Vorige | Volgende
Verkocht

Wilhelminastraat 167 - 3 Amsterdam, Oud-West

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Op prachtig stuk van de Wilhelminastraat gelegen luxe dubbel bovenhuis van 109 m2 met dakterras! Dit geheel gerenoveerde appartement is verdeeld over de derde (slapen) en vierde (wonen) verdieping met een eigen opgang vanaf de tweede verdieping. Bij de ingrijpende verbouwing is gekozen om de living op de vierde verdieping te maken waardoor het dakterras optimaal benut wordt. Deze smaakvol...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1905
Wijk
Oud-West
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Op prachtig stuk van de Wilhelminastraat gelegen luxe dubbel bovenhuis van 109 m2 met dakterras!

Dit geheel gerenoveerde appartement is verdeeld over de derde (slapen) en vierde (wonen) verdieping met een eigen opgang vanaf de tweede verdieping. Bij de ingrijpende verbouwing is gekozen om de living op de vierde verdieping te maken waardoor het dakterras optimaal benut wordt.

Deze smaakvol afgewerkte en heerlijk lichte bovenwoning heeft het allemaal: 4 slaapkamers, een ideale indeling, eigen grond, een lekker balkon, 2 gave dakterrassen (totaal 43 m2 aan buitenruimte!), een luxe woonkeuken, dubbel glas, een chique badkamer, charmante houten vloeren, strakke gietvloeren, daklichten en een stijlvolle finishing.
De Wilhelminastraat ligt in het populaire Oud-West, de woning is gelegen tussen de Jan Pieter Heijestraat en het J.J. Cremerplein. Wel de lusten maar niet de lasten, een heerlijke buurt om in alle rust te wonen, maar toch vlakbij de Overtoom, het Leidseplein en natuurlijk het Vondelpark. Alle denkbare faciliteiten bevinden zich binnen handbereik. Denk aan supermarkten, (woon)winkels, sportscholen, restaurants en gezellige cafés. Op de Overtoom stapt u snel in tram 1. Met de auto bent u binnen enkele minuten via de S106 op de Ring A10-west. Lopend of met de fiets is de binnenstad snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Opgang vanaf de tweede verdieping, overloop, inpandige berging met wasmachine aansluiting, 4 slaapkamers met openslaande deuren naar een Frans balkon aan de voorzijde en een fijn balkon aan de achterzijde op het zonnige zuiden. De master bedroom aan de achterzijde heeft een prachtige vaste kastenwand. Luxe en frisse badkamer met ligbad, inloop douche en een dubbele wastafel. De derde verdieping is voorzien van een mooie houten vloer, strakke wanden en plafonds en fraai zwart houtwerk. Vaste trap naar de vierde (kap) verdieping met een plafondhoogte van ca. 2,40 meter, een luxe woonkeuken met Smeg inbouwapparatuur (o.a. vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat) en rvs eetbar aan de achterzijde met een schuifpui naar het dakterras op het zuiden. Aan de voorzijde is de woonkamer met 4 daklichten en kleine dakkapel. De vierde verdieping is voorzien van een strakke grijze gietvloer. Vaste wenteltrap naar het grote en zonovergoten dakterras van ca. 33 m2 met gaaf uitzicht over de stad.

Specificaties:
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 109 m2, buitenruimte (2 dakterrassen en balkon) 43 m2;
- Bijzondere indeling met slapen op de derde en wonen op de vierde verdieping;
- Voorzien van dubbel glas;
- Charmante houten vloeren op de derde en strakke gietvloeren op de vierde verdieping;
- Kleine en overzichtelijke VvE in eigen beheer;
- Servicekosten €. 100,= per maand;
- Houtwerk binnen in 2017en 2019 geschilderd;
- Bouwjaar cv combiketel 2018;
- Schoorstenen in 2018 vernieuwd;

********************************************************************************************
Luxurious double upper house of 109 m2 with roof terrace on a beautiful part of the Wilhelminastraat!

This completely renovated apartment is spread over the third (sleeping) and fourth (living) floors with a private entrance from the second floor. With the major renovation, the decision was made to create the living room on the fourth floor, so that the roof terrace is optimally used.

This tastefully finished and wonderfully light upstairs apartment has it all: 4 bedrooms, an ideal layout, private land, a nice balcony, 2 cool roof terraces (total 43 m2 of outdoor space!), A luxury kitchen, double glazing, a chic bathroom, charming wooden floors, sleek cast floors, roof lights and a stylish finishing.
The Wilhelminastraat is located in the popular Oud-West, the property is located between Jan Pieter Heijestraat and J.J. Cremerplein. The lusts but not the burden, a wonderful neighborhood to live in peace, but still close to the Overtoom, the Leidseplein and of course the Vondelpark. All conceivable facilities are within reach. Think of supermarkets, (home) shops, gyms, restaurants and cozy cafes. You can quickly get on tram 1 on the Overtoom. You can reach the A10-West ring road in a few minutes via the S106 via the S106. The city center can be reached quickly and easily on foot or by bike.

Layout:
Entrance from the second floor, landing, storage room with washing machine connection, 4 bedrooms with doors to a French balcony at the front and a nice balcony at the rear on the sunny south. The master bedroom at the rear has a beautiful closet. Luxurious and fresh bathroom with bath, walk-in shower and a double sink. The third floor has a beautiful wooden floor, sleek walls and ceilings and beautiful black woodwork. Fixed stairs to the fourth (roof) floor with a ceiling height of approximately 2.40 meters, a luxury kitchen with Smeg appliances (including freezer, dishwasher, oven, gas hob) and stainless steel breakfast bar at the rear with sliding doors to the roof terrace on the south. At the front is the living room with 4 roof lights and a small dormer window. The fourth floor has a sleek gray cast floor. Fixed spiral staircase to the large and sun-drenched roof terrace of approx. 33 m2 with a great view of the city.

Specifications:
- Located on private land;
- Living area 109 m2, outside space (2 roof terraces and balcony) 43 m2;
- Special layout with sleeping on the third floor and living on the fourth floor;
- Equipped with double glazing;
- Charming wooden floors on the third and sleek cast floors on the fourth floor;
- Small and well-arranged VvE in-house;
- Service costs €. 100 per month;
- Painted woodwork in 2017 and 2019;
- Year of construction cv combi boiler 2018;
- Chimneys renewed in 2018;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Bruto inhoud
265 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
9
Perceel
5717
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Wilhelminastraat 167 - 3 Amsterdam, Oud-West

naar Wilhelminastraat 167 - 3 Amsterdam, Oud-West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen