Vorige | Volgende
Verkocht

Milletstraat 26 -2 en 4 Amsterdam, Oud Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

In één van de mooiere straten van Zuid gelegen luxe gerenoveerd 4-kamerappartement met zolderstudio van totaal 150 m2. Het betreft hier een super courant, perfect ingedeeld en zeer royaal appartement van 120 m2 op de tweede verdieping mét een zelfstandig 2-kamerappartement op de vierde verdieping van 30 m2. Het appartement is in 2014 met oog voor detail gerenoveerd en heeft het echt allemaal: 3...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Oud Zuid
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In één van de mooiere straten van Zuid gelegen luxe gerenoveerd 4-kamerappartement met zolderstudio van totaal 150 m2.

Het betreft hier een super courant, perfect ingedeeld en zeer royaal appartement van 120 m2 op de tweede verdieping mét een zelfstandig 2-kamerappartement op de vierde verdieping van 30 m2.

Het appartement is in 2014 met oog voor detail gerenoveerd en heeft het echt allemaal: 3 goed formaat slaapkamers, een moderne badkamer, een luxe keuken (2016), een open haard, een royale woonkamer met fraaie erker, houten vloeren (2014), een lekker balkon, veel kast- en bergruimte, een eigen cv én een meer dan praktische zolderstudio van 30 m2 met hoge plafonds, verwarming, een keukenblok, een slaapkamer en een badkamer.
Op de zolderverdieping is nog een zeer comfortabele studio met keuken en eigen badkamer welke zeer geschikt is voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, een au pair of studerende kinderen. De woning wordt gekenmerkt door een moderne strakke afwerking van muren, plafonds en vloeren. (brede plank, hoge plint).

De Milletstraat is een brede en rustige straat in oud-Zuid, net achter het Minervaplein. De Beethovenstraat en Beatrixpark liggen op loopafstand evenals het geheel vernieuwde Stadionplein en het Olympisch Stadion.

Indeling:
Tweede verdieping:
De woning ligt op de tweede verdieping en is te bereiken via een mooi opgeknapt trappenhuis.
Achter de voordeur komt u in een fantastisch ruime en strak afgewerkte hal met prachtige inbouwkasten en toegang naar alle vertrekken. Naast de masterbedroom aan de achterzijde ligt de moderne witte keuken die in stijl met de woning is afgewerkt en is voorzien is van een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over veel opbergruimte, een design kraan en Quoocker en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en 5 gaspits toestel. De doorzonwoonkamer geeft zicht op de groene straat, is heerlijk licht en ademt ruimte en sfeer. Vanuit hier zijn er openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning zijn de 2 andere slaapkamers met beide een vaste kast. De badkamer is prachtig, heeft een heerlijk ligbad met glazen douchescherm en wastafelmeubel en een separaat toilet met fontein.

Vierde verdieping:
Via het centrale trappenhuis kunt u naar de zolderverdieping. Daar ligt de studio die voor veel doeleinden kan worden gebruikt. Via de entree komt u in de leefruimte voorzien van open keuken voorzien van koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast ligt een prima slaapgedeelte. En er is ook nog een douche ruimte met wastafel. Het plafond is hoog en speels. Verwarming gebeurt middels een gaskachel.

Omgeving:
Dit uiterst comfortabele appartement is gelegen in stadsdeel Zuid nabij het openbaar vervoer, de Ringweg A-10, de Vrije Universiteit en het winkelcentrum Groot Gelderlandplein. De buurt kent veel groenvoorzieningen (Stadionkade / Minervaplein e.d.) en bovendien ligt het Beatrixpark op loopafstand. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 en er zijn voldoende parkeergelegenheden (2 parkeervergunningen thans mogelijk!) voor de deur. In de directe omgeving van het appartement bevinden zich diverse horeca gelegenheden, zoals Spaghettaria en L'Arena. Maar ook diverse speciaalzaken als Le Fournil en L'Amuse en Marqt zijn om de hoek. En met 5 minuten lopen staat u in de gezellige Beethovenstraat.

Kortom: Een alles omvattend en fantastisch appartement welke direct te betrekken is in het chique Zuid.

Specificaties:

- Totale woonoppervlak 149 m2, 2e verdieping 120 m2 en 4e verdieping 29 m2, NEN gemeten;
- Direct 2 parkeervergunningen beschikbaar;
- Eiken houten vloer door het gehele appartement (2014);
- Modern en strak afwerkniveau, voorzien van eigen cv-installatie en dubbele beglazing (HR++ 2019);
- Uiterst praktische studioruimte met keukenblok, slaapkamer, woonkamer en douche;
- 5 minuten lopen van de Zuid-As met station Zuid en de winkels op de Beethovenstraat;
- Het dak is in 2016 vernieuwd;
- Servicekosten bedragen € 197,= per maand;
- Goede en professionele VvE (nr. 14-36) via Ter Linde en Heijer;
- Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan opgesteld;
- Erfpacht € 1.144,- per jaar, huidig tijdvak loopt t/m 15-05-2055;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig;

-------------------------------------------------------------------------------------------

Luxuriously renovated 4-room apartment with attic studio of 150 m2 in total situated in one of the nicer streets of Zuid.

This is a super current, perfectly laid out and very spacious apartment of 120 m2 on the second floor with an independent 2-room apartment on the fourth floor of 30 m2.

The apartment was renovated with attention to detail in 2014 and has it all: 3 well-sized bedrooms, a modern bathroom, a luxury kitchen (2016), a fireplace, a spacious living room with beautiful bay window, wooden floors, a nice balcony, plenty of cupboard and storage space, its own central heating and a more than practical attic studio of 30 m2 with high ceilings, heating, a kitchen unit, a bedroom and a bathroom.
On the attic floor is a very comfortable studio with kitchen and private bathroom which is very suitable for, for example, a home office, an au pair or studying children. The property is characterized by a modern sleek finish of walls, ceilings and floors. (wide board, high plinth).

The Milletstraat is a wide and quiet street in old South, just behind the Minervaplein. The Beethovenstraat and Beatrixpark are within walking distance as well as the completely renovated Stadionplein and the Olympic Stadium.

Layout:
Second floor:
The property is on the second floor and can be reached via a beautifully refurbished staircase.
Behind the front door you enter a fantastic spacious and well-finished hall with beautiful fitted wardrobes and access to all rooms. Next to the master bedroom at the rear is the modern white kitchen that has been finished in style with the home and has a granite counter top. The kitchen has plenty of storage space, a design faucet and Quoocker and various built-in appliances, such as a dishwasher, fridge, freezer, oven, microwave and 5-burner gas stove. The doorzonwoonkamer offers a view of the green street, is wonderfully light and exudes space and atmosphere. From here there are doors to the balcony. At the front of the house are the 2 other bedrooms, both with a fixed closet. The bathroom is beautiful, has a wonderful bath with glass shower screen and washbasin furniture and a separate toilet with fountain.

Fourth floor:
Via the central staircase you can go to the attic floor. There is the studio that can be used for many purposes. Through the entrance you enter the living room with open kitchen with fridge, gas hob and extractor. In addition, there is a great sleeping area. And there is also a shower room with sink. The ceiling is high and playful. Heating is done by a gas heater.

Surroundings:
This extremely comfortable apartment is located in the South district near public transport, the A-10 ring road, the Free University and the Groot Gelderlandplein shopping center. The neighborhood has many green spaces (Stadionkade / Minervaplein and the like) and, moreover, the Beatrixpark is within walking distance. The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road and there are sufficient parking facilities (2 parking permits currently possible!) In front of the door. In the immediate vicinity of the apartment there are various restaurants, such as Spaghettaria and L'Arena. But also various specialty shops such as Le Fournil and L'Amuse and Marqt are around the corner. And with a 5 minute walk you are in the cozy Beethovenstraat.

In short: An all-embracing and fantastic apartment that can be occupied directly in the chic South.


Specifications:

- Total living area 149 m2, 2nd floor 120 m2 and 4th floor 29 m2, NEN measured;
- Immediately 2 parking permits available;
- Oak wooden floor throughout the entire apartment (2014), kitchen, bathroom and built in cupboards 2016;
- Modern and sleek finish level, with its own central heating system and double glazing (HR++ 2019);
- Extremely practical studio space with kitchen, bedroom, living room and shower;
- 5 minutes walk from the Zuid-As with the Zuid station and the shops on Beethovenstraat;
- The roof was renewed in 2016;
- Service costs amount to € 197 per month;
- Good and professional VvE (no. 14-36) via Ter Linde and Heijer;
- A Multi-Year Maintenance Plan has been drawn up;
- Annual lease payments: € 1,144 per year, the current period runs until 15-05-2055;
- Delivery in consultation, possibly soon;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
403 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
15
Perceel
2410
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Milletstraat 26 -2 en 4 Amsterdam, Oud Zuid

naar Milletstraat 26 -2 en 4 Amsterdam, Oud Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen