Vorige | Volgende
Verkocht

Merwedeplein 34 - HUIS AMSTERDAM, Rivierenbuurt/Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Aan één van de meest charmante en mooiste en nostalgische pleinen van Amsterdam Zuid gelegen! Echt beeldschoon, super comfortabel en aangenaam 3-kamer parterre appartement van 86 m2 met grote tuin van 87 m2 in de Rivierenbuurt. Dit perfect ingedeelde, karakteristieke en geheel gerenoveerde appartement heeft 2 echt goed formaat slaapkamers, een riante woonkamer, een luxe keuken, mooie houten...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Rivierenbuurt/Zuid
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan één van de meest charmante en mooiste en nostalgische pleinen van Amsterdam Zuid gelegen!

Echt beeldschoon, super comfortabel en aangenaam 3-kamer parterre appartement van 86 m2 met grote tuin van 87 m2 in de Rivierenbuurt. Dit perfect ingedeelde, karakteristieke en geheel gerenoveerde appartement heeft 2 echt goed formaat slaapkamers, een riante woonkamer, een luxe keuken, mooie houten vloeren, een heerlijke tuin met handige schuur (10 m2), een luxe badkamer én mag nog met 2,50 m worden uitgebouwd.

Dit perfect ingedeelde appartement heeft een chique maar ook moderne uitstraling en ligt aan het haast historische, monumentale en groene Merwedeplein wat deel uitmaakt van het prestigieuze Hilwis Complex uit de jaren '30 tussen de Rooseveltlaan en Churchilllaan aan de voet van de eerste Wolkenkrabber van Nederland.

Dit karakteristieke woonblok met deze typerende bouwstijl is gunstig gelegen nabij diverse winkelstraten (Maasstraat, Rijnstraat en Scheldestraat), de Zuidas, de Rai en diverse parken: het Maarten Luther King-, het Beatrix- en het Amstelpark. De tramlijnen 4, 12 en 25 en de buslijnen 62, 65, 245 en 354 zijn allemaal op loopafstand. Tevens zijn zowel de NS stations RAI als Amstel in de directe nabijheid gelegen evenals de Ring A-10 (afslag S110 en 109).
Goede scholen, gezellige buurtwinkels, populaire cafés en lunchtentjes, openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen (Ring A-10, A-1) zijn allemaal vlakbij evenals treinstations (Rai, Zuid WTC, Amstel) stadsparken (Amstelpark, Beatrixpark, Martin L. Kingpark) en bijvoorbeeld de Rai en luchthaven Schiphol. Ook de Pijp, de Schelde- en Maasstraat zijn heel dichtbij.

Indeling: Entree, gang met origineel marmeren lambriseringen, royale doorzonwoonkamer met smaakvolle houten vloeren en prachtig zicht over het plein, gezellige en luxe woonkeuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, 5-pits gascomfort met wokbrander, koel-/vriescombinatie, afzuigkap), geweldige tuin van 87 m2 met praktische schuur van 10 m2 en een achterom. Grote slaapkamer met voldoende kastruimte aan de voorzijde, luxe en frisse badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, separaat toilet, grote slaapkamer aan de rustige achterzijde, toegang naar de prachtige tuin met bergschuur.

Kortom: Een helemaal instapklaar appartement met tuin op absolute toplokatie met mogelijkheden!

Specificaties:
- Afgekochte erfpacht t/m 2055;
- Woonoppervlakte 86 m2, tuin 87 m2, schuur/berging 10 m2;
- Er mag van de VvE en Gemeente met 2,50 meter diep aan de achterzijde worden uitgebouwd;
- Cv combiketel uit 2013 (Remeha Calenta);
- Het gehele appartement is in 2010 verbouwd en gemoderniseerd;
- Goede, actieve en professionele VvE (Newomij VvE Beheer);
- Het gehele complex (Berlage stijl) is een Gemeentelijk monument;
- Servicekosten €. 105,= per maand;
- Voorzien van dubbel glas;
- Vlak gestucte wanden, frisse badkamer, mooi schilderwerk;

***********

Situated in one of the most charming, beautiful and nostalgic squares of Amsterdam Zuid!

Wonderful 3-room ground-floor apartment of 86 m2 with a large garden of 87 m2 in the "Rivierenbuurt". This perfectly arranged, characteristic and entirely renovated apartment with 2 well-sized bedrooms, a large living room, luxury kitchen, nice floors, a lovely garden with practical shed (10 m2) and luxury bathroom and may be extended by 2.50 m if desired.

The apartment lies in the almost historical, green Merwedeplein and is part of the prestigious "Hilwis Complex" from the 1930's between Rooseveltlaan and Churchilllaan at the foot of the first Skyscraper (Wolkenkrabber) of the Netherlands.

This characteristic block with its typical architecture is favourably situated near several shopping streets (Maasstraat, Rijnstraat and Scheldestraat), business center Zuidas, RAI congress hall and various parks: Maarten Luther King, Beatrix and Amstel Park. Tramlines 4 and 12, buses 62, 65, 245 and 354 are all within walking distance and ring road A-10 (exit S110 and 109)

Good schools, nice shops, popular cafés and lunchrooms, public transport and exit roads (Ring roads A10 and A1) are all nearby just like the train stations (RAI, Zuid WTC, Amstel) and Schiphol Airport. Also popular neighbourhoods such as De Pijp, Scheldestraat and Maasstraat are very close by.

Lay-out:
Entrance, hall with authentic marble panelling, spacious living room from the front to the back of the house with elegant wooden floors, pleasant and luxurious open kitchen at the back with built-in equipment (dishwasher, oven, gas cooker with 5 rings including wok ring, fridge/freezer, hood), terrific garden (87 m2) with practical shed and rear access. Large bedroom at the front with sufficient cupboard space, luxury and neat bathroom with tub, washstand and walk-in shower, separate toilet, large bedroom at the quiet back of the house, access to the beautiful garden with the shed.

In short: Directly livable apartment with garden on an absolutely top location with possibilities!


Specifics:
- Purchased ground lease up to and incl. 2055;
- It is allowed to extend 2,50 m at the back of the house;
- Central heating system from 2013 (Remeha Calenta);
- The entire apartment was renovated in 2010;
- Good, active and professional HOA (Newomij Vve Beheer);
- Service costs € 105,-- per month;
- Double glazing;
- Evenly plastered walls, neat bathroom, nice paintwork;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
228 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha calenta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
4
Perceel
10263
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 28/2/2055

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 8.40 x 10.30 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Merwedeplein 34 - HUIS AMSTERDAM, Rivierenbuurt/Zuid

naar Merwedeplein 34 - HUIS AMSTERDAM, Rivierenbuurt/Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen