Vorige | Volgende
Verkocht

Argonautenstraat 94 - 2 Amsterdam, Stadionbuurt/Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Extra groot dubbel bovenhuis met eigen opgang en dakterras op absolute toplocatie in Zuid. Deze modern gerenoveerde dubbele bovenwoning van maar liefst 144 m2 is gelegen in een rustig straatje nabij het Olympisch Stadion en heeft het echt allemaal!: 4 slaapkamers, een moderne woonkeuken, een eigen opgang, een stoere erker, charmante houten vloeren, een ruime woonkamer, dubbel glas, een extra breed...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Wijk
Stadionbuurt/Zuid
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Extra groot dubbel bovenhuis met eigen opgang en dakterras op absolute toplocatie in Zuid.

Deze modern gerenoveerde dubbele bovenwoning van maar liefst 144 m2 is gelegen in een rustig straatje nabij het Olympisch Stadion en heeft het echt allemaal!: 4 slaapkamers, een moderne woonkeuken, een eigen opgang, een stoere erker, charmante houten vloeren, een ruime woonkamer, dubbel glas, een extra breed balkon, een riant dakterras, een luxe badkamer, veel licht, een smaakvolle afwerking, authentieke details en meer dan voldoende kast- en bergruimte.
Dit goed opgezette appartement ligt in een vriendelijk straatje nabij het Stadionplein in de Stadionbuurt van Amsterdam Zuid. Het Stadionplein is recent geheel opnieuw ontwikkeld met o.a. een schitterend hotel, een modern restaurant "Het Amsterdams proeflokaal", luxe appartementen, een gezellige zaterdag markt, een supermarkt (grote Albert Heijn), een ondergrondse parkeergarage en een parkachtige omgeving met fontein en veel groen. Qua horeca en koffie is het goed toeven in dit deel van Zuid met de nieuwe BAUT, Vascobelo, De Drie Graafjes, Bar Alt, Jack Dish, Stach, Het Vlaamsch Broodhuys, Cucina Casalinga, MaMa Kelly en Wils. Ook is de Vrije Universiteit vlakbij evenals andere scholen, de zakelijke Zuid As en natuurlijk het Amsterdamse Bos (vele recreatiemogelijkheden zoals het Amstelpark met tennis, squash, fitness en healt/sauna center) met het Nieuwe Meer. De locatie is verder uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC) en tramlijn 16 en 24. Er kan zowel voor de deur geparkeerd worden via het vergunningenstelsel (thans nog 2 vergunningen te verkrijgen) en/of middels dezelfde parkeervergunning in de ondergelegen parkeergarage van het Stadionplein (informatie www.cition.nl).

Indeling:
Eigen opgang vanuit het natuurstenen portiek, trap naar de tweede verdieping, ruime overloop met garderoberuimte, toilet, gang, werkkamer met vaste kasten, royale woonkamer met grote erker en houten vloeren, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar het brede (meer dan 7 meter) balkon met avondzon. Vaste trap naar de derde verdieping via een heel mooi en ruimtelijk trappenhuis, 3 goed formaat slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Royaal en zeer zonnig dakterras van ca. 20 m2 met water- én elektra-aansluiting en voldoende privacy. In de zomermaanden ligt het dakterras van 8:00 uur tot 20:00 uur volledig in de zon!
Via een vaste trap is de vliering te bereiken waar veel bergruimte en een gezellige slaapkamer is gemaakt. De nokhoogte is hier 2,66 meter!

Kortom: Een alles omvattend en courant ingedeeld dubbel bovenhuis op super locatie!

Specificaties:
- Dubbel bovenhuis van 144 m2 met eigen opgang, breed balkon en dakterras;
- 4 slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer, dubbel glas, houten vloeren;
- Erfpacht afgekocht tot 2055;
- Blokverwarming en centrale warm watervoorziening;
- Diverse authentieke details aanwezig zoals paneeldeuren, erker en houtwerk;
- Houtwerk achterzijde in 2019 geheel geschilderd;
- Goede en professionele VvE (via Aycon Vastgoedmanagement);
- Servicekosten € 362,78 per maand inclusief een voorschot aan warmtekosten en warm water;
- Royaal en vergund dakterras van ca. 20 m2;

*********************************************************************************************
Extra large double upper house with private entrance and roof terrace in absolute top location in South.

This modern renovated double apartment of no less than 144 m2 is located in a quiet street near the Olympic Stadium and really has it all !: 4 bedrooms, a modern kitchen, a private entrance, a sturdy bay window, charming wooden floors, a spacious living room, double glazing, an extra wide balcony, a spacious roof terrace, a luxurious bathroom, lots of light, a tasteful finish, authentic details and more than enough cupboard and storage space.
This well-designed apartment is located in a friendly street near the Stadionplein in the Stadionbuurt of Amsterdam South. The Stadionplein has recently been completely redeveloped with a magnificent hotel, a modern restaurant "The Amsterdams tasting room", luxury apartments, a cozy Saturday market, a supermarket (large Albert Heijn), an underground parking garage and a park-like environment with a fountain and lots of greenery. . In terms of hospitality and coffee, this part of the South is good with the new BAUT, Vascobelo, De Drie Graafjes, Bar Alt, Jack Dish, Stach, The Vlaamsch Broodhuys, Cucina Casalinga, MaMa Kelly and Wils. Also the VU University is nearby as well as other schools, the business South As and of course the Amsterdamse Bos (many recreational opportunities such as the Amstelpark with tennis, squash, fitness and healt / sauna center) with the New Lake. The location is also easily accessible by car via the ring road A-10, exit Zuid and exit Rai (S108 and S109) and by public transport (station Zuid / WTC) and tram lines 16 and 24. You can park in front of the door via the permit system (currently 2 permits still available) and / or through the same parking permit in the underground parking garage of Stadionplein (information www.cition.nl).

Layout:
Private entrance from the natural stone porch, stairs to the second floor, spacious landing with wardrobe space, toilet, corridor, office with fixed cupboards, spacious living room with large bay window and wooden floors, modern kitchen with appliances, doors to the wide (more than 7) meter) balcony with evening sun. Fixed stairs to the third floor via a very beautiful and spacious staircase, 3 well-sized bedrooms, luxury bathroom with walk-in shower and second toilet. Spacious and sunny roof terrace of approx. 20 m2 with water- and electric connection and sufficient privacy. In the summertime the roofterrace has sun from 8 am till 8 pm!
The attic can be reached via a fixed staircase where a lot of storage space and a cozy bedroom have been created. The ridge height here is 2.66 meters!

In short: An all-embracing and commonly arranged double upper house at a super location!

Specifications:
- Double upper house of 144 m2 with private entrance, wide balcony and roof terrace;
- 4 bedrooms, modern kitchen, luxury bathroom, double glazing, wooden floors;
- Annual lease payments surrendered to 2055;
- Block heating and central hot water supply;
- Various authentic details present such as panel doors, bay window and woodwork;
- Woodwork rear painted completely in 2019;
- Good and professional VvE (via Aycon Real Estate Management);
- Service costs € 362.78 per month including an advance in heating costs and hot water;
- Generous and licensed roof terrace of approximately 20 m2;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
387 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
30
Perceel
2307
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 28/2/2055
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
67
Perceel
2307
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 28/2/2055
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
68
Perceel
2307
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 28/2/2055
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
69
Perceel
2307
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 28/2/2055
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Argonautenstraat 94 - 2 Amsterdam, Stadionbuurt/Zuid

naar Argonautenstraat 94 - 2 Amsterdam, Stadionbuurt/Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen