Vorige | Volgende
Verkocht

Waalstraat 53 - 1 Amsterdam, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Fantastisch opgezet, zeer licht, luxe afgewerkt en uiterst compleet appartement van 90 m2 op de eerste verdieping met eigen opgang midden in de gezellige Rivierenbuurt. Dit beeldschone hoekappartement in het fameuze Hilwiscomplex om de hoek van het Merwedeplein heeft het haast allemaal: Een eigen opgang vanaf de straat, 2 goed formaat slaapkamers, een perfecte indeling, een luxe open keuken, mooie...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Fantastisch opgezet, zeer licht, luxe afgewerkt en uiterst compleet appartement van 90 m2 op de eerste verdieping met eigen opgang midden in de gezellige Rivierenbuurt.

Dit beeldschone hoekappartement in het fameuze Hilwiscomplex om de hoek van het Merwedeplein heeft het haast allemaal: Een eigen opgang vanaf de straat, 2 goed formaat slaapkamers, een perfecte indeling, een luxe open keuken, mooie houten vloeren, dubbel glas, een ruim hoekbalkon van 17 m2, een frisse badkamer, een sublieme ligging, een charmante doch moderne afwerking, 10 ramen rondom, meerdere authentieke details, voldoende kastruimte en een bijna 9 meter brede gevel.

Het maakt deel uit van het bijzondere Hilwis complex wat geheel in de Berlage stijl is opgetrokken. De woningen in dit complex kenmerken zich door eigen voordeuren, veel natuursteen, ruime maatvoeringen, grote hallen en kamers. Zojuist is door de VvE de voorgevel en de dakgoten aangepakt waardoor het weer een mooie en frisse uitstaling heeft.

Indeling:
Eigen ,en met marmer afgewerkte, opgang vanaf de straat met ruimte voor de kinderwagen en jassen, overloop, royale en zeer lichte woonkamer met houten vloeren en openslaande deuren naar het balkon, luxe en in hoogglans wit uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, 2 goed formaat slaapkamers met vaste kasten, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de Rivierenbuurt in de leuke Waalstraat tussen de Rooseveltlaan en de Churchill-laan vlakbij de gezellige Maasstraat en de Rijnstraat met traiteurs en winkels zoals bakker, slagerij, groenteboer, Albert Heijn, hippe koffiebarretjes en vele goede restaurants. Voor de sportievelingen zijn de Amstel en het Martin Luther Kingpark om de hoek, waar in de zomermaanden ook verschillende activiteiten zijn, zoals De Parade. Talloze goede basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen zijn in de buurt. In 15 minuten is luchthaven Schiphol te bereiken en de uitvalswegen A2 en A10 zijn slechts enkele stoplichten verwijderd. De openbaar vervoer mogelijkheden zoals tram, bus en trein (Amstel Station, Station RAI en Station Zuid) zijn perfect en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (middels het vergunningstelsel).

Kortom: Een echt beeldschoon en klassiek "Berlage" appartement met eigen opgang en een courante indeling op absolute toplocatie!

Specificaties:
- Afgekochte erfpacht t/m 2055;
- Servicekosten €. 136,= per maand;
- Authentieke details zoals marmeren lambrisering, mooi houtwerk, ledenradiatoren etc;
- Eigen opgang, 90 m2 , 2 slaapkamers, goede indeling, luxe open keuken, veel licht;
- Balkon van 17 m2 op het zuidwesten, rondom het appartement aan de voorzijde;
- Bouwjaar cv ketel 2005;
- Professionele VvE via Newomij (Dahlia);
- Oplevering in overleg.
---------------------------------------------

Fantastic set up, very light, luxuriously finished and complete apartment of 90 m2 on the first floor with private entrance in the middle of the cozy Rivierenbuurt.

This beautiful corner apartment in the famous Hilwis complex around the corner from Merwedeplein has almost everything: A private entrance from the street, 2 well-sized bedrooms, a perfect layout, a luxury open kitchen, beautiful wooden floors, double glazing, a spacious corner balcony of 17 m2, a fresh bathroom, a sublime location, a charming yet modern finish, 10 windows all around, several authentic details, sufficient cupboard space and an almost 9 meter wide facade.

It is part of the special Hilwis complex which has been entirely built in the Berlage style. The houses in this complex are characterized by their own front doors, lots of natural stone, spacious dimensions, large halls and rooms. The VvE has just tackled the facade and the gutters so that the weather has a nice and fresh appearance.
 
Layout:
Own, and finished with marble, entrance from the street with space for the pram and coats, landing, spacious and very light living room with wooden floors and doors to the balcony, luxury and high-gloss white kitchen with appliances, 2 good sized bedrooms with fixed cupboards, modern bathroom with bath, shower and sink, separate toilet, storage room with plumbing for washing machine.

Surroundings:
The apartment is located in the Rivierenbuurt in the nice Waalstraat between the Rooseveltlaan and the Churchill-laan near the cozy Maasstraat and the Rijnstraat with caterers and shops such as bakery, butcher shop, greengrocer, Albert Heijn, trendy coffee bars and many good restaurants. The Amstel and Martin Luther Kingpark are just around the corner for the sporty types, where various activities are also available during the summer, such as De Parade. Countless good primary and secondary schools, daycare centers and playgrounds are nearby. Schiphol Airport can be reached in 15 minutes and the A2 and A10 motorways are only a few traffic lights away. Public transport options such as tram, bus and train (Amstel Station, RAI Station and Zuid Station) are perfect and there is ample parking space in front of the door (through the permit system).

In short: A really beautiful and classic "Berlage" apartment with its own entrance and a current layout at an absolute top location!

Specifications:
- Surrendered leasehold until 2055;
- Service costs €. 136.00 per month;
- Authentic details such as marble paneling, beautiful woodwork, member radiators etc;
- Private entrance, 90 m2, 2 bedrooms, good layout, luxury open kitchen, lots of light;
- Balcony of 17 m2 on the southwest, around the apartment at the front;
- Year of boiler cv 2005;
- Professional VvE via Newomij (Dahlia);
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
241 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
28
Perceel
10261
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 15/3/2055
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Waalstraat 53 - 1 Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Waalstraat 53 - 1 Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen