Vorige | Volgende

Abbenesstraat 11 AMSTERDAM

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Supercharmant 2-kamerappartement op eigen grond van 57 m2 met tuin in één van de leukste straatjes van de Hoofddorppleinbuurt in Zuid! Dit beeldschone en zeer goed verzorgde appartement ligt in een rustig en vriendelijk straatje tussen de Westlandgracht en de Aalsmeerweg en heeft het dan ook allemaal!: Het is gelegen op Eigen Grond (dus geen erfpacht), heeft een ruime slaapkamer, een luxe keuken,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Supercharmant 2-kamerappartement op eigen grond van 57 m2 met tuin in één van de leukste straatjes van de Hoofddorppleinbuurt in Zuid!

Dit beeldschone en zeer goed verzorgde appartement ligt in een rustig en vriendelijk straatje tussen de Westlandgracht en de Aalsmeerweg en heeft het dan ook allemaal!: Het is gelegen op Eigen Grond (dus geen erfpacht), heeft een ruime slaapkamer, een luxe keuken, een moderne en frisse badkamer, authentieke jaren ’30 details, voldoende kast- en bergruimte, een knusse stadstuin op het zuid westen, dubbel glas, een speelse indeling en bovenal een fantastische ligging in de gezellige Hoofddorppleinbuurt in Zuid!

Indeling:
Entree via een natuurstenen portiekje, gang met origineel jaren ’30 tegelwerk, ruime hal met toegang naar alle vertrekken en twee vaste kasten met o.a. de opstelplaats voor de wasmachine, moderne badkamer met inloopdouche, gaaf tegelwerk, wastafel en toilet. Luxe en aan twee zijden opgestelde dichte keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi heteluchtoven, 4 pits gascomfort, vlakscherm afzuigkap) en veel handige kastruimte. Royale woonkamer met laminaatvloeren en draai-/kiepramen aan de voorzijde, diepe slaapkamer aan de rustige achterzijde met openslaande deuren naar de tuin gelegen op het zuid westen.

Kortom: Een geheel instapklaar appartement met superleuke stadstuin op absolute toplocatie!

De Hoofdorppleinbuurt is een buurt die alles heeft. Op loopafstand vind je leuke eet-/koffietentjes en cafés: Vascobelo, Bar Bonnie en Bar Cafe Louis Davids zijn fijne nieuwkomers, maar ook Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Drovers Dog, Lokaal van de Stad en Bédier zijn favoriet. Het Vondelpark ligt om de hoek. Het Hoofddorpplein is superleuk met veel lokale ondernemers, maar ook meerdere supermarkten in de buurt. Er zijn verschillende sportscholen en je bent dichtbij de natuur en het water van de Schinkel, het Amsterdamse Bos, en de Nieuwe Meer en alle sportfaciliteiten (tennis, voetbal, squash) rondom het Olympisch Stadion. De oprit van de Ring A-10 is met een paar minuten te bereiken evenals diverse tram- en bushaltes.

Specificaties:
- Supercharmant 2-kamerappartement van 57 m2 met stadstuin in Zuid;
- Gelegen op eigen grond;
- Er wordt een standaard ouderdomsclausule opgenomen;
- Voorzien van dubbel glas (aan de achterzijde net geplaatst), luxe keuken, moderne badkamer;
- Goede en professionele Vereniging van Eigenaren ( Minerva Vastgoed Beheer);
- Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
- Servicekosten € 81,62 per maand;
- Diverse authentieke details aanwezig zoals origineel tegelwerk en paneeldeuren;
- Oplevering bij voorkeur begin januari 2022.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Bruto inhoud
155 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
25
Perceel
2495
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 2 x 3.60 m
Oppervlakte
7 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Abbenesstraat 11 AMSTERDAM

naar Abbenesstraat 11 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen