Vorige | Volgende
Verkocht

Balthasar Floriszstraat 59 - Boven AMSTERDAM, Oud Zuid Duivels Eiland

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Balthasar Floriszstraat 59 Boven, Duivelseiland, Amsterdam Zuid Luxe gerenoveerd, royaal, licht en smaakvol afgewerkt dubbelbovenhuis van ca. 115 m2 met waanzinnig dakterras van ca. 40 m2 gelegen op het gewilde Duivelseiland in Amsterdam Oud Zuid op eigen grond! Deze hoogwaardig verbouwde dubbele bovenwoning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een mooi gerestaureerd pand, heeft een zeer...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 86 p/m
Bouwjaar
1910
Wijk
Oud Zuid Duivels Eiland
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Balthasar Floriszstraat 59 Boven, Duivelseiland, Amsterdam Zuid

Luxe gerenoveerd, royaal, licht en smaakvol afgewerkt dubbelbovenhuis van ca. 115 m2 met waanzinnig dakterras van ca. 40 m2 gelegen op het gewilde Duivelseiland in Amsterdam Oud Zuid op eigen grond!

Deze hoogwaardig verbouwde dubbele bovenwoning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een mooi gerestaureerd pand, heeft een zeer luxe keuken, mooie houten vloeren, 2 zeer ruime slaapkamers, een moderne badkamer, veel bergruimte en een schitterend dakterras.

Deze sfeervolle en strak afgewerkte woning is gelegen in het Museumkwartier op het populaire Duivelseiland in Stadsdeel Oud-Zuid nabij café Wildschut, top restaurant "Le Garage" en het monumentale College Hotel. De buurt wordt omsloten door het Museumplein, de Van Baerlestraat, de Roelof Hartstraat, de Beethovenstraat en de Hobbemakade en kenmerkt zich door de beste winkels en musea, de vele gezellige restaurants en cafés in de directe omgeving en de Albert Cuypmarkt. Het appartement is dus gelegen in Amsterdam Oud Zuid aan de rand van de populaire "De Pijp". Voorts is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (S100 en S108) en heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Tramhaltes bevinden zich op loopafstand o.a. lijn 5 en 16 naar CS, lijn 3 naar Station Muiderpoort en lijn 12 naar Station Sloterdijk en het Amstelstation. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad van Amsterdam.

Kortom: Een luxe gerenoveerd, vernieuwbouwd en zeer volwaardig dubbel bovenhuis met super mooi dakterras gelegen op absolute toplokatie waar u zo in kunt!

Indeling:

Zojuist opnieuw gestoffeerd trappenhuis, overloop met garderoberuimte, entree, ruime en drie ramen brede living met een prachtige massief houten Afzelia vloer en zicht over het water van de Ruysdaelkade (Boerenwetering), royale woon-/eetkeuken aan de achterzijde met luxe L-vormig opgestelde ijsblauwe Siematic keuken met inbouwapparatuur (Siemens vaatwasser, Siemens combi magnetron/oven, Siemens afzuigkap, 5-pits Atag gascomfort met wokbrander) en granieten aanrechtblad, openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte, hal met modern toilet en vaste kast met de c.v. ketel.
Vaste trap naar de vierde verdieping: Royale overloop met doorlopende Afzelia vloer, moderne badkamer met ligbad, separate douche en 2e toilet, ruime inpandige berging, zeer grote masterbedroom aan de achterzijde, grote slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam aan de voorzijde.
Vaste trap naar het dakterras van ca. 40 m2 voorzien van elektra, verlichting en wateraansluiting met een waanzinnig uitzicht over de stad!


Bijzonderheden:

- In 2004 volledig gerenoveerd;
- In 2004 gesplitst;
- Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht);
- Super dakterras met vergunning van ca. 40 m2!!;
- Door nagenoeg het gehele appartement ligt een massief houten Afzelia vloer;
- Alle wanden zijn strak gestuct;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
- Woonverdieping is voorzien van een geïsoleerde ondervloer;
- Modern en uitgebreid elektra ( 6 groepen voorzien van aarlekbeveiliging);
- Bouwjaar c.v. combiketel 2002;
- Mogelijkheid om 3 slaapkamers te creëren;
- Servicekosten €. 86,50 per maand;
- Professionele VvE (Fris Vastgoed);
- Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat;
- Voorwaarden MVA zijn van toepassing;

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 86 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Bruto inhoud
295 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
4
Perceel
10568
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, 475 x 800 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Balthasar Floriszstraat 59 - Boven AMSTERDAM, Oud Zuid Duivels Eiland

naar Balthasar Floriszstraat 59 - Boven AMSTERDAM, Oud Zuid Duivels Eiland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen