Vorige | Volgende

Eemsstraat 15 - 2 Amsterdam, Zuid/Rivierenbuurt

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Compleet gerenoveerd, high-end afgewerkt en meer dan comfortabel 2-kamerappartement van 76 m2 met twee balkons in een charmant straatje in de Rivierenbuurt. Dit in 2017 geheel gerenoveerde en energiezuinige dubbele bovenhuis heeft het allemaal: Een hele luxe keuken, een chique badkamer, mooie laminaatvloeren, een Faber elektrische haard, dubbel glas, een heerlijk balkon, heel veel natuurlijk licht,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Wijk
Zuid/Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Compleet gerenoveerd, high-end afgewerkt en meer dan comfortabel 2-kamerappartement van 76 m2 met twee balkons in een charmant straatje in de Rivierenbuurt.

Dit in 2017 geheel gerenoveerde en energiezuinige dubbele bovenhuis heeft het allemaal: Een hele luxe keuken, een chique badkamer, mooie laminaatvloeren, een Faber elektrische haard, dubbel glas, een heerlijk balkon, heel veel natuurlijk licht, strakke wanden en plafonds, een ruime slaapkamer, een meer dan royale woonkamer en een fantastische ligging in Amsterdam Zuid!

Indeling:
Entree van het appartement via het gemeenschappelijk trappenhuis, toilet met fontein en mooi tegelwerk, royale en lichte living met laminaatvloeren, ingebouwde elektrische haard, erker en plafonds met stoere inbouwspots. Gezellige woonkeuken met in Wengé uitgevoerde luxe keuken met kook-en spoeleiland, eetbar, veel kastruimte en merk-inbouwapparatuur zoals een Quooker, Bora kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de cv ketel. Openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte op het westen (middag- en avondzon). Vanuit de woonkamer is een vaste trap naar de derde verdieping met chique badkamer voorzien vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Ruime slaapkamer met laminaatvloeren en openslaande deuren naar klein balkon aan de voorzijde.

Doordat de panden vaak een woonlager lager zijn dan elders, doet het allemaal prettig aan in de straat. De Eemsstraat is een rustig en vriendelijk straatje tussen de gezellige Rijnstraat en de statige President Kennedylaan in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. De Rijnstraat is op loopafstand, hier vindt u een enorm aanbod aan winkels op allerlei gebied en veel gezellige horeca. Ook de hippe Van Woustraat en de Scheldestraat zijn nabijgelegen met winkels als Stach en Marqt en restaurants zoals bv. Fa. Pekelhaaring en Vis aan de Schelde. Voor een beetje sport en ontspanning kunt u aangenaam fietsen of hardlopen langs de Amstel of een paar baantjes trekken in het "De Mirandabad". In de directe omgeving bevindt zich het Martin Luther Kingpark, waar jaarlijks het theaterfestival "De Parade" plaats vindt.

Specificaties:
- Technisch mogelijk om een dakterras aan te leggen aan de voorzijde. Hier moeten wel de benodigde vergunningen voor worden aangevraagd;
- Luxe en efficiënt afgewerkt appartement van 76 m2 met twee balkons;
- Professioneel ontwerp en lichtplan door de bekende specialist Bertram Terpstra (Designa Interieur & Architectuur)
- Voorzien van luxe spots, vloerverwarming in badkamer, Faber elektrische haard in de living;
- Er worden momenteel nog geen servicekosten betaald aan de VvE;
- Erfpachtcanon € 695,- per jaar t/m 2059;
- Voorzien van HR++ dubbel glas en goede Fermacell vloerisolatie.

--------------------------------------------------------
Completely renovated, high-end finished and more than comfortable 2-room apartment of 76 m2 with two balconies in a charming street in the Rivierenbuurt.

This completely renovated and energy-efficient double upper house in 2017 has it all: A very luxurious kitchen, a chic bathroom, beautiful laminate floors, a Faber electric fireplace, double glazing, a wonderful balcony, lots of natural light, sleek walls and ceilings, a spacious bedroom , a more than spacious living room and a fantastic location in Amsterdam South!

Layout:
Entrance of the apartment through the common staircase, toilet with fountain and beautiful tiling, spacious and bright living room with laminate floors, built-in electric fireplace, bay window and ceilings with sturdy recessed spotlights. Cozy kitchen with Wengé luxury kitchen with cooking and rinsing island, breakfast bar, plenty of cupboard space and brand built-in appliances such as a Quooker, Bora hob, dishwasher, combi microwave, fridge and freezer. Storage room with the space for the washing machine and dryer and the boiler. Double doors to the balcony over the entire width on the west (afternoon and evening sun). From the living room is a staircase to the third floor with chic bathroom with underfloor heating, walk-in shower, double sink and towel radiator. Spacious bedroom with laminate floors and doors to small balcony at the front.

Because the buildings are often lower in living space than elsewhere, it all feels nice in the street. The Eemsstraat is a quiet and friendly street between the pleasant Rijnstraat and the stately President Kennedylaan in the Rivierenbuurt of Amsterdam South. The Rijnstraat is within walking distance, here you will find a huge range of shops in all kinds of areas and many cozy restaurants. The trendy Van Woustraat and Scheldestraat are also nearby with shops such as Stach and Marqt and restaurants such as Fa. Brine hair and Fish on the Scheldt. For a bit of sport and relaxation you can enjoy cycling or running along the Amstel or take a few laps in the "De Mirandabad". In the immediate vicinity is the Martin Luther Kingpark, where the annual theater festival "De Parade" takes place.

Specifications:
- Technically possible to install a roof terrace at the front. The necessary permits must be requested for this;
- Luxury and efficiently finished apartment of 76 m2 with two balconies;
- Professional design and lighting plan by the famous specialist Bertram Terpstra (Designa Interior & Architecture)
- Equipped with luxury spots, underfloor heating in the bathroom, Faber electric fireplace in the living room;
- No service costs are currently being paid to the VvE;
- Annual lease payments € 695,- per year up to and including 2059;
- Equipped with HR ++ double glazing and good Fermacell floor insulation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
199 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
11239
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg

Foto's

Kaart Eemsstraat 15 - 2 Amsterdam, Zuid/Rivierenbuurt

naar Eemsstraat 15 - 2 Amsterdam, Zuid/Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen