Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Filips van Almondestraat 22 - 2 AMSTERDAM, De Baarsjes

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Zeer sfeervol en charmant 3-kamerappartement van 56 m2 met breed balkon op topplek in De Baarsjes. Dit stijlvolle, comfortabele en heerlijk lichte stads appartement op de tweede verdieping is echt hip, perfect ingedeeld en heeft het haast allemaal; 2 goede slaapkamers, een lichte woonkamer met erker, een frisse badkamer met ligbad, een moderne keuken, houten vloeren, een lekker balkon, dubbel glas...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Wijk
De Baarsjes
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Zeer sfeervol en charmant 3-kamerappartement van 56 m2 met breed balkon op topplek in De Baarsjes.

Dit stijlvolle, comfortabele en heerlijk lichte stads appartement op de tweede verdieping is echt hip, perfect ingedeeld en heeft het haast allemaal; 2 goede slaapkamers, een lichte woonkamer met erker, een frisse badkamer met ligbad, een moderne keuken, houten vloeren, een lekker balkon, dubbel glas en geeft je dan ook een goed gevoel.

De Filips van Almondestraat is een vriendelijk straatje tussen de Witte de Withstraat en de Admiralengracht (bootje aanleggen) in Amsterdam West, stadsdeel de Baarsjes. De Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat zijn om de hoek met diverse koffiebars, cafe's en restaurants, zoals Bar Baarsch, Radijs, Edel, Partisan, en Bar Spek. Maar ook Albert Heijn en andere handige winkels zijn allemaal op loopafstand. De openbaarvervoer verbindingen naar het Centraal Station, Station Sloterdijk en Lelylaan zijn perfect evenals de bereikbaarheid van de Ring A10/S105. Je fietst binnen 10 minuten naar diverse stadsparken zoals het Vondel-, Rembrandt- en Erasmuspark. Ook de Hallen, de Ten Katemarkt en de Jordaan zijn allemaal vlakbij.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, trap naar de tweede verdieping, entree, hal, gezellige woonkamer aan voorzijde met erker en houten vloeren, zijkamer welke momenteel is ingericht als kastenkamer, maar prima is te gebruiken als tweede slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet, bergkast met cv, separate keuken met inbouwapparatuur, zoals koelkast met vriesvak, oven, gasfornuis en afzuigkap, de losse vaatwasser (2017) blijft achter, deur naar het gezellige balkon met balkonkasten en groen zicht over de binnentuinen. De ruime masterbedroom is gelegen aan de rustige achterzijde en heeft 2 openslaande deuren naar het balkon welke op het noordwesten is gelegen.

Kortom:
Een super gaaf en praktisch appartement waar u zo in kunt op een absolute toplokatie!

Specificaties:

- Woonoppervlak van 56 m² (NEN 2580 rapport aanwezig);
- Servicekosten bedragen € 84,- per maand;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Heerlijk balkon met avondzon;
- Gelegen in een heerlijk rustige straat in een zeer levendige buurt;
- Erfpacht bedraagt € 234,- per jaar tot 30-11-2049;
- In 2005 gesplitst in appartementsrechten;
- Kleinschalige vereniging van eigenaren;
- Het houtwerk is in 2017 geschilderd;
- Balkons in 2017 gerenoveerd;
- Verwarming en warm water via eigen cv-installatie (bouwjaar 2004);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
154 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
11035
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Filips van Almondestraat 22 - 2 AMSTERDAM, De Baarsjes

naar Filips van Almondestraat 22 - 2 AMSTERDAM, De Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen