Vorige | Volgende
Verkocht

Catharina van Clevelaan 9 AMSTELVEEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Een van de mooiste huizen in Randwijck! Deze charmante woning is geheel gerenoveerd en maximaal uitgebouwd in 2017. Een royaal aangekleed herenhuis van 181 m2 met daarbij nog een ruime kelder met sauna van 19 m2, de tuin op het zonnige zuiden gelegen met daarbij een aan de tuin grenzende losstaande en volledig tot bijkeuken gerenoveerde garage van nog eens 19 m2. De woning is gelegen op de grens...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Een van de mooiste huizen in Randwijck!

Deze charmante woning is geheel gerenoveerd en maximaal uitgebouwd in 2017. Een royaal aangekleed herenhuis van 181 m2 met daarbij nog een ruime kelder met sauna van 19 m2, de tuin op het zonnige zuiden gelegen met daarbij een aan de tuin grenzende losstaande en volledig tot bijkeuken gerenoveerde garage van nog eens 19 m2.

De woning is gelegen op de grens met Amsterdam, nabij de Zuidas en naast het Amsterdamse Bos in een jaren 30 buurt waar het wemelt van de Amsterdamse School-kenmerken. Deze parel van de straat heeft unieke karakteristieke stijlkenmerken zoals een vijfkantige erker, een grote schoorsteen en prachtig metselwerk.

Dit luxe moderne familie woonhuis is meer dan compleet opgezet, bijzonder mooi verbouwd en heeft het dan ook echt allemaal!: 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers, overal visgraat parketvloeren, een sauna, een tuin op het zonnige zuiden, een luxe Siematic keuken, airco, een royale woonkamer, een meer dan perfecte indeling, een gaaf terras, dubbel glas, een eigen garage, meer dan voldoende bergruimte, een walkin closet, een houthaard, een praktische kelder en een fantastische ligging in de kindvriendelijke Amstelveense Randwijck.

Indeling:
U betreedt de woning via een stijlvolle vestibule met authentiek tegelwerk en marmeren lambrisering welke uitkomt in de mooie hal met een gastentoilet en een toegang naar de 19 m2 tellende kelder. De kelder is 1,60 meter hoog en heeft veel handige bergruimte en een sauna voor de dagelijkse ontspanning. Vanuit de hal kom je in de royale en stijlvolle woonkamer met houthaard, visgraatparketvloer met bies, originele en-suite deuren met glas in lood en een grote halfronde erker aan de voorzijde. De typische jaren-30 stijlkenmerken worden gecombineerd met modern comfort.
Aan de achterzijde van de woning is de gezellige woonkeuken met luxe open Siematic keuken voorzien van werkelijk alle inbouwapparatuur (Siemens) en openslaande deuren naar de zonnige en onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin op het zuiden. Achterin de tuin staat de zeer praktische en comfortabele garage welke geheel tot bijkeuken is verbouwd en welke is voorzien van een vaste kastenwand, plavuizen vloeren, wasmachine opstelplaats en een toilet. Aan de voorzijde van de garage is tevens nog een handige berging gecreëerd voor bijvoorbeeld de fietsen.
Via de statige trap bereik je de eerste verdieping waar vanaf de overloop de moderne badkamer te betreden is welke een derde toilet, ligbad, douche e´n daglichttoetreding biedt. Vanaf de overloop zijn ook de 3 slaapkamers te bereiken waarbij de master bedroom met de prachtige erker aan de voorzijde de grootste kamer is en zelfs een riant dakterras e´n een chique walkin closet heeft. De kinderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en de zeer ruime derde slaapkamer aan de achterzijde maken deze verdieping helemaal compleet. Deze hele verdieping is overigens voorzien van een stijlvolle visgraat parketvloeren met ingelegde bies.
Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met een tweede luxe badkamer voorzien van een vierde toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Daarnaast zijn er maar liefst 3 goed formaat slaapkamers waarbij de slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een dakkapel terwijl de slaapkamer aan de voorzijde twee grote Velux dakramen heeft waardoor het heerlijk licht is. Ook deze verdieping is afgewerkt met smaakvolle visgraatparketvloer met ingelegde bies en heeft een verfrissende airco voor de warme zomerdagen.

Faciliteiten en buurt:
Dit uitgebreide familie woonhuis ligt in een van de meest populaire wijken van Amstelveen: Randwijck. De wijk, aan de noordzijde van Amstelveen, is favoriet in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos. Op een steenworp afstand ligt het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden. De nabijgelegen snelweg A10 (de ring rondom Amsterdam) zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud.

Specificaties:
- Woonoppervlakte 181 m2, buitenruimte 6 m2, kelder 19 m2, garage 19 m2;
- Beeldschoon en met oog voor detail afgewerkt woonhuis met tuin en garage;
- Visgraatparketvloeren op alle etages, open haard, airco, 2 badkamers, 6 slaapkamers, luxe afwerking;
- Gelegen op 155 m2 eigen grond;
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2019;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2019;
- Mooie paneeldeuren, dubbel glas, karakteristiek woonhuis;
- Ingrijpend en luxe gerenoveerd en opgebouwd in 2017 inclusief nieuwe HR++ cv-ketel;
- Voorzien van een light tube voor daglicht in het trappenhuis;
- Voorzien van veiligheidssloten met politiekeurmerk en alarminstallatie;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
sauna, airconditioning, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
3762
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
11713
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
11714
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6.02 x 8.14 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Catharina van Clevelaan 9 AMSTELVEEN

naar Catharina van Clevelaan 9 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen