Vorige | Volgende
Verkocht

Patroclosstraat 7 -A hs AMSTERDAM, Stadionbuurt/Oud Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Perfect ingedeeld parterre appartement van 65 m2 met heerlijke tuin van 60 m2 in de Stadionbuurt van Amsterdam Zuid. Dit verzorgde 3-kamerappartement heeft 2 slaapkamers, een fijne woonkamer, een luxe keuken, een frisse badkamer, smaakvolle vloeren, dubbel glas, een heerlijke zonnige tuin met tuinhuis van 6 m2 welke is omgebouwd tot kantoor en ligt op absolute top locatie in de Stadionbuurt. De...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Stadionbuurt/Oud Zuid
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Perfect ingedeeld parterre appartement van 65 m2 met heerlijke tuin van 60 m2 in de Stadionbuurt van Amsterdam Zuid.

Dit verzorgde 3-kamerappartement heeft 2 slaapkamers, een fijne woonkamer, een luxe keuken, een frisse badkamer, smaakvolle vloeren, dubbel glas, een heerlijke zonnige tuin met tuinhuis van 6 m2 welke is omgebouwd tot kantoor en ligt op absolute top locatie in de Stadionbuurt. De Vereniging van Eigenaren heeft toestemming gegeven om uit te mogen bouwen.

De rustige Patroclosstraat ligt tussen het groene Van Tuyll van Serooskerkenplein met speeltuin, wat de woning ook uitermate geschikt maakt voor gezinnen met kinderen, en het winkelgebied aan de Stadionweg en het Olympiaplein.

Dit appartement is gelegen in de zeer gewilde Stadionbuurt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u om de hoek terecht met naast een Marqt en Albert Heijn een grote keuze uit speciaalzaken, zoals Le Fournil en L'Amuse. Op loopafstand is er een halte waar diverse trams en bussen stoppen, o.a. naar het centrum en Centraal Station. Station Zuid met (intercity)treinen naar o.a. Schiphol, Den Haag, Utrecht en Eindhoven ligt, net als de Zuid-as, op een steenworp afstand. In 10 minuten fietst u naar het centrum. De Ringweg A10 met aansluitingen op Rijkswegen A9, A2 en A4 is snel bereikbaar. Twee parkeervergunningen kunnen thans nog per direct worden verkregen.
Het geheel vernieuwde Stadionplein zorgt voor een enorme aantrekkingskracht. Een schitterend hotel, een modern restaurant "Het Amsterdams proeflokaal", luxe appartementen, een supermarkt (grote Albert Heijn), een ondergrondse parkeergarage, en een parkachtige omgeving met fontein en groen geven het geheel een haast internationale uitstraling.


Indeling:
Entree appartement, tochtportaal en ruime hal met trapkast, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn, ruime/lichte woonkamer met nette laminaatvloer gelegen aan de voorzijde, aan de achterzijde open verbinding met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, vaarwasser en combi-oven. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde en hebben beide toegang naar de heerlijke, keurig verzorgde tuin. Vanuit de tuin waant u zich in een parkachtige omgeving, met veel groen, en vrij zicht. De houten schuur is omgebouwd tot kantoor, zodat er eigenlijk een kamer extra is ontstaan. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, het toilet is separaat vanuit de hal te bereiken.

Kortom:
Heerlijk wonen in een geweldig appartement met waanzinnige tuin met uitbouw mogelijkheden in een van de leukste straatjes van Oud Zuid.


Specificaties:
- Heerlijk begane grond appartement (59 m2) met prachtige tuin van ca. 60 m2 op het Zuidoosten;
- Actieve, professionele Vereniging van Eigenaren;
- Woonoppervlakte woning 59 m2, tuinhuis 6 m2;
- Servicekosten € 168,80 per maand, (inclusief voorschot op de stookkosten € 100,-);
- Mogelijkheid om appartement uit te bouwen;
- Erfpacht bedraagt € 710,- per jaar en wordt voor het eerst herzien op 1 april 2055 ( AB 2000);
- Tuin heeft tuinhuisje van 6 m2 welke is omgebouwd tot kantoor, met elektra en internetverbinding;
- Originele details zoals paneeldeuren, originele radiatoren, tegelwerk;
- Gevelverlichting in de tuin gaat mee;
- Oplevering begin september 2017.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
177 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
8
Perceel
2511
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 9.92 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Patroclosstraat 7 -A hs AMSTERDAM, Stadionbuurt/Oud Zuid

naar Patroclosstraat 7 -A hs AMSTERDAM, Stadionbuurt/Oud Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen