Vorige | Volgende
Verkocht

Agamemnonstraat 11 - 1 Amsterdam, Oud Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Heerlijk comfortabel appartement (54 m2) met twee slaapkamers, luxe keuken, ruime woonkamer en heerlijk balkon in de Stadionbuurt van Zuid. Een kleurrijk appartement gelegen op de eerste verdieping mogen wij u aanbieden in deze geliefde buurt! Dit fijne appartement heeft het allemaal: Een heerlijk balkon van ca. 6 m2 op het oosten, 2 slaapkamers, een luxe keuken, mooie houten vloeren, dubbel glas,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Oud Zuid
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Heerlijk comfortabel appartement (54 m2) met twee slaapkamers, luxe keuken, ruime woonkamer en heerlijk balkon in de Stadionbuurt van Zuid.

Een kleurrijk appartement gelegen op de eerste verdieping mogen wij u aanbieden in deze geliefde buurt! Dit fijne appartement heeft het allemaal: Een heerlijk balkon van ca. 6 m2 op het oosten, 2 slaapkamers, een luxe keuken, mooie houten vloeren, dubbel glas, een prima badkamer, separaat toilet, een functionele indeling en een fantastische ligging in Zuid.

Dit keurige driekamerappartement is vrijwel direct te betrekken en maakt deel uit van een goed verzorgd jaren '30 pand welke slechts bestaat uit een begane grond woning, eerste verdieping en een dubbel bovenhuis.

Omgeving:
De Agamemnonstraat is een rustig en veilig straatje in Zuid nabij de Stadionkade en het Olympisch Stadion. Deze straat kenmerkt zich door doorgaans wat lagere bebouwing en veel groen wat voor een vriendelijke uitstraling zorgt. Om de hoek zijn meerdere speeltuintjes aan de brede Van Tuyll van Serooskerkenweg en het Stadionplein welke recent geheel opnieuw is ontwikkeld met o.a. een schitterend hotel, een modern restaurant "Het Amsterdams proeflokaal", luxe appartementen, een gezellige zaterdag markt, een supermarkt (grote Albert Heijn), een ondergrondse parkeergarage en een parkachtige omgeving met fontein en veel groen. In de directe omgeving zijn heel veel leuke uitgaansgelegenheden zoals: Restaurant "Zuid", Vascobello, de Drie Graafjes, Neni, Cucina Casalinga, Jack Dish en Mr. Sam. Ook is de Vrije Universiteit vlakbij evenals andere scholen, de zakelijke Zuid As en natuurlijk het Amsterdamse Bos (vele recreatiemogelijkheden zoals het Amstelpark met tennis, squash, fitness en healt/sauna center) met het Nieuwe Meer. De locatie is verder uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC) en tramlijn 16 en 24. Er kan zowel voor de deur geparkeerd worden via het vergunningenstelsel (thans nog 2 vergunningen te verkrijgen) en/of middels dezelfde parkeervergunning in de ondergelegen parkeergarage van het Stadionplein. In de nabijgelegen Stadionkade kun je middels een vignet een bootje aanleggen.

Indeling:
Entree, ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van een Merbau hardhouten vloer met een open zijkamer en vrij uitzicht op de Amazonenstraat. Separaat zwevend toilet met een fonteintje. Moderne, luxe keuken (2014) voorzien van alle gemakken, zoals een composiet aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven met magnetron, gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar het balkon, waarvan een kamer met een badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 6m2 gelegen aan de achterzijde op het oosten.


Specificaties:

- Uniek vrij uitzicht vanuit de woonkamer richting de Amazonenstraat;
- Mogelijkheid voor twee parkeervergunningen zonder wachtlijst;
- De gehele voorzijde is voorzien van HR++ dubbelglas;
- Moderne, luxe keuken uit 2014 met Siemens inbouwapparatuur;
- Woonoppervlakte 54,13m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 16-12-2054, indicatie eeuwigdurend afkopen is beschikbaar;
- Financieel gezonde, kleinschalige doch actieve VvE, de servicekosten bedragen 50 euro per maand;
- Het trappenhuis is keurig geschilderd en gestoffeerd;
- Oplevering in overleg.
--------------------------------------------------------
Wonderfully comfortable apartment (54 m2) with two bedrooms, luxury kitchen, spacious living room and wonderful balcony in the Stadionbuurt van Zuid.

We can offer you a colorful apartment on the first floor in this beloved neighborhood! This nice apartment has it all: A lovely balcony of approx. 6 m2 on the east, 2 bedrooms, a luxury kitchen, beautiful wooden floors, double glazing, a great bathroom, separate toilet, a functional layout and a fantastic location in the South.

This neat three-room apartment can be moved into almost immediately and is part of a well-cared-for 1930s building that only consists of a ground floor apartment, first floor and a double upper house.

Surroundings:
The Agamemnonstraat is a quiet and safe street in South near the Stadionkade and the Olympic Stadium. This street is characterized by generally somewhat lower buildings and lots of greenery, which creates a friendly appearance. Around the corner are several playgrounds on the wide Van Tuyll van Serooskerkenweg and Stadionplein which has recently been completely redeveloped with a magnificent hotel, a modern restaurant "The Amsterdam tasting room", luxury apartments, a cozy Saturday market, a supermarket (large Albert) Heijn), an underground parking garage and a park-like environment with a fountain and lots of greenery. In the immediate vicinity there are a lot of great places to go out such as: Restaurant "Zuid", Vascobello, the Three Counts, Neni, Cucina Casalinga, Jack Dish and Mr. Sam. Also the VU University is nearby as well as other schools, the business South As and of course the Amsterdamse Bos (many recreational opportunities such as the Amstelpark with tennis, squash, fitness and healt / sauna center) with the New Lake. The location is also easily accessible by car via the ring road A-10, exit Zuid and exit Rai (S108 and S109) and by public transport (station Zuid / WTC) and tram lines 16 and 24. You can park in front of the door via the permit system (currently 2 permits still available) and / or through the same parking permit in the underground parking garage of Stadionplein. You can moor a boat in the nearby Stadionkade by means of a vignette.

Layout:
Entrance, spacious and bright L-shaped living room with a Merbau hardwood floor with an open side room and an unobstructed view of the Amazonenstraat. Separate floating toilet with a fountain. Modern, luxury kitchen (2014) with all conveniences, such as a composite counter top, dishwasher, refrigerator, freezer, oven with microwave, gas hob with wok burner and extractor hood. Two good bedrooms at the rear with double doors to the balcony, one room with a bathroom en suite. The bathroom has a shower, sink and washing machine connection. The apartment has a spacious balcony of 6 m2 located at the rear on the east.


Specifications:

- Unique unobstructed view from the living room towards the Amazonenstraat;
- Possibility for two parking permits without waiting list;
- The entire front is equipped with HR ++ double glazing;
- Modern, luxury kitchen from 2014 with Siemens appliances;
- Living area 54.13m2 (NEN 2580 measurement report available);
- The lease rent is surrendered until 16-12-2054, indication perpetual surrender is available;
- Financially sound, small-scale but active VvE, the service costs are 50 euros per month;
- The staircase is nicely painted and decorated;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
143 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
2
Perceel
2234
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 16/12/2054
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Agamemnonstraat 11 - 1 Amsterdam, Oud Zuid

naar Agamemnonstraat 11 - 1 Amsterdam, Oud Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen