Vorige | Volgende
Verkocht

Amazonenstraat 39 - H Amsterdam, Stadionbuurt/Olympic

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Werkelijk beeldschoon appartement met tuin in de Stadionbuurt van Zuid! Dit zeer luxe en ingrijpend gerenoveerde (2016), maximaal uitgebouwde en bijzonder smaakvol afgewerkte 3-kamerappartement van 78 m2 met tuin op het zuiden ligt in een vriendelijk straatje in the Olympic en heeft het echt allemaal!: Twee slaapkamers, een zonnige tuin van 32 m2 op het zuiden, een super de luxe keuken, 78 m2 nen...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Stadionbuurt/Olympic
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Werkelijk beeldschoon appartement met tuin in de Stadionbuurt van Zuid!

Dit zeer luxe en ingrijpend gerenoveerde (2016), maximaal uitgebouwde en bijzonder smaakvol afgewerkte 3-kamerappartement van 78 m2 met tuin op het zuiden ligt in een vriendelijk straatje in the Olympic en heeft het echt allemaal!:

Twee slaapkamers, een zonnige tuin van 32 m2 op het zuiden, een super de luxe keuken, 78 m2 nen gemeten woonmeters, een hotelachtige badkamer, visgraatparketvloeren met vloerverwarming, dubbele beglazing, twee toiletten, meer dan voldoende bergruimte, een perfecte indeling, een praktische schuur, een gezellige gashaard, een sublieme afwerking en verkeert in een uitmuntende staat!

Indeling:
Entree vanuit het portiek, gang met inpandige berging, luxe toilet en wasmachine/droger kast, comfortabele slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifwandkasten, aangrenzende hotelachtige badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vrijstaand ligbad, handdoekenradiator en vloerverwarming. Via een stoere stalen deur vanuit de gang toegang naar de charmante woonkamer met smaakvolle eikenhouten visgraatparketvloeren, een fijne zithoek met (hoek)gashaard, gave woonkeuken met luxe keuken in de uitbouw voorzien van inbouwapparatuur (Quooker, inbouwafzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven) en spoeleiland. De achterzijde is maximaal (4 meter) uitgebouwd en voorzien van een fraaie lichtstraat voor lekker veel daglicht. Tweede slaapkamer met walkin closet aan de rustige achterzijde. De gehele achtergevel is voorzien van een matzwarte aluminium pui met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden met prachtige tegels en praktische houten schuur.

Het appartement is gelegen in een vriendelijk straatje in Amsterdam Zuid om de hoek van het Stadionplein en het Olympisch Stadion. De tram- en buslijnen 16, 24 en 197 (o.a. richting centrum en Schiphol) liggen om de hoek en binnen enkele autominuten bent u op de ring A-10. Ook het Amsterdamse Bos (met de vele recreatiemogelijkheden waaronder het Amstelpark met tennis, squash, fitness en health/sauna center), N.S. station WTC (binnen 9 minuten op Schiphol) en het Vondelpark liggen op 5/10 minuten fietsafstand. Om de hoek heeft u diverse leuke buurtwinkels, een supermarkt van Albert Heijn én niet te vergeten; Marqt. Ook zitten de delicatesse zaken Le Fournil en l 'Amuse op het winkelstripje van de Stadionweg. Op zaterdagen is er een gezellige markt op het Stadionplein met diverse dagverse producten. Ook in de Beethovenstraat met haar chique winkels bent u binnen enkele minuten. Het gebied rond het Olympisch Stadion is zeer sportief met o.a. een sportschool, een Padel club (Olympiaplein) en het bekende hotel/restaurant Amsterdam Square met een heerlijk zonneterras, Vascobelo, alwaar u de lekkerste koffie kunt krijgen, De Drie Graefjes én het hippe restaurant Bar BAUT. Om de hoek aan de Stadionkade heeft u het Zuideramstelkanaal waar u met een vignet een bootje kunt aanleggen. Heerlijk rustig wonen maar toch op een levendige locatie.

Specificaties:
- Ingrijpend verbouwd, maximaal uitgebouwd en luxe afgewerkt in 2016;
- Volledig voorzien van visgraatparket met vloerverwarming (verdeeld over 3 groepen);
- Erfpachtcanon € 577,- per jaar tot 2054, aanvraag voor afkoop tegen gunstige voorwaarden van eeuwigdurende erfpacht is in 2019 gedaan;
- Overzichtelijke Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten € 121,- per maand;
- Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
- Mooie materialen zoals veel glas, hout en beton en marmer;
- Woonoppervlakte 78 m2, tuin 32 m2, schuur 2 m2;
********************************************************************************************
More than beautiful apartment with garden in the Stadionbuurt of Zuid!

This very luxurious and radically renovated (2016), maximally developed and very tastefully finished 3-room apartment of 78 m2 with garden on the south is located in a friendly street in the Olympic and really has it all !:
Two bedrooms, a sunny garden of 32 m2 on the south, a super deluxe kitchen, 78 m2 and metered living meters, a hotel-like bathroom, herringbone parquet floors with underfloor heating, double glazing, two toilets, more than enough storage space, a perfect layout, a practical barn, a cozy gas fireplace, a sublime finish and is in excellent condition!

Layout:
Entrance from the porch, hallway with storage room, luxury toilet and washer / dryer cupboard, comfortable bedroom at the front with fixed sliding wardrobes, adjoining hotel-like bathroom with 2nd toilet, double sink, walk-in shower, freestanding bath, towel radiator and underfloor heating. Via a sturdy steel door from the hallway access to the charming living room with tasteful oak herringbone parquet floors, a nice sitting area with (corner) gas fireplace, cool kitchen with luxury kitchen in the extension with built-in appliances (Quooker, built-in extractor hood, dishwasher, fridge / freezer combination, combi oven) and rinsing island. The rear has been extended to a maximum (4 meters) and equipped with a beautiful skylight for lots of daylight. Second bedroom with walk-in closet at the quiet rear. The entire rear facade has a matte black aluminum facade with French doors to the sunny south-facing garden with beautiful tiles and a practical wooden shed.

The apartment is located in a friendly street in Amsterdam South around the corner from the Stadionplein and the Olympic Stadium. The tram and bus lines 16, 24 and 197 (including direction center and Schiphol) are around the corner and within a few minutes you are on the ring A-10. The Amsterdamse Bos (with many recreational opportunities including the Amstelpark with tennis, squash, fitness and health / sauna center), N.S. WTC station (within 9 minutes at Schiphol) and the Vondelpark are 5/10 minutes cycling distance. Around the corner you have several nice local shops, an Albert Heijn supermarket and not to forget; Marqt. The delicacy shops Le Fournil and l'Amuse are also on the shopping strip of the Stadionweg. On Saturdays there is a lively market on the Stadionplein with various daily fresh products. You are also within a few minutes in the Beethovenstraat with its chic shops. The area around the Olympic Stadium is very sporty with a gym, a Padel club (Olympiaplein) and the well-known hotel / restaurant Amsterdam Square with a lovely sun terrace, Vascobelo, where you can get the best coffee, De Drie Graefjes and the trendy restaurant Bar BAUT. Around the corner on the Stadionkade you have the Zuideramstelkanaal where you can moor a boat with a vignette. Nice and quiet living but still in a lively location.

Specifications:
- Major renovation, maximum extension and luxuriously finished in 2016;
- Fully equipped with herringbone parquet with underfloor heating (divided into 3 groups);
- Annual lease payments € 577,- per year until 2054, application for redemption on favorable conditions of perpetual leasehold was made in 2019;
- Clear Owners Association;
- Service costs € 121,- per month;
- There is a Multi-Year Maintenance Plan available;
- Beautiful materials such as a lot of glass, wood and concrete and marble;
- Living area 78 m2, garden 32 m2, shed 2 m2;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
203 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
1
Perceel
2409
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.85 x 5.50 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Amazonenstraat 39 - H Amsterdam, Stadionbuurt/Olympic

naar Amazonenstraat 39 - H Amsterdam, Stadionbuurt/Olympic
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen