Vorige | Volgende
Verkocht

Weteringschans 57 - HUIS AMSTERDAM, Centrum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Weteringschans 57-HUIS, Amsterdam Centrum **(English translation below)** Een zeer smaakvol, licht, prachtig gerenoveerd, compleet en perfect ingedeeld dubbel benedenhuis met buitenplaats, gelegen op absolute toplocatie waar u zo in kunt!! Dit zeer smaakvol afgewerkte appartement is verdeeld over de parterre en het souterrain en is gelegen in een verzorgd en statig herenhuis aan het rustige...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Weteringschans 57-HUIS, Amsterdam Centrum **(English translation below)**

Een zeer smaakvol, licht, prachtig gerenoveerd, compleet en perfect ingedeeld dubbel benedenhuis met buitenplaats, gelegen op absolute toplocatie waar u zo in kunt!!

Dit zeer smaakvol afgewerkte appartement is verdeeld over de parterre en het souterrain en is gelegen in een verzorgd en statig herenhuis aan het rustige gedeelte van de Weteringschans tussen het Weteringcircuit en het Leidseplein.

Het appartement heeft de schitterende vrijstaande villa's als overburen en een mooi uitzicht over de het Rijksmuseam en de PC Hooftstraat aan de voorkant en de Spiegelgracht aan de achterkant. Het appartement is zeer centraal gelegen tussen het Spiegelkwartier, de Grachtengordel, het Vondelpark, het Rijksmuseum en het Leidseplein. De beste theaters, restaurants en cafés van Amsterdam bevinden zich op loopafstand.

De locatie is uitstekend bereikbaar. Ondanks de centrale ligging zit men vanaf de Weteringschans via de Hobbemakade zo op de ring van Amsterdam. Bus –en tramhaltes liggen op een steenworp afstand, evenals in de toekomst een metro station van de Noord-Zuidlijn (maar het ligt ver genoeg om géén overlast van werkzaamheden te hebben!).

Indeling:

Het pand is voorzien van een afgesloten gezamenlijke luxe entree, zowel aan de Weteringschans als aan de Lijnbaansgrachtzijde, met intercom naar de prachtig statige hal en lift voor de bovengelegen appartementen.
De entree van het appartement bevindt zich op de bel-etage, vanwaar men binnenkomt in een royale en luxe woonkeuken met kookeiland en L-vormig opgestelde keuken met spoelkraan en 5-pits gasfornuis. Deze eetkeuken heeft een plafondhoogte van ruim 3 meter en veel daglicht via het lichthof. Aan de keuken ligt een modern toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Het appartement is voorzien van een ruime en stijlvolle living met ruim 3 meter hoge plafonds, mooie laminaatvloeren, en prachtig uitzicht. Deze verdieping ligt aanzienlijk hoger dan normaal waardoor het een riant vrij uitzicht heeft.
Via een vaste trap komt men naar het souterrain van 2,40 meter hoog met ramen aan zowel de voor- als achterzijde. In het souterrain bevindt zich een overloop, 2 slaapkamers, de badkamer en de patio en is in het geheel voorzien van een wit marmer vloer met vloerverwarmingplavuizen. De moderne badkamer heeft vloerverwarming, ligbad met massagestralen, douche, tweede toilet, dubbele wastafel en een handdoekenradiator. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwspots, inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een walkin closet en openslaande deuren naar de buitenplaats (circa 12 m2).


Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Vernieuwbouwd in 2004;
- Dubbel beneden huis van 85 m2;
- Ruim 3 m hoge plafonds in de living en keuken;
- 2,40 m hoog souterrain met zowel aan de voor- als achterzijde daglicht;
- Goede en gezonde Vereniging van Eigenaren (3 leden);
- Servicekosten € 100,- per maand;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Bouwjaar c.v. ketel 2005;
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Souterrain is in 2010 geheel geïnjecteerd (met garantiecertificaat van 30 jaar);
- Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
- Modern en uitgebreid elektra;
- Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat;
- Voorwaarden MVA zijn van toepassing;


**ENGLISH TRANSLATION**:

Weteringschans 57 - ground floor, Amsterdam City Centre

Really beautifully renovated, luxury and very bright double ground-floor flat of approx. 90 sq. metres with patio, situated on a brilliant location in the lively city of Amsterdam on the edge of the Amsterdam-South area.
This very nicely renovated and tastefully finished apartment has been realised on the ground floor and the basement and is situated in a neat and stately mansion on the quiet side of the Weteringschans between Weteringcircuit and Leidseplein. The Weteringschans is the border between Amsterdam South and the city centre, enabling you to enjoy both districts. The apartment has really beautiful villas as opposite neighbours and a lovely view of the Rijksmuseum and PC Hooftstraat at the front and Spiegelgracht at the back. The apartment is very centrally situated between Spiegelkwartier, Grachtengordel (ring of canals in the old centre), Vondelpark, Rijksmuseum and Leidseplein. The finest theatres, restaurants and cafés of Amsterdam are within walking distance.
The location is easy to reach. Despite the central location the city ring can be easily reached through Weteringschans and Hobbemakade. Bus and tram stops are at a stone's throw and in the near future an underground station of the North-South line. (The building activities are far enough away not to cause any inconvenience!)

Lay-out:
The premises has a private, collective luxury entrance with intercom, both on the Weteringschans and the Lijnbaansgracht, leading to the splendid, stately hall and the elevator for the upstairs apartments.
The entrance of the apartment is on the first floor, and leads to a spacious and luxury open kitchen with free-standing cooker and an L-shaped kitchen unit and a gas cooker with 5 rings. The walls of this open kitchen are more than 3 metres high with a lot of daylight through the dormer window. Next to the kitchen is a modern toiletroom with a hanging toilet and wash-hand basin.
The apartment has a roomy and stylish living also with a 3-metre high ceiling, nice laminate floors and a splendid view on the detached villas along the canal, P.C. Hooftstraat and the Rijksmuseum. This floor lies considerably higher than usual, giving a splendid, unobstructed view.
A staircase leads to the basement measuring 2.40 m high with windows at the front and the back. The basement consists of a landing, two bedrooms, a bathroom and patio and is entirely provided with a white marble floor with under-floor heating.
The modern bathroom has under-floor heating, a bath with whirlpool, shower, extra toilet, double wash basin and a towel radiator. The bedroom at the front is equipped with built-in spots, built-in cupboard with room for the washing machine and the drier and the unit for the under-floor heating. The bedroom at the back has a walk-in closet and French windows to the patio of 12 sq. metres.

In short: A very tasteful, very bright, very well renovated, complete and perfectly laid-out double, ground floor apartment with patio, situated on an absolute top location for immediate occupation.

Details:

- Private ground (No land lease);
- Renovated in 2004;
- Double, ground floor apartment of 85 m2;
- 2.40 m high basement with full daylight at the front and the back;
- Splendid view from the first floor;
- Good and sound Home Owners Association (three members);
- Service costs € 100 per month;
- Fully provided with double glazing;
- Building year central heating boiler 2005;
- Largely provided with under floor heating;
- Basement fully injected in 2010 (with 30 year certificate of guarantee);
- The apartment is provided with mechanic ventilation;
- Modern and extensive electricity;
- Seller has no 'energy performance certificate';
- MVA conditions are applicable (www.mva.nl);

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
232 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
1
Perceel
11419
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, noordoost, 3 x 4 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Weteringschans 57 - HUIS AMSTERDAM, Centrum

naar Weteringschans 57 - HUIS AMSTERDAM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen