Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

IJburglaan 257 - huis Amsterdam, IJburg

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Het betreft hier een uniek loft appartement van 94 m2 met hoge plafonds (ca. 3,30 m) op de begane grond met terras van 15 m2 aan het water op perfecte plek op IJburg. Door de ligging aan het water en de hoge ramen is het een bijzonder object met zeer veel licht. Het huidige appartement is altijd als bedrijfsruimte in gebruik geweest maar kan en mag nu geheel tot woning worden verbouwd! De koper kan...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Wijk
IJburg
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht

Omschrijving

Het betreft hier een uniek loft appartement van 94 m2 met hoge plafonds (ca. 3,30 m) op de begane grond met terras van 15 m2 aan het water op perfecte plek op IJburg.

Door de ligging aan het water en de hoge ramen is het een bijzonder object met zeer veel licht.
Het huidige appartement is altijd als bedrijfsruimte in gebruik geweest maar kan en mag nu geheel tot woning worden verbouwd! De koper kan dus nu zijn of haar eigen woning realiseren en is dus geheel vrij met het bedenken van de indeling, afwerking, materiaalkeuze etc. Uiteindelijk kan er een super eigenzinnig 2/3-kamerappartement ontstaan met hoge plafonds (3,30 m) veel licht, een luxe keuken en badkamer, bijvoorbeeld strakke gietvloeren en ga zo maar door.

De huidige eigenaar heeft toestemming verkregen van de Gemeente en de Vereniging van Eigenaren om hier een fantastische woning van te maken.

Uiteraard is de indeling flexibel maar nu wordt gedacht aan: Entree op de begane grond, hal met garderoberuimte, royale en stoere leef-/woonkeuken met luxe kookeiland, bar en veel kastruimte, woonkamer gecombineerd met eetkamer met prachtig uitzicht op het water, werkruimte/bibliotheek met openslaande deuren naar het mooie terras aan het water!, slaapkamer met badkamer en functionele kastenwanden, separaat toilet, inpandige berging.

Huidige indeling:

Entree op de begane grond, hal met garderoberuimte, zeer royale leefruimte met keuken en prachtig uitzicht op het water, openslaande deuren naar het royale terras aan het water waar een boot kan liggen. Separaat toilet en badkamer met ligbad. Inpandige berging.

Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen kelder te kopen voor €. 15.000,= KK.

De erfpacht is afgekocht t/m 2056.

Het appartement is zeer centraal gelegen op Steigereiland in het Kade gebouw. Het winkelcentrum "IJburg" is op loopafstand, ook diverse gezellige restaurantjes. Er zijn voldoende sportmogelijkheden, scholen en zelfs een heerlijk strand aanwezig. Het centrum is op 15 fiets minuten, openbaar vervoer is voor de deur en met de auto zit u zo op de Ring A10 of A1.

De VvE wordt professioneel beheerd en de servicekosten zijn €. 91,95 per maand voor het appartement en €. 34,18 per maand voor de parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
92
Perceel
1361
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 30/11/2056
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's

Kaart IJburglaan 257 - huis Amsterdam, IJburg

naar IJburglaan 257 - huis Amsterdam, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen