Vorige | Volgende
Verkocht

Lijnbaansgracht 304 - B AMSTERDAM, Centrum/Weteringbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Lijnbaansgracht 304-B, Amsterdam Centrum, Weteringbuurt Zeer luxe, stijlvol afgewerkt, licht en perfect ingedeeld 2-kamer grachtenappartement op de bel-etage van 50 m2 met super hoge plafonds (ruim 3,50 m), gelegen aan het water van de Lijnbaansgracht op één van de mooiste plekken van het Centrum. Dit in 2004 geheel en hoogwaardig gerenoveerde en compleet vernieuwbouwde appartement is gelegen in...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 60 p/m
Bouwjaar
-1906
Wijk
Centrum/Weteringbuurt
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater

Omschrijving

Lijnbaansgracht 304-B, Amsterdam Centrum, Weteringbuurt

Zeer luxe, stijlvol afgewerkt, licht en perfect ingedeeld 2-kamer grachtenappartement op de bel-etage van 50 m2 met super hoge plafonds (ruim 3,50 m), gelegen aan het water van de Lijnbaansgracht op één van de mooiste plekken van het Centrum.

Dit in 2004 geheel en hoogwaardig gerenoveerde en compleet vernieuwbouwde appartement is gelegen in een prachtig karakteristiek grachtenpand in het Spiegelkwartier met uitzicht op één van de eerste sluisjes van Amsterdam en heeft een eigen entree vanuit de portiek.

In 2004 is dit gehele pand zeer luxe gerestaureerd en gerenoveerd waarbij zeer creatief en zorgvuldig met de ruimte is omgegaan en waarbij werkelijk alles is aangepakt. Het appartement heeft super hoge plafonds (maar liefst 3,56 m), een luxe keuken, een speelse indeling, een luxe badkamer, prachtige eiken houtenvloeren, op maat gemaakte kasten, een nieuwe fundering enz. enz.

Het appartement is schitterend gelegen om de hoek van de Nieuwe Spiegelstraat en het Rijksmuseum. Het openbaar vervoer is makkelijk te nemen vanaf de Vijzelgracht en of het Leidseplein. Winkels, theaters, cafés, restaurants en galerieën zijn allemaal op loopafstand te vinden terwijl het appartement toch rustig is gelegen op de scheidslijn van het Centrum en Amsterdam Zuid.

Indeling:

Eigen entree op de eerste verdieping (bel-etage) via het portiekje, living met eiken houtenvloeren en hoge plafonds aan de voorzijde met mooi uitzicht over het water en eeuwenoude sluisje, gang met inpandige berging met de wasmachine aansluiting, luxe toilet met Portugese vloerplavuizen en witte wandtegels, vaste kast met de c.v. combi ketel, luxe en aan twee zijden opgestelde woonkeuken met inbouwapparatuur (Siemens 5-pits gascomfornuis, Atag combi magnetron, Siemens vaatwasser, koelkast) en composiet aanrechtblad. Eetgedeelte via een splitlevel met convectorput openslaande deuren. Slaapkamer met vaste kast, inpandige berging en houten vloeren, luxe open badkamer met ligbad, regen/stortdouche, Portugese vloerplavuizen en witte handgebakken wandtegels.

Kortom: Dit appartement heeft het allemaal en is absoluut beeldschoon!!

Bijzonderheden:

- Geheel gerenoveerd en gesplitst in 2004;
- Nieuwe fundering;
- Eigen grond;
- Gelegen op de bel-etage en dus een eigen entree;
- Schitterend uitzicht op eeuwenoud sluisje van Amsterdam;
- Veel op maat gemaakte kasten;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, vloer- en plafondisolatie;
- Zeer smaakvol gerenoveerd waarbij modern en klassiek hand in hand zijn gegaan;
- In 2010 is het houtwerk aan de voor- en achterzijde door de VvE geschilderd;
- Modern en uitgebreid elektra (6 groepen met aardlekschakelaar);
- Bouwjaar c.v. ketel 2004;
- Goede VvE, servicekosten € 60,- per maand;
- Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat;
- Voorwaarden MVA zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 60 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Bruto inhoud
180 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
2
Perceel
11335
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater

Foto's

Kaart Lijnbaansgracht 304 - B AMSTERDAM, Centrum/Weteringbuurt

naar Lijnbaansgracht 304 - B AMSTERDAM, Centrum/Weteringbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen