouwjaar 2002;
- Energielabel B;
- Luxe appartement met 2 slaapkamers, lift, terras én privé parkeerplaats in onderliggende afgesloten
parkeergarage;
- Afgekochte erfpacht t/m 2050;
- Goede VvE (Ewood Park via Admeam Finance);
- Er is een mogelijkheid om een derde slaapkamers te creëren voorbereid;
- Dubbel glas, modern elektra en stadsverwarming;
- 96 m2 woonoppervlakte (nen gemeten), terras van 7 m2 en berging van 3 m2;
- Servicekosten € 146,- per maand;
- Kan eventueel snel worden opgeleverd;

****************************
Surrounded by a lot of greenery and almost at the center of De Meer, a luxury 3-room apartment of 96 m2 with a terrace, storage room and private parking space in Watergraafsmeer.

This more than comfortable apartment on the first floor really has it all: A beautiful location, an elevator, private parking, a practical storage room, 2 well-sized bedrooms, a modern kitchen, a spacious living room, a sunny terrace of 7 m2, a fresh bathroom, wooden floors, a B-energy label, surrendered leasehold and a pleasant and good organised VvE.

Layout:
Closed and shared entrance, elevator to the first floor, well-kept gallery to the house: Entrance, hallway, 2 large bedrooms, one with a walk-in closet and one with enough space for a double bed and wardrobes, a fresh bathroom in the hallway with a shower, bathtub and sink, separate toilet, storage room with space for washing machine and dryer, spacious living room and hall with beautiful wooden floors, open modern kitchen with appliances (dishwasher, induction hob, fridge freezer, microwave). From the living room there is a sliding door and a normal door to the terrace of 7 m2 on the sunny south. In the basement there is a handy private storage and a private parking space.

Surroundings:
The apartment is part of a very popular complex because of its beautiful location in "Park de Meer" in the beloved Watergraafsmeer, where the former Ajax stadium "De Meer" was situated. The whole is located in a spacious and child-friendly neighborhood where traffic plays a minor role. There are car-free zones, so there is a lot of room in the public space for children. Around the corner is a wide variety of sports fields such as football clubs, tennis clubs and the Jaap Eden Ice Rink. Somerlust Park with a small harbor on the Amstel, Frankendael Park, Oosterpark and the Science Park of the University of Amsterdam are just walking distance. For your daily shopping you can visit the Christiaan Huygensplein and the Middenweg. The Oostpoort shopping center and Diemen are within cycling distance and you can also visit various shops there. The property is conveniently located for public transport with bus and tram 19 within walking distance and train stations 'Amstel' and 'Science Park'. Within a few minutes you will be on the A-10 ring road.

In short: A super current, completely complete, energy efficient and perfectly arranged apartment in top location!

Specifications:
- Year of construction 2002;
- Energy label B;
- Luxury apartment with 2 bedrooms, elevator, terrace and private parking space;
- Surrendered leasehold until 2050;
- Good VvE (Ewood Park via Admeam Finance);
- There is a possibility to make a third bedroom;
- Double glazing, modern electricity and district heating;
- 96 m2 of living space (measured), terrace of 7 m2 and storage room of 3 m2;
- Service costs € 146,- per month;

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
240 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
10
Perceel
4351
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/1/2050
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Esplanade de Meer 160 Amsterdam, Watergraafsmeer

naar Esplanade de Meer 160 Amsterdam, Watergraafsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen