Vorige | Volgende
Verkocht

Stadionkade 126 - 3 AMSTERDAM, Oud-Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Ongetwijfeld één van de mooiste appartementen aan de Stadionkade! Zeer luxe afgewerkt, meer dan uniek van opzet en bijzonder licht 5-kamerhoekappartement van 177 m2 met magnifiek uitzicht over het water van de Stadionkade in Amsterdam Zuid. Dit ruim bemeten en geheel onder architectuur verbouwde dubbele bovenhuis kenmerkt zich door ongekende luxe, comfort en duurzaamheid. Er zijn uitsluitend...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Oud-Zuid
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Ongetwijfeld één van de mooiste appartementen aan de Stadionkade!

Zeer luxe afgewerkt, meer dan uniek van opzet en bijzonder licht 5-kamerhoekappartement van 177 m2 met magnifiek uitzicht over het water van de Stadionkade in Amsterdam Zuid.

Dit ruim bemeten en geheel onder architectuur verbouwde dubbele bovenhuis kenmerkt zich door ongekende luxe, comfort en duurzaamheid. Er zijn uitsluitend topmerken en hoogwaardige materialen gebruikt waardoor het robuust, maar ook aangenaam aanvoelt. Dit exclusieve appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een stijlvol jaren '30 complex aan de Stadionkade in Amsterdam Zuid nabij het Olympisch Stadion. Het appartement heeft een spectaculaire keuken, een zeer royale living, 3 slaapkamers, een werkkamer, 3 badkamers, 4 toiletten, chique parketvloeren, dubbelglas en een fantastisch uitzicht over water en groen.

Indeling:
Entree via het verzorgde trappenhuis, entree van het appartement, hal, luxe toilet, vaste kastenwand met de meterkast, praktische bergruimte, kinderspeelhoek, zeer complete en uitgebreide keuken met dubbele spoelbak met Quooker, Bosch vaatwasser, koelkast en vriezer, Gaggenau afzuigkap en grote Atag inductiekookplaat en oven. Balkon aan de achterzijde, extra grote en lichte woonkamer met erkers en bijzonder mooi uitzicht over het water en groen, werk-/zitkamer achter de en suite deuren met glas in lood, half vrijdragende eiken trap naar de vierde verdieping alwaar: overloop, slaapgedeelte met imposant balkenplafond en openslaande deuren naar klein balkon aan de voorzijde, toilet, luxe open badkamer met ligbad, dubbele wastafel en separate inloopdouche, 2e slaapkamer aan de voorzijde met eigen wastafel, douche en toilet, 3e slaapkamer aan de achterzijde met een eigen badkamer met ligbad, wastafel en toilet, zeer ruime en praktische bergvliering in de kap van het pand waar desgewenst een 4e slaapkamer kan worden gecreëerd.
Kortom: Dit is daadwerkelijk een prachtig appartement dat direct te betrekken is op absolute toplocatie!

De Stadionkade ligt om de hoek van het Olympisch Stadion en het Stadionplein. Alle voorzieningen zoals scholen, delicatessenwinkels/traiteurs en gezellige restaurants/cafés (Zuid, Kiebert, Marathon, Vascobelo) bevinden zich op loopafstand van het huis. Het recent ontwikkelde Stadionplein met schitterend hotel en restaurant "Het Amsterdamse Proeflokaal", ijswinkel, luxe appartementen, supermarkt (grote Albert Heijn), ondergrondse parkeergarage en parkachtige omgeving met veel groen is een verrijking voor de buurt. Ook is de Vrije Universiteit vlakbij evenals andere scholen. De locatie is verder uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC ligt op steenworp afstand). Parkeren is in deze buurt nog (relatief) eenvoudig. Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning en u kunt thans twee parkeervergunningen aanvragen (informatie www.cition.nl). Ook kunt u met de vergunning gebruik maken van de ondergrondse parkeergarage. Voor de deur kan gemakkelijk een bootje neergelegd worden waarmee zo de stad ingevaren kan worden.

Specificaties:
- Geheel luxe en ingrijpend verbouwd in 2008;
- Woonoppervlakte 177 m2, bergruimte 17 m2, balkon 4 m2;
- Super licht en geweldig uitzicht door de hoekligging en vele raampartijen;
- Geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen in 2015;
- Luxe keuken, 3 luxe badkamers, parketvloeren, 3 balkons, veel bergruimte;
- Goede en professionele VvE (Falcon VvE Management);
- Uniek uitzicht over het water van de Stadionkade richting de Zuid As;
- Gemeenschappelijk gebruik van afgezette tuin aan de Stadionkade;
- Zeer rustige ligging aan het doodlopende stukje van de Stadionkade;
- Servicekosten € 349,- per maand inclusief € 152,- per maand aan verwarming en warm water;
- Gemeentelijke erfpachtcanon € 1.210,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) t/m 2055;
- Onder architectuur verbouwd appartement (Rowin Petersma);
- Strak afgewerkte woning qua spots, radiatoren, kranen, wanden, trap en plafonds.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
434 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
4
Perceel
2654
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Foto's

Kaart Stadionkade 126 - 3 AMSTERDAM, Oud-Zuid

naar Stadionkade 126 - 3 AMSTERDAM, Oud-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen