Omschrijving
Bijzonder licht, fris en comfortabel 3-kamerappartement van 65 m² met een heerlijk balkon en twee goede slaapkamers, gelegen in de rustige en kindvriendelijke Stadionbuurt in stadsdeel Oud Zuid.
De woning is gelegen op de 2e verdieping met een eigen opgang vanaf de 1e verdieping, in een leuk en rustig straatje in Amsterdam Zuid, tussen de Van Tuyll van Serooskerkenweg en de Stadionweg, centraal gelegen nabij WTC, het Olympisch Stadion en de Beethovenstraat met al z'n mooie winkels. Slager, bakker, groenteman, slijter, Albert Heijn en enkele uitgaansgelegenheden zitten om de hoek. Ook openbaar vervoersmogelijkheden en ook uitvalswegen zijn nabij. Er is parkeergelegenheid voor de deur en er zijn thans 2 parkeervergunningen verkrijgbaar.
In de afgelopen jaren is de woning grotendeels verbouwd, er zijn aan de voorzijde nieuwe kiep-/kantelramen geplaatst en het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Badkamer is in 2008 vernieuwd en de keuken in 2013. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn geïsoleerd. Door de gehele woning ligt een fraaie laminaatvloer, welke in de slaapkamers middels vloerverwarming worden verwarmd.
Indeling; begane grond, gezamenlijke entree met bewoners van de eerste etage, eigen entree vanaf eerste verdieping, hal, trap naar tweede verdieping, diepe bergkast, deur naar lichte woonkamer met gaskachel. Vanuit de woonkamer zijn alle vertrekken te bereiken. Waaronder de eerste slaapkamer welke grenst aan het gezellige balkon met bergkast, gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, keurig wastafelmeubel en een toilet. De moderne keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur, zoals koelkast met vriesvak, 4 pits gaskookstel en afzuigkap. Tevens zit de aansluiting voor de wasmachine in de keuken. Vanuit de keuken is het voornoemde balkon te bereiken.
Kortom: Een heerlijk appartement waar u zich direct thuis zult voelen!
Specificaties:
- Moderne elektra ( 5 groepen met aardlekschakelaar );
- Servicekosten € 74,- per maand;
- Erfpacht canon € 395,94 per jaar, welke voor het eerst kan worden herzien 1 januari 2055;
- Woonoppervlak 64,5 m 2 ( NEN gemeten);
- Warm water voorziening middels geiser ( 2013 ), verwarming middels gaskachel en vloerverwarming;
- Oplevering in overleg.
Alle kenmerken »
