Vorige | Volgende

Catharina van Clevelaan 4 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Verrassend ingedeeld, smaakvol afgewerkt en charmant opgezet jaren ’30 woonhuis van 158 m2 gelegen in de populairste woonwijk van Amstelveen “Randwijck”! Deze karakteristieke hoekwoning is mooi verbouwd woonhuis en grotendeels luxe gerenoveerd en heeft het dan ook allemaal!: Een charmante bouwstijl, 5 goed formaat slaapkamers, 2 badkamers, een voor- én achtertuin, dubbel glas, een luxe woonkeuken,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1926
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Verrassend ingedeeld, smaakvol afgewerkt en charmant opgezet jaren ’30 woonhuis van 158 m2 gelegen in de populairste woonwijk van Amstelveen “Randwijck”!

Deze karakteristieke hoekwoning is mooi verbouwd woonhuis en grotendeels luxe gerenoveerd en heeft het dan ook allemaal!: Een charmante bouwstijl, 5 goed formaat slaapkamers, 2 badkamers, een voor- én achtertuin, dubbel glas, een luxe woonkeuken, mooie parketvloeren, authentieke details, een stijlvolle afwerking, een royale woonkamer met veelzijdige zijkamer, een praktische kelder van ca. 6 m2 en bovenal een fantastische ligging midden in Randwijck!
Er is gelegenheid om de auto op eigen terrein te parkeren. U kunt ook 2 parkeervergunningen aanvragen bij de gemeente (ca. €. 40,= per jaar). Hier is geen wachttijd voor (bron: gemeente Amstelveen d.d. juni 2021).

Indeling:
Super leuke en gezellige voortuin van ca. 30 m2 op het zonnige zuiden, entree, hal met modern toilet, authentiek tegelwerk en granito vloer, gang met kastruimte en toegang naar de kelder van ca. 5 m2 en een hoogte van 1,76 m, royale en lichte woonkamer met massieve parketvloer en een zijraam, extra zijkamer welke perfect als eet-, speel-, studeer- en of werkkamer gebruikt kan worden en met schuifdeuren afgesloten kan worden. Luxe en in hoogglans uitgevoerde witte woonkeuken met alle inbouwapparatuur (Siemens apparatuur plus Quooker & Garbage Disposal) en een mooi spoeleiland met eetbar. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang naar de onderhoudsvrije en besloten tuin met ochtend en (na)middagzon.

Eerste verdieping: Zeer royale overloop, frisse badkamer met ligbad, douche en toilet, 4 slaapkamers met deels vaste kasten en waarvan er één in gebruik is als walk-in closet.
Tweede verdieping: Overloop met kastruimte, ruime slaapkamer met Velux dakraam, luxe tweede badkamer met douche, wasmachine aansluiting, wastafel en een strakke afwerking met beton ciré.

Dit uitgebreide familie woonhuis ligt in een van de meest populaire en kindvriendelijke wijken van Amstelveen: Randwijck. De wijk, aan de noordzijde van Amstelveen, is favoriet in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Op slechts 10 fiets minuten gelegen van Amsterdam Zuid. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos. Op een steenworp afstand ligt het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden. De nabijgelegen snelweg A10 (de ring rondom Amsterdam) zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud.

Specificaties:

- Zeer charmant woonhuis van 158 m2 met voor- en achtertuin;
- Bruto vloeroppervlak bedraagt 220 m2, waardoor de woning ruimtelijker voelt dan 158 m2;
- Top ligging in Amstelveen Randwijck, nabij Amsterdam Zuid;
- Woonoppervlakte 158 m2, perceeloppervlakte 139 m2;
- 5 slaapkamers, 2 badkamers, voldoende bergruimte;
- Zonnige voor- én achtertuin;
- Luxe keuken (2016), dubbel glas (deels 3-dubbel), authentieke details;
- Eigen oprit naast de woning;
- Bouwjaar cv ketel 2019;
- Praktische kelder van ca. 6 m2 en 1,76 meter hoog;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
3040
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 6.50 x 5 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Catharina van Clevelaan 4 AMSTELVEEN

naar Catharina van Clevelaan 4 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen