Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lekstraat 172 Amsterdam, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

- For English translation see below- Meer dan fantastische begane grond woning van 109 m2 met heerlijke tuin midden in de Rivierenbuurt! Deze zeer royale, karakteristieke in jaren 30 stijl (Berlage), charmante en modern afgewerkte beneden woning is onder architectuur verbouwd en door de uitbouw extra licht en groot en heeft het dan ook haast allemaal: 2 goed formaat slaapkamers, een geweldige tuin...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

- For English translation see below-

Meer dan fantastische begane grond woning van 109 m2 met heerlijke tuin midden in de Rivierenbuurt!

Deze zeer royale, karakteristieke in jaren 30 stijl (Berlage), charmante en modern afgewerkte beneden woning is onder architectuur verbouwd en door de uitbouw extra licht en groot en heeft het dan ook haast allemaal: 2 goed formaat slaapkamers, een geweldige tuin van ca. 70 m2, een praktische schuur/tuinhuis, een luxe open keuken, een moderne badkamer, dubbel glas, diverse authentieke details, smaakvolle houten vloeren, een woonkamer van bijna 14 meter diep, een perfecte indeling en een uitstekende ligging in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid!

Indeling:
Entree, vestibule met originele marmeren lambrisering, zeer royale en uitgebouwde woonkamer met hoge plafonds en houten vloeren, luxe open woonkeuken aan de voorzijde welke deels in de erker is gerealiseerd. De in witte kleurstelling opgestelde keuken heeft diverse inbouwapparatuur (Bosch combi oven en warm houd plaat, 5 pits gasfornuis met wok brander, vaatwasser op stahoogte, koel-/vriescombinatie, re-circulatie kap, granieten aanrechtblad) waarvan meerdere apparaten handig zijn weggewerkt in de wanden. Vanuit de lichte uitbouw is er middels openslaande deuren toegang naar de mooie tuin in pergola stijl van ca. 70 m2 gelegen op het noord westen met charmante schuur/tuinhuis waarin o.a. de cv ketel hangt. Het appartement heeft zowel aan de voor- als achterzijde ruime slaapkamers met vaste kasten en een moderne badkamer in het midden met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet in de hal.

Kortom: Een zeer comfortabel en ruim appartement met tuin in de chique Rivierenbuurt!

Het appartement is gelegen in de Rivierenbuurt in de groene Lekstraat. Centraal gelegen tussen de gezellige Maasstraat en de Rijnstraat met traiteurs en winkels zoals bakker, slagerij, groenteboer, Albert Heijn, hippe koffiebarretjes en vele goede restaurants. Voor de sportievelingen zijn de Amstel en het Martin Luther Kingpark om de hoek, waar in de zomermaanden ook verschillende activiteiten zijn, zoals De Parade. Talloze goede basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen zijn in de buurt. In 15 minuten bij luchthaven Schiphol; - Binnen 5 minuten op de uitvalswegen A2 en A10; - Uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden zoals tram, bus en trein (Amstel Station, Station RAI en Station Zuid); - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Parkeren via vergunningstelsel, momenteel geen wachttijd (Zuid 4.2 Rivierenbuurt).

Specificaties:
- Geheel voorzien van dubbel glas en/of voorzetramen;
- Houtwerk buitenzijde in 2017 geschilderd;
- Bouwjaar cv ketel 2014;
- Erfpacht €. 1.313,= per jaar t/m 2050 (vw 1994);
- Perfecte VvE (nr's 162-180) met voldoende vermogen;
- Servicekosten €. 103,= per maand;
- Mechanische ventilatie in toilet, badkamer en wasmachine kast en extra ventilatiesysteem in woonkamer;
- Geheel onder architectuur (Hehenkamp) verbouwd en uitgebouwd parterre appartement met tuin;
- Meer dan voldoende bergruimte;
- Oplevering in overleg.

----------------------------------------------------------------------------------------------------
More than fantastic ground floor apartment of 109 m2 with lovely garden in the Rivierenbuurt!

This very large, distinctive, charming and modern finished house from the 30's (Berlage) was rebuilt by architect and is extra light and spacious: two good size bedrooms, a great garden of 70 m2, practical barn / storage, an open kitchen, a modern bathroom, double glazing, many original details, tasteful wooden floors, a living from almost 14 meters, a perfect layout and an excellent location in the Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid!

Layout:
Entrance hall with original marble paneling, very generous and extended living room with high ceilings and wooden floors, luxury open kitchen at the front. The in white color arranged kitchen appliances (Bosch microwave oven and hot plate, 5 with cooker, a dishwasher on headroom, refrigerator / freezer combination, re-circulation hood, granite counter) of which a plurality of devices are conveniently concealed in the walls. The living is extanded and has double doors to the beautiful garden of 70 m2 situated on the north west with charming barn / shed (with heating system). The apartment has both front and rear bedrooms with closets and a modern bathroom with bathtub and a big shower in the middle of the apartment. The toilet is modern and seperate from the bathroom.

Overall: A very comfortable and spacious apartment with garden in the upscale Rivierenbuurt.

The apartment is located in the nicest part of the Rivierenbuurt with a lot off green. Centrally located between the lively and Maasstraat Rijnstraat with caterers and shops such as bakers, butchers, greengrocers, Albert Heijn, trendy coffee bars and many good restaurants. For sports enthusiasts, the Amstel and the Martin Luther King Park around the corner, where in the summer months various activities such as Parade. Numerous good primary and secondary schools, kindergartens and playgrounds are nearby. In 15 minutes at Schiphol Airport; - Within 5 minutes on the highways A2 and A10; - Excellent public transport such as tram, bus and train (Amstel Station RAI Station and South Station); Parking through licensing, no waiting list (South Rivierenbuurt 4.2).

Specifications:
- Fully equipped with double glazing;
- Woodwork exterior painted in 2017;
- Heating system from 2014;
- Leasehold €. 1313, = per year t / m 2050 (VW 1994);
- Perfect VvE (No's 162 to 180) with financial savings;
- Service costs €. 103,- per month;
- Mechanical ventilation in the toilet, bathroom and laundry closet and extra ventilation in living;
- Fully architect (Hehenkamp) rebuilt and extended ground floor apartment with garden;
- More than enough storage space;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
10450
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8.70 x 7.90 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Lekstraat 172 Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Lekstraat 172 Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen