Vorige | Volgende

Joh.M. Coenenstraat 52 Amsterdam, Zuid

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

UNIEK OBJECT: GELEGEN IN EEN VOORMALIG KLOOSTER (GEBOUW SYMPHONY): LICHTE DUBBELE BENEDENWONING VAN 95M² MET EIGEN PARKEERPLAATS, 2 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 TOILETTEN, HOGE PLAFONDS, ROYAAL TERRAS, MOOI UITZICHT EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW. DIT STATIGE GEBOUW IS VOORZIEN VAN EEN LIFT, ZWEMBAD, SAUNA, PARKEERGARAGE EN EEN GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN. DE LOCATIE IS IDEAAL TE NOEMEN, IN HET...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1924
Wijk
Zuid
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

UNIEK OBJECT:

GELEGEN IN EEN VOORMALIG KLOOSTER (GEBOUW SYMPHONY): LICHTE DUBBELE BENEDENWONING VAN 95M² MET EIGEN PARKEERPLAATS, 2 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 TOILETTEN, HOGE PLAFONDS, ROYAAL TERRAS, MOOI UITZICHT EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW.

DIT STATIGE GEBOUW IS VOORZIEN VAN EEN LIFT, ZWEMBAD, SAUNA, PARKEERGARAGE EN EEN GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN. DE LOCATIE IS IDEAAL TE NOEMEN, IN HET CENTRUM VAN OUD ZUID, NABIJ DE BEETHOVENSTRAAT EN DE VAN BAERLESTRAAT.

Deze charmante dubbele benedenwoning is gelegen in het geliefde Oud Zuid, op loopafstand van het Concertgebouw en de luxueuze winkels op de Beethoven-, Cornelis Schuyt-, Van Baerle- en de chique P.C. Hooftstraat. Op 10 minuten fietstafstand van de Zuidas en ook Schiphol is snel bereikbaar. Door de vele leuke winkels in deze omgeving, de grote verscheidenheid aan restaurants en met het Vondelpark en Beatrixpark nabij, is de Joh. M. Coenenstraat een zeer aantrekkelijke locatie om te wonen. Ook cultuurliefhebbers kunnen hier kunt hart ophalen met bekende musea, zoals het Rijksmuseum, Stedelijk museum en Concertgebouw vlakbij. Tot slot is er zaterdag de sfeervolle ZuiderMRKT met heerlijk verse biologische producten op het Jacob Obrechtplein.

Het appartement is zowel via de gemeenschappelijke hoofdentree als via het entree aan de achterzijde te bereiken waarbij je via de prachtige stadstuin loopt.
Begane grond verdieping: entree, hal, separaat toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een dubbele, grote raampartij met Franse balkons en heeft een prachtig uitzicht op het Noorder Amstelkanaal. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De slaap-/werkkamer ligt aan de tuinkant. Vanuit deze kamer heeft u toegang via openslaande deuren tot het ruime privé terras van ca. 15 m2. Vanaf het terras loopt u de prachtige gemeenschappelijke voormalige kloostertuin in. De badkamer is voorzien van een douche met wastafel en radiator. Vaste trap naar het 2,45 meter hoge souterrain: Hal, master-bedroom met kastenwand. Dit vertrek geeft direct toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad, toilet, separate douche en wastafel. Wasruimte met wasmachine en droger aansluiting en de cv ketel. De slaapkamer heeft voldoende lichtinval en ventilatiemogelijkheden dankzij de dubbele ramen.

Specificaties;
- Luxe appartement met terras, 2 slaapkamers, parkeerplaats en zwembad;
- Keuken is deels vernieuwd en schilderwerk is volledig vernieuwd in 2018, sloten grotendeels vernieuwd in 2018;
- Erfpacht afgekocht tot 2046;
- 2 badkamers, 2 toiletten, grote groene gemeenschappelijke tuin, uniek object;
- Begane grond heeft een plafondhoogte van 3,29 m, souterrain van 2,45 m hoog;
- Parkeerplaats is een lidmaatschapsrecht;
- VvE via De Nieuwe Wereld Vastgoedbeheer, servicekosten € 341,- per maand;
- Een gerenoveerd en in 1997 vernieuwbouwd klooster;
- Oplevering in overleg.
_____________________________

UNIQUE OBJECT:

LOCATED IN A FORMER MONASTERY (SYMPHONY BUILDING): LIGHT DOUBLE GROUND FLOOR OF 95 M² WITH OWN PARKING SPACE, 2 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, 2 TOILETS, HIGH CEILINGS, ROYAL TERRACE, BEAUTIFUL VIEW AND A MOUNTAIN UNDER.

THIS STABLE BUILDING IS EQUIPPED WITH A LIFT, SWIMMING POOL, SAUNA, PARKING AND A COMMON INDOOR GARDEN. THE LOCATION IS IDEAL IN THE CENTER OF OLD SOUTH, NEAR THE BEETHOVEN STREET AND THE VAN BAERLESTRAAT.

This charming double ground floor apartment is located in the beloved Old South, within walking distance of the Concertgebouw and the luxurious shops on the Beethoven, Cornelis Schuyt, Van Baerle and the chic P.C. Hooftstraat. 10 minutes by bike from the Zuidas and Schiphol is quickly accessible. Because of the many nice shops in this area, the wide variety of restaurants and with the Vondelpark and Beatrixpark nearby, the Joh. M. Coenenstraat a very attractive location to live. Culture lovers can also indulge here with well-known museums, such as the Rijksmuseum, Stedelijk museum and Concertgebouw nearby. Finally, there is the atmospheric ZuiderMRKT with delicious fresh organic products on Jacob Obrechtplein on Saturday.

The apartment can be reached both via the common main entrance and through the entrance at the rear where you walk through the beautiful city garden.
Ground floor: entrance, hall, separate toilet with fountain. The living room has a large double window with French balconies and a beautiful view of the Noorder Amstelkanaal. The open kitchen has various built-in appliances such as a 4-burner electric cooker, extractor hood, combi oven and dishwasher. The bedroom / office is on the garden side. From this room you have access through sliding doors to the spacious private terrace of approximately 15 m2. From the terrace you walk into the beautiful communal former monastery garden. The bathroom has a shower with sink and radiator. Stairs to the 2.45 meter high basement: Hall, master bedroom with cupboards. This room gives direct access to the bathroom with a bath, toilet, separate shower and sink. Laundry room with washing machine and dryer connection and the central heating boiler. The bedroom has sufficient light and ventilation options thanks to the double windows.

Specifications;
- Luxury apartment with terrace, 2 bedrooms, parking space and swimming pool;
- Kitchen is partly renewed and paintwork is fully renewed in 2018, locks largely renewed in 2018;
- Annual lease payments surrendered to 2046;
- 2 bathrooms, 2 toilets, large green communal garden, unique object;
- Ground floor has a ceiling height of 3.29 m, basement of 2.45 m high;
- Parking is a right of membership;
- VvE through De Nieuwe Wereld Property Management, service costs € 341,- per month;
- A renovated and renovated monastery in 1997;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
288 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
lift, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
1
Perceel
2208
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/2/2046
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
19
Perceel
2208
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/2/2046
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Joh.M. Coenenstraat 52 Amsterdam, Zuid

naar Joh.M. Coenenstraat 52 Amsterdam, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen