Vorige | Volgende
Verkocht

Amazonenstraat 37 - 1 Amsterdam, Stadionbuurt/The Olympic

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Zeer verzorgd en perfect ingedeeld 3-kamerappartement van 54 m2 met balkon op het zuiden in een zeer geliefd straatje in de Stadionbuurt (The Olympic) van Amsterdam Zuid. !!WIJ BEZICHTIGEN 1 OP 1, NEMEN RUIM DE TIJD VOOR IEDERE AFSPRAAK EN BEZICHTIGEN UITSLUITEND OP AFSPRAAK!! Dit goed afgewerkte, heerlijk lichte en meer dan comfortabele appartement heeft 2 goede slaapkamers, een moderne keuken,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Stadionbuurt/The Olympic
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Zeer verzorgd en perfect ingedeeld 3-kamerappartement van 54 m2 met balkon op het zuiden in een zeer geliefd straatje in de Stadionbuurt (The Olympic) van Amsterdam Zuid.

!!WIJ BEZICHTIGEN 1 OP 1, NEMEN RUIM DE TIJD VOOR IEDERE AFSPRAAK EN BEZICHTIGEN UITSLUITEND OP AFSPRAAK!!

Dit goed afgewerkte, heerlijk lichte en meer dan comfortabele appartement heeft 2 goede slaapkamers, een moderne keuken, een royale living met een gezellig eetgedeelte, smaakvolle houten vloeren, strak afgewerkte wanden, een frisse badkamer, is recent geheel voorzien van dubbel glas en heeft een balkon op het zuiden!

Het appartement is gelegen in een vriendelijk straatje in Amsterdam Zuid om de hoek van het levendige en gerenoveerde Stadionplein en het Olympisch Stadion. De tram- en buslijnen 24 en 197 (o.a. richting centrum en Schiphol) liggen om de hoek en binnen enkele autominuten bent u op de ring A-10. Ook het Amsterdamse Bos (met de vele recreatiemogelijkheden waaronder het Amstelpark met tennis, squash, fitness en health/sauna center), N.S. station Zuid (binnen 9 minuten op Schiphol) en het Vondelpark liggen op 5/10 minuten fietsafstand. Om de hoek heeft u diverse leuke buurtwinkels zoals een slager, bakker en groenteboer, twee supermarkten van Albert Heijn én niet te vergeten; Marqt. Ook zitten de delicatesse zaken Le Fournil en l 'Amuse op het plein aan de Stadionweg. Op zaterdagen is er een gezellige markt op het Stadionplein met diverse dagverse producten. Ook in de Beethovenstraat met haar chique winkels bent u binnen enkele minuten. Het gebied rond het Olympisch Stadion is zeer sportief met o.a. een sportschool, een padel club en het bekende hotel/restaurant Amsterdam Proeflokaal met een heerlijk zonneterras, Vascobelo, alwaar u de lekkerste koffie kunt krijgen, De Drie Graefjes én de hippe restaurants Bar BAUT en NENI. Om de hoek aan de Stadionkade heeft u het Zuideramstelkanaal waar u met een vignet een bootje kunt aanleggen. Heerlijk rustig wonen maar toch op een levendige locatie.

Indeling:

Entree op de eerste verdieping, ruime hal met aan de voorzijde de lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en voldoende plek voor een grote eettafel en goede zithoek. Vanuit de hal is de luxe badkamer te bereiken, welke is voorzien van inbouwspots, een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron, koel-/vries combinatie) en een Smeg fornuis. Twee goed formaat slaapkamers aan de rustige achterzijde met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon. Verder is het gehele appartement voorzien van een prachtige lamellenparketvloer.

Kortom: Een zowel charmant als modern jaren '30 appartement op absolute toplokatie waar je zo in kunt!

Specificaties:
- Perfect ingedeeld appartement van 54 m2 met 2 slaapkamers en een balkon op het zuiden;
- Recent geheel voorzien van dubbel glas in kiep/kantel ramen met ventilatie (Riga);
- Eigen cv-installatie NEFIT uit 2011;
- Houtwerk aan de buitenzijde wordt van het voorjaar geschilderd (is voor gespaard);
- Thans nog twee parkeervergunningen te verkrijgen (per direct beschikbaar);
- Energielabel D;
- Actieve vereniging van eigenaren met 3 leden;
- Servicekosten € 62,50,- per maand;
- Erfpacht canon afgekocht tot 16-11-2054, verkoper heeft in 2019 een aanvraag voor eeuwigdurende afkoop gedaan;
- Oplevering in overleg.
********************************************************************************************
Very well maintained and perfectly arranged 3-room apartment of 54 m2 with south-facing balcony in a very popular street in the Stadionbuurt (The Olympic) of Amsterdam South.

!! WE VISIT 1 ON 1, TAKE ENOUGH TIME FOR EVERY APPOINTMENT AND VISIT ONLY BY APPOINTMENT !!

This well-finished, wonderfully light and more than comfortable apartment has 2 good bedrooms, a modern kitchen, a spacious living room with a cozy dining area, tasteful wooden floors, sleekly finished walls, a fresh bathroom, has recently been fully double glazed and has a south-facing balcony!

The apartment is located in a friendly street in Amsterdam South around the corner from the lively and renovated Stadionplein and the Olympic Stadium. The tram and bus lines 24 and 197 (including towards the center and Schiphol) are around the corner and within a few car minutes you are on the ring A-10. The Amsterdamse Bos (with many recreational options including the Amstelpark with tennis, squash, fitness and health / sauna center), N.S. South station (within 9 minutes at Schiphol) and the Vondelpark are a 5/10 minute bike ride away. Around the corner you have several nice local shops such as a butcher, bakery and greengrocer, two supermarkets from Albert Heijn and not to forget; Marqt. The delicatessen Le Fournil and l 'Amuse are also located on the square at the Stadionweg. On Saturdays there is a pleasant market on the Stadionplein with various fresh products. Also in the Beethovenstraat with its chic shops you are within minutes. The area around the Olympic Stadium is very sporty with a gym, a padel club and the famous hotel / restaurant Amsterdam Tasting Room with a lovely sun terrace, Vascobelo, where you can get the best coffee, De Drie Graefjes and the trendy restaurants Bar BAUT and NENI. Around the corner on the Stadionkade you have the Zuideramstelkanaal where you can moor a boat with a vignette. Wonderfully quiet living yet in a lively location.

Layout:

Entrance on the first floor, spacious hall with at the front the bright L-shaped living room with large windows and enough space for a large dining table and good seating area. The luxury bathroom can be reached from the hall, which is equipped with recessed spotlights, a shower, washbasin furniture, toilet and connection for the washing machine and dryer. The modern kitchen is equipped with built-in appliances (dishwasher, combination microwave, fridge freezer) and a Smeg stove. Two good sized bedrooms at the quiet rear with closet and access to the sunny balcony. Furthermore, the entire apartment has a beautiful parquet floor.

In short: A charming and modern 1930s apartment in an absolute top location where you can go!

Specifications:
- Perfectly arranged 54 m2 apartment with 2 bedrooms and a south-facing balcony;
- Recently fully equipped with double glazing in tilt / tilt windows with ventilation (Riga);
- Own NEFIT central heating system from 2011;
- Woodwork on the outside is painted from the spring (is pre-stretched);
- Currently obtain two more parking permits (available immediately);
- Energy label D;
- Active association of owners with 3 members;
- Service costs € 62.50 per month;
- Annual lease payments surrendered to 11/16/2054, the seller made an application for perpetual surrender in 2019;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
124 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
2
Perceel
2265
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 16/11/2054
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Amazonenstraat 37 - 1 Amsterdam, Stadionbuurt/The Olympic

naar Amazonenstraat 37 - 1 Amsterdam, Stadionbuurt/The Olympic
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen