Vorige | Volgende

Biesboschstraat 70-3 AMSTERDAM

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Fantastisch dubbel bovenhuis van 125 m2 met riant dakterras op absolute toplocatie in de Rivierenbuurt in Zuid! Deze goed ingedeelde en zeer smaakvol afgewerkte dubbele bovenwoning is heerlijk licht, gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft het dan ook allemaal: 3 slaapkamers, een eigen opgang vanaf de tweede verdieping, een woonkamer en suite, smaakvolle houten vloeren, authentieke...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Fantastisch dubbel bovenhuis van 125 m2 met riant dakterras op absolute toplocatie in de Rivierenbuurt in Zuid!

Deze goed ingedeelde en zeer smaakvol afgewerkte dubbele bovenwoning is heerlijk licht, gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft het dan ook allemaal: 3 slaapkamers, een eigen opgang vanaf de tweede verdieping, een woonkamer en suite, smaakvolle houten vloeren, authentieke details, dubbel glas, een moderne keuken, 2 badkamers, een balkon en een super dakterras!

Indeling:
Eigen opgang vanaf de tweede verdieping, chique gestoffeerd trappenhuis naar de derde (woon)verdieping, royale hal met houten vloeren, vaste kast en voldoende ruimte voor een bureautje of extra kast, frisse badkamer met douche en toilet, inpandige berging met de wasmachine en droger, slaapkamer aan de voorzijde en een tweede (kleine) slaap-/werkkamer aan de achterzijde, royale woonkamer en suite met houten vloeren en vaste kasten, moderne open keuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde, balkon gelegen aan de achterzijde welke via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar is.
De mogelijkheid bestaat om de keuken te verplaatsten waardoor er een extra grote slaapkamer aan de achterzijde ontstaat.
Vaste trap naar de vierde verdieping: Overloop met tweede badkamer met ligbad, douche en tweede toilet, super gave en grote slaapkamer met veel kastruimte, extra hoog balkenplafond, bergvliering en houten vloeren. Vanuit deze slaapkamer is het geweldige dakterras van 33 m2 bereikbaar waar vanaf maart al de gehele dag zon is!

De woning is zeer centraal gelegen in een karakteristiek jaren ’30 pand, in een rustige straat in de gewilde Rivierenbuurt. De altijd gezellige Maasstraat met haar brede aanbod aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken bevindt zich letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een van de supermarkten of buurtwinkels, waaronder een bakkerij, kaashuis, slagerij en chocolaterie. In deze kindvriendelijke en populaire buurt is ook geen gebrek aan horeca: zoals bijvoorbeeld Tap Zuid en eetcafé GOOS, met zonnige terrassen, zijn op loopafstand gelegen. Ook sportfaciliteiten alsmede diverse scholen en kinderdagverblijven behoren tot de vele pluspunten van deze locatie.
De Scheldestraat en De Pijp met veel andere leuke zaken zijn tevens op loopafstand gelegen. Voor sport en recreatie kunt u terecht bij De Mirandabad, maar ook groenvoorzieningen zoals het Beatrixpark en Amstelpark bevinden zich op steenworp afstand. Het is heel comfortabel wonen in de Biesboschstraat met alles binnen handbereik. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten zowel de ringweg A10 als de A2. In deze brede straat is nagenoeg altijd parkeergelegenheid en er is geen wachttijd voor parkeervergunningen. Er is ruimschoots openbaar vervoer in de directe omgeving: stations RAI, Amstel, en Zuid WTC zijn op fietsafstand gelegen en ook metrostation De Pijp is dichtbij. Binnen 10 minuten fietst u naar het centrum van Amsterdam.

Specificaties:
- Mooi groot dubbel bovenhuis van 125 m2 met riant dakterras van 33 m2;
- Top ligging in de Rivierenbuurt om de hoek van de Maasstraat;
- De mogelijkheid bestaat om de keuken te verplaatsten waardoor er een extra grote slaapkamer aan de achterzijde ontstaat;
- Zeer sfeervol, ruim en goed onderhouden appartement;
- Het gehele appartement is voorzien van mooie houtenvloeren en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- VvE van 6 panden met professionele beheerder (Rappange);
- De servicekosten bedragen € 180,- per maand;
- Gemeentelijke erfpachtcanon € 1.128,44 per jaar (fiscaal aftrekbaar) t/m 2052 (VW 2000);
- De aanvraag om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd en er is thans een keuze gemaakt om het vanaf 2052 vast te klikken;
- Vele authentieke details zoals balken plafonds, paneeldeuren, origineel houtwerk;
- Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (Amstelstation en station RAI) en uitvalswegen A-10, A-1, A-2, A-4.
*************************************************************************************************
Fantastic double upper house of 125 m2 with a spacious roof terrace in an absolute top location in the Rivierenbuurt in South!

This well-arranged and very tastefully finished double apartment is very light, located on the third and fourth floors and has it all: 3 bedrooms, a private entrance from the second floor, an en suite living room, tasteful wooden floors, authentic details, double glazing, a modern kitchen, 2 bathrooms, a balcony and a super roof terrace!

Layout:
Private entrance from the second floor, chic upholstered staircase to the third (residential) floor, spacious hall with wooden floors, closet and enough space for a desk or extra closet, fresh bathroom with shower and toilet, indoor storage room with washing machine and dryer , bedroom at the front and a second (small) bedroom/study at the rear, spacious living room en suite with wooden floors and fitted wardrobes, modern open kitchen with built-in appliances at the rear, balcony located at the rear which opens through patio doors from the living room is accessible.
It is possible to move the kitchen, creating an extra large bedroom at the rear.
Stairs to the fourth floor: Landing with second bathroom with bath, shower and second toilet, super cool and large bedroom with plenty of closet space, extra high beamed ceiling, storage loft and wooden floors. The great roof terrace of 33 m2 is accessible from this bedroom. Already from March you have sun all day!

The house is centrally located in a characteristic 1930s building, in a quiet street in the popular Rivierenbuurt. The always pleasant Maasstraat with its wide range of shops, cafes, restaurants and specialty stores is literally around the corner. For daily shopping you can go to one of the supermarkets or local shops, including a bakery, cheese house, butcher and chocolate shop. There is no shortage of catering establishments in this child-friendly and popular neighborhood: such as Tap Zuid and eatery GOOS, with sunny terraces, are located within walking distance. Sports facilities as well as various schools and nurseries are also among the many advantages of this location.
The Scheldestraat and De Pijp with many other nice things are also within walking distance. For sports and recreation you can go to De Mirandabad, but also green areas such as the Beatrixpark and Amstelpark are just a stone's throw away. It is very comfortable living in the Biesboschstraat with everything within reach. You can reach both the A10 and A2 ring road within a few minutes by car. Parking is almost always available in this wide street and there is no waiting time for parking permits. There is ample public transport in the immediate vicinity: RAI, Amstel, and Zuid WTC stations are within cycling distance and De Pijp metro station is also nearby. Within 10 minutes you can cycle to the center of Amsterdam.

Specifications:
- Beautiful large double upper house of 125 m2 with a spacious roof terrace of 33 m2;
- Top location in the Rivierenbuurt around the corner from Maasstraat;
- It is possible to move the kitchen, creating an extra large bedroom at the rear;
- Very attractive, spacious and well-maintained apartment;
- The entire apartment has beautiful wooden floors and is fully equipped with double glazing;
- VvE of 6 buildings with professional manager (Rappange);
- The service costs are € 180,- per month;
- Municipal ground rent € 1,128.44 per year (tax deductible) up to and including 2052 (VW 2000);
- The application to switch to perpetual ground lease has been requested in good time and a choice has now been made to fix it from 2052;
- Many authentic details such as beamed ceilings, panel doors, original woodwork;
- Conveniently located for public transport (Amstel station and RAI station) and highways A-10, A-1, A-2, A-4.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Bruto inhoud
335 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
20
Perceel
11172
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Biesboschstraat 70-3 AMSTERDAM

naar Biesboschstraat 70-3 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen