Vorige | Volgende
Verkocht

Churchill-laan 209 - 1 AMSTERDAM, Rivierenbuurt/Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

******** SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW ******** Op het mooiste (tramloze) stuk van de chique Churchill-laan ligt dit sfeervolle jaren dertigappartement van 91 m2 met eigen opgang, zonnig balkon op het zuiden en zeer ruime zolderkamer van 13 m2. Dit zeer charmante, chique en complete appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand aan het rustige deel van de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Rivierenbuurt/Zuid
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

******** SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW ********

Op het mooiste (tramloze) stuk van de chique Churchill-laan ligt dit sfeervolle jaren dertigappartement van 91 m2 met eigen opgang, zonnig balkon op het zuiden en zeer ruime zolderkamer van 13 m2.

Dit zeer charmante, chique en complete appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand aan het rustige deel van de Churchill-laan in de Rivierenbuurt en heeft het allemaal: Een eigen entree vanaf de straat, een perfecte indeling, 2 grote slaapkamers, een royale woonkamer, een balkon op het zonnige zuiden, veel kastruimte, een frisse badkamer, een moderne open keuken, een vast ingebouwde brandkluis en een zeer ruime zolderkamer van 13 m2.

Indeling:
Eigen entree vanaf de straat, ruime hal met toilet, frisse badkamer met ligbad en inloop douche, wastafel en wasmachine/drogerruimte, goed formaat slaapkamer met vaste kast en leuk balkonnetje aan de voorzijde, masterbedroom van 18 m2 met luxueuze vaste kastenwand aan de rustige achterzijde, grote doorzonwoonkamer met erker, houten vloeren en een moderne open keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, koel-/vriescominatie, Quooker) en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden. Op de zolderverdieping is een grote zolderkamer van 13 m2 met een super hoog plafond welke goed gebruikt kan worden als werk-, berg- en of logeerkamer.

Het appartement ligt aan het tramloze deel van de Churchill-laan in Zuid vlakbij het Apollo Hotel en het Beatrixpark. De Churchill-laan is een prachtige groene en brede laan in de Rivierenbuurt nabij de Zuidas, De Pijp, de gezellige Scheldestraat, de winkelrijke Maasstraat en de chique Beethovenstraat. De openbaarvervoer voorzieningen zijn perfect. Station Rai (trein richting Schiphol), halte Noord/zuid lijn en diverse bus- en tramlijnen zijn allemaal op loopafstand. De oprit van de Ring A-10 is met een paar minuten te bereiken.

Specificaties:
- Zeer charmant appartement met eigen opgang, balkon en zolderkamer;
- Woonoppervlakte 91 m2, balkon 6 m2, zolderkamer 13 m2;
- Gemeentelijke erfpacht canon € 633,- per half jaar (fiscaal aftrekbaar), tijdsvak loopt tot 2052;
- Bouwjaar cv combiketel 2012;
- Bouwjaar 1928;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur én Quooker;
- Overzichtelijke, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden (nr. 209);
- Servicekosten € 160,- per maand;
- Er is een MJOP (MeerJarenOnderhoudsPlan);
- Buitenkant van het appartement is in 2018 volledig geschilderd aan zowel voor als achterkant;
- In 2018 nieuwe kozijnen met dubbele HR beglazing in de masterbedroom geplaatst.

**************************************************************************

At the most beautiful part (no tramline) of the elegant Churchill-laan lies this attractive apartment from 91 m2 built in the 1930's with a private stairway, a very sunny balcony facing south and a large attic room of 13 m2.
This very charming, elegant and complete apartment lies on the first floor of a characteristic 1930's building at a quiet part of the Churchill-laan in the Rivierenbuurt and, it has it all: A private entrance from the street, a perfect lay-out, 2 large bedrooms, a spacious living room, a balcony facing south, a lot of cupboard space, a bright bathroom, a modern open kitchen, a built-in safe-deposit box and a very large attic room of 13 m2.

Lay-out:
Private entrance from the street, spacious hall with toilet, bright bathroom with tub and walk-in shower, wash basin and space for washing machine/drier, well sized bedroom with built-in closet and nice little balcony at the front, master bedroom of 18 m2 with luxurious built-in wall closet at the quiet back of the house, a large lounge with bay window, wooden floors and a modern open kitchen with built-in equipment (e.g. dishwasher, oven, fridge/freeze combination, Quooker) and french windows to the sunny balcony at the back facing south. In the attic, there is a large room of 13 m2 with a very high ceiling. This room can be used as study, storage and/or guestroom.

The apartment is situated at the tramline-free part of the Churchill-laan in Zuid near the Apollo Hotel and Beatrix Park. The Churchill-laan is a beautiful, green and broad avenue in the Rivierenbuurt near the Zuidas, De Pijp, the attractive Scheldestraat, the Maasstraat with a variety of shops and the distinguished Beethovenstraat. Public transport facilities are perfect. Rai Station (e.g. train to Schiphol Airport), stop North/South metro line and various bus and tramlines all at a walking distance. The Ring road A-10 can be reached within a few minutes.

Specifications:
- Very charming apartment with private entrance, balcony and attic room;
- Living area 91 m2, balcony 6 m2, attic room 13 m2;
- Municipal ground rent € 633,- every 6 months (tax deductible), up to 2052;
- Date of manufacture central heating system 2012;
- Date of construction 1928;
- Largely provided with double glazing;
- Modern kitchen with built-in equipment ánd Quooker;
- Well-organized, active and healthy Home Owners Association consisting of 4 members (number 209);
- Service costs € 160,- per month;
- There is an MJOP (multi annual service plan);
- In 2018, both the front and back of the apartment have been fully re-painted
- In 2018, the windows in the masterbedroom have been replaced by new frames with double glazing.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
236 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Kompact
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
2
Perceel
10652
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Foto's

Kaart Churchill-laan 209 - 1 AMSTERDAM, Rivierenbuurt/Zuid

naar Churchill-laan 209 - 1 AMSTERDAM, Rivierenbuurt/Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen