Vorige | Volgende

Achterdijk 45 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Wonen met het eeuwige vakantiegevoel! Op unieke locatie aan de Amstel gelegen, compleet luxe verbouwd en schitterend afgewerkt familie woonhuis van 129 m2 met tuin! Dit zojuist ingrijpend verbouwde en comfortabele woonhuis (2-onder-1 kap) ligt op een idyllisch plekje op een achtererfje aan de Amstel nabij het beroemde Kerkbruggetje en heeft het werkelijk allemaal!: een vernieuwde fundering, 3 goed...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2020
Ligging
Beschutte ligging
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Wonen met het eeuwige vakantiegevoel!

Op unieke locatie aan de Amstel gelegen, compleet luxe verbouwd en schitterend afgewerkt familie woonhuis van 129 m2 met tuin!

Dit zojuist ingrijpend verbouwde en comfortabele woonhuis (2-onder-1 kap) ligt op een idyllisch plekje op een achtererfje aan de Amstel nabij het beroemde Kerkbruggetje en heeft het werkelijk allemaal!: een vernieuwde fundering, 3 goed formaat slaapkamers, 2 chique badkamers, een luxe woonkeuken, houten vloeren, een heerlijke zonnige tuin op het zuid westen, een duurzame afwerking, dubbel glas, deels vloerverwarming, voldoende praktische bergruimte en is heerlijk licht.

Indeling:
Vanaf de Achterdijk via een paadje naar het achtergelegen woonerf, heerlijk zonnige tuin op het zuid westen omringd door groen en veel privacy en een handige houten schuur, entree van het woonhuis, gang met toegang naar een diepe kelder, toilet, inpandige berging, wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en een wastafel, royale en lichte woonkamer met smaakvolle houten vloeren voorzien van vloerverwarming, luxe open woonkeuken met inbouwapparatuur (Smeg oven, inductiekookplaat, Smeg afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Bosch vaatwasser, Quooker) en eetbar, openslaande deuren naar de tuin gelegen op het zuidwesten. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met deur naar de tuin, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en fraai tegelwerk. Vaste trap vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping: Ruime en lichte slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde en eikenhouten vloeren, luxe open badkamer met inloopdouche en wastafel met op maat gemaakt wastafelmeubel.

Kortom: Een geheel instapklaar pareltje midden in Ouderkerk aan de Amstel waar je het gevoel krijgt altijd op vakantie te zijn!

Aan de rand van de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel ligt deze bijzondere woning aan een doodlopend weggetje. Uitsluitend bestemmingsverkeer maakt het hier heerlijk rustig. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Ouderkerk met een gezellige, historische dorpskern waar zich diverse winkels en restaurants bevinden zoals Loetje, De Oude Smidse, Jamie van Heije, Lute, Ron Gastrobar. Ouderkerk aan de Amstel ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A9, A10 en A2 en heeft diverse recreatiegebieden in de directe omgeving, zoals de Ouderkerkerplas, de Ronde Hoep en de Botshol. Ook is er een goede en snelle ov-verbinding naar o.a. NS-station Amsterdam ZO (Arena), Amstelveen, Schiphol, Utrecht. In minder dan 10 minuten rij je naar Amsterdam!

Specificaties:
- Zojuist geheel ingrijpend gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt woonhuis;
- Voorzien van een nieuwe fundering;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar cv ketel 2020;
- Grote glazen pui met red cedarhouten gevelbekleding;
- Voorzien van een ruime (wijn)kelder;
- Badkamers voorzien van luxe Grohe kranen;
- Gehele woning voorzien van eikenhouten vloeren. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming;
- Woonoppervlakte 129 m2 (NEN gemeten), bergruimte 8 m2;
- Luxe afwerking met veel hout, glas, zwart staal en leisteen;
- Nieuw aangelegde tuin met veel privacy, veel zon, voldoende schaduw en een vernieuwde schoeiing;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Verkoper heeft het object zelf nooit bewoond. Hiervoor zal een clausule worden opgenomen in de koopakte;

==========================================================

Living with the eternal holiday feeling!

Located on a unique location on the Amstel, completely luxuriously renovated and beautifully finished family home of 129 m2 m2 with garden!

This recently radically renovated and comfortable house (2-under-1 roof) is located in an idyllic spot on a backyard on the Amstel near the famous Kerkbruggetje and really has it all !: A new foundation, 3 good-sized bedrooms, 2 chic bathrooms, a luxurious kitchen, wooden floors, a lovely sunny garden on the south west, a durable finish, double glazing, partly underfloor heating, plenty of practical storage space and is wonderfully light.

Layout:
From the Achterdijk via a path to the residential area at the back, wonderfully sunny garden on the south west surrounded by greenery and lots of privacy and a handy wooden shed, entrance to the house, hallway with access to a deep cellar, toilet, storage room, laundry room with space for the washing machine and dryer and a sink, spacious and bright living room with tasteful wooden floors with underfloor heating, luxurious open kitchen with built-in appliances (Smeg oven, induction hob, Smeg extractor hood, fridge freezer, Bosch dishwasher, Quooker) and breakfast bar, French doors to the garden facing southwest. Two bedrooms at the rear, one with a door to the garden, luxury bathroom with bath, walk-in shower, sink, toilet and beautiful tiling. Fixed stairs from the living room to the first floor: Spacious and bright bedroom with dormer windows at the front and rear and oak floors, luxurious open bathroom with walk-in shower and sink with custom-made washbasin.

In short: A completely ready-to-move-in gem in the middle of Ouderkerk aan de Amstel where you get the feeling that you are always on holiday!

On the edge of the village center of Ouderkerk aan de Amstel, this special house is located on a dead end road. Only local traffic makes it wonderfully quiet here. The house is a short distance from the center of Ouderkerk with a cozy, historic village center with various shops and restaurants such as Loetje, De Oude Smidse, Jamie van Heije, Lute, Ron Gastrobar. Ouderkerk aan de Amstel is convenient to the highways with the A9, A10 and A2 and has various recreational areas in the immediate vicinity, such as the Ouderkerkerplas, the Ronde Hoep and the Botshol. There is also a good and fast public transport connection to, among others, Amsterdam ZO (Arena), Amstelveen, Schiphol, Utrecht railway station. You can drive to Amsterdam in less than 10 minutes!
Specifications:

Completely radically renovated and finished house to perfection;
- Equipped with a new foundation;
- Located on private land;
- Boiler built in 2020;
- Large glass facade with red cedar cladding;
- Equipped with a spacious (wine) cellar;
- Bathrooms with luxury Grohe taps;
- Entire house with oak floors. The ground floor is also equipped with underfloor heating;
- Living area 129 m2 (NEN measured), storage space 8 m2;
- Luxury finish with lots of wood, glass, black steel and slate;
- Newly landscaped garden with lots of privacy, lots of sun, plenty of shade and a new shoring;
- Delivery in consultation, is possible soon;
- Seller has never inhabited the object himself. A clause for this will be included in the purchase deed;

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
289 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
G
Perceel
1141
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 6 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Achterdijk 45 Ouderkerk aan de Amstel

naar Achterdijk 45 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen