Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Crynssenstraat 54 H Amsterdam, De Baarsjes

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Werkelijk beeldschoon appartement met tuin in De Baarsjes! Dit zeer luxe en ingrijpend gerenoveerde (2018), maximaal uitgebouwde en bijzonder smaakvol afgewerkte 3-kamerappartement van totaal 91 m2 met tuin en guesthouse, ligt in een vriendelijk straatje in De Baarsjes en heeft het echt allemaal!: Twee slaapkamers, een zonnige tuin op het oosten van 36 m2, een bijzonder gaaf geheel zelfvoorzienend...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Wijk
De Baarsjes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Werkelijk beeldschoon appartement met tuin in De Baarsjes!

Dit zeer luxe en ingrijpend gerenoveerde (2018), maximaal uitgebouwde en bijzonder smaakvol afgewerkte 3-kamerappartement van totaal 91 m2 met tuin en guesthouse, ligt in een vriendelijk straatje in De Baarsjes en heeft het echt allemaal!:

Twee slaapkamers, een zonnige tuin op het oosten van 36 m2, een bijzonder gaaf geheel zelfvoorzienend tuin-/guesthouse, een luxe keuken, 91m2 nen gemeten woonmeters (inclusief tuinhuis), twee hotelachtige badkamers, betonnen vloeren met vloerverwarming, dubbele beglazing, twee toiletten, meer dan voldoende berg- en kastruimte, een perfecte indeling, een sublieme afwerking, verkeert in een perfecte staat en is gelegen op eigen grond!

Indeling:
Entree vanuit het portiekje, gang met garderoberuimte, veel kast- en bergruimte, luxe toilet, goed formaat slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer met vaste kastenwand en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, sfeervolle woonkamer met betonnen vloeren en op maat gemaakte kasten, super gave woonkeuken in de uitbouw met spoel-/kookeiland en inbouwapparatuur (2 x een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 6-pits gascomfort met oven, inbouwafzuigkap). De achterzijde is maximaal (4 meter) uitgebouwd en voorzien van een fraaie lichtstraat voor lekker veel daglicht. Openslaande deuren naar de onderhoudsvrije tuin gelegen op het oosten met ,als neusje van de zalm, het guesthouse! Dit gefundeerde en geheel geïsoleerde tuinhuis van 14 m2 is echt fantastisch! Voorzien van een smaakvolle eikenvloer, inbouwspots, een luxe badkamer met douche en toilet, een slaapgedeelte en praktische bergruimte.

Dit bijzondere parterre appartement ligt in een leuk deel van de Baarsjes. Leuk door de ligging aan een rustige sfeervolle straat maar ook door de zeer centrale ligging. U woont op een steenworp afstand van verschillende hotspots. Hapje eten bij Edel, de Foodhallen of een van de andere vele restaurants, shoppen in de Kinkerstraat, recreëren of sporten in het Vondelpark of Rembrandtpark, shoppen of stappen in het centrum? Dit allemaal op enkele minuten lopen of fietsen. Openbaar vervoer met o.a. de tram naar het centrum stopt op het Surinameplein en de Hoofdweg. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 km afstand. Fijn is ook de goede aansluiting op de Ringweg zodat ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend is.

Specificaties:
- Ingrijpend verbouwd, maximaal uitgebouwd en luxe afgewerkt in 2018;
- Mooie materialen gebruikt zoals beton, staal, glas, messing, marmer en hout;
- Gelegen op Eigen Grond;
- Chique paneeldeuren, dubbel glas, vloerverwarming, vloerisolatie;
- Goede en overzichtelijke VvE bestaande uit 4 leden;
- Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
- Servicekosten € 95,- per maand;
- Oppervlakte woning 77 m2, tuinhuis 14 m2, tuin ca. 36 m2;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel B.

**********************************************************************************************

Really beautiful apartment with garden in De Baarsjes!

This very luxurious and radically renovated (2018), maximally developed and very tastefully finished 3-room apartment of 91 m2 in total with garden and guesthouse, is located in a friendly street in De Baarsjes and really has it all !:

Two bedrooms, a sunny garden on the east of 36 m2, a very neat fully self-sufficient garden / guesthouse, a luxury kitchen, 91m2 and metered living meters (including garden house), two hotel-like bathrooms, concrete floors with underfloor heating, double glazing, two toilets , more than enough storage and cupboard space, a perfect layout, a sublime finish, is in perfect condition and located on its own land!

Layout:
Entrance from the porch, hallway with wardrobe space, plenty of cupboard and storage space, luxury toilet, good-sized bedroom at the front, 2nd bedroom with fixed wardrobe and luxurious bathroom with bath, walk-in shower and washbasin, attractive living room with concrete floors and custom-made cupboards , super cool kitchen in the extension with sink / cooking island and built-in appliances (2 x a fridge / freezer, dishwasher, 6-burner gas stove with oven, built-in extractor hood). The rear has been expanded to a maximum (4 meters) and equipped with a beautiful skylight for lots of daylight. French doors to the maintenance-free garden located on the east with, the cream of the crop, the guesthouse! This well-founded and fully insulated garden house of 14 m2 is really fantastic! Equipped with a tasteful oak floor, recessed spotlights, a luxurious bathroom with shower and toilet, a sleeping area and practical storage space.

This special ground floor apartment is located in a nice part of the Baarsjes. Nice because of its location on a quiet atmospheric street but also because of its very central location. You live a stone's throw from various hotspots. Have a bite to eat at Edel, the Foodhallen or one of the many other restaurants, shopping in the Kinkerstraat, recreation or sports in the Vondelpark or Rembrandtpark, shopping or going out in the center? All this within a few minutes walking or cycling. Public transport, including the tram to the center, stops at Surinameplein and Hoofdweg. The nearest train station is 2 km away. Also nice is the good connection to the Ringweg so that accessibility by car is excellent.

Specifications:
- Radically renovated, fully expanded and luxuriously finished in 2018;
- Beautiful materials used such as concrete, steel, glass, brass, marble and wood;
- Located on Private Land;
- Chic panel doors, double glazing, underfloor heating, floor insulation;
- Good and clear VvE consisting of 4 members;
- A Multi-Year Maintenance Plan is available;
- Service costs € 95,- per month;
- Surface house 77 m2, garden house 14 m2, garden approx. 36 m2;
- Delivery in consultation;
- Energy label B.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Bruto inhoud
242 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
M
Indexnummer
1
Perceel
1675
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6.61 x 5.56 m
Oppervlakte
37 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Crynssenstraat 54 H Amsterdam, De Baarsjes

naar Crynssenstraat 54 H Amsterdam, De Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen