Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Waalstraat 80 I Amsterdam, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Meer dan stijlvol afgewerkt, geheel luxe verbouwd en écht perfect ingedeeld 5-kamerappartement van 96 m2 met balkon gelegen in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Dit in maatvoering onderscheidende appartement ligt op de eerste verdieping en heeft het haast allemaal!: Een eigen entree, een chique uitstraling, een luxe keuken, charmante houten vloeren, meerdere authentieke details, een perfecte...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Meer dan stijlvol afgewerkt, geheel luxe verbouwd en écht perfect ingedeeld 5-kamerappartement van 96 m2 met balkon gelegen in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid.

Dit in maatvoering onderscheidende appartement ligt op de eerste verdieping en heeft het haast allemaal!: Een eigen entree, een chique uitstraling, een luxe keuken, charmante houten vloeren, meerdere authentieke details, een perfecte plattegrond, 3 slaapkamers, vrij uitzicht door de Lekstraat, dubbel glas, een ruim 8 meter breed en zonnig balkon, een frisse badkamer, veel kastruimte en is heerlijk licht.

Indeling:
Eigen entree via (beletage) het portiek, hal met marmeren lambriseringen, inpandige berging met de wasmachine en droger, ruime hal, 2 naastgelegen slaapkamers met vaste kasten aan de voorzijde waarvan desgewenst één grote slaapkamer gemaakt van kan worden, frisse en moderne badkamer met ligbad, separaat toilet, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, royale woonkamer en suite met vaste kastenen een grote erker aan de voorzijde vanwaar prettig uitzicht in de groene Lekstraat. Luxe open en in hoogglans wit uitgevoerde complete keuken met Siemens inbouwapparatuur aan de achterzijde, openslaande deuren naar het extra brede (ruim 8 meter) balkon gelegen op het westen met praktische balkonkasten.

Het appartement is gelegen in de Rivierenbuurt in de leuke Waalstraat tussen de President Kennedylaan en de Rooseveltlaan vlakbij de gezellige Maasstraat en de Rijnstraat met traiteurs en winkels zoals bakker, slagerij, groenteboer, Albert Heijn, hippe koffiebarretjes en vele goede restaurants. Voor de sportievelingen zijn de Amstel en het Martin Luther Kingpark om de hoek, waar in de zomermaanden ook verschillende activiteiten zijn, zoals De Parade. Talloze goede basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen zijn in de buurt. In 15 minuten is luchthaven Schiphol te bereiken en de uitvalswegen A2 en A10 zijn slechts enkele stoplichten verwijderd. De openbaar vervoer mogelijkheden zoals tram, bus en trein (Amstel Station, Station RAI en Station Zuid) zijn perfect en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (middels het vergunningstelsel).
Kortom: Een echt beeldschoon appartement met eigen opgang en een courante indeling op absolute toplocatie!

Specificaties:
- Luxe open keuken voorzien van Siemens Studio Line inbouwapparatuur; (2016);
- 95,90 m2 woonoppervlakte, overig inpandig 1,60 m2 en 8,50 m2 buitenruimte;
- Authentieke details zoals glas in lood, en suite kasten, marmeren lambrisering;
- Volledig dubbel glas (voorzijde 2013, achterzijde 2014);
- Meer dan perfecte indeling, eigen opgang, heerlijk licht;
- Goede Vereniging van Eigenaren in eigen beheer;
- Houtwerk binnen en buiten in 2016 geschilderd;
- Jaarlijkse erfpacht canon €. 855,81= t/m 2056;
- Er is een MeerjarenOnderhoudsPlan aanwezig;
- Balkonkast met plek voor 2 wielrenfietsen;
- Servicekosten €. 42,= per maand;
- Dak is in 2016 vernieuwd;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
321 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A2
Perceel
10893
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Waalstraat 80 I Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Waalstraat 80 I Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen