Vorige | Volgende
Verkocht

Arubastraat 15 - H Amsterdam, De Baarsjes

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Fantastisch en echt uniek dubbel benedenhuis van ruim 200 m2 met geweldige tuin op het zuiden gelegen in De Baarsjes. Dit bijzondere familiehuis ligt in een werkelijk beeldschoon en zeer karakteristiek pand om de hoek van de bekende "Dokterspanden" aan de Hoofdweg vlakbij het Vondelpark. Van dit type huis zijn er maar enkele gebouwd begin van de jaren '30. De panden in dit rustige straatje zijn...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Wijk
De Baarsjes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Fantastisch en echt uniek dubbel benedenhuis van ruim 200 m2 met geweldige tuin op het zuiden gelegen in De Baarsjes.

Dit bijzondere familiehuis ligt in een werkelijk beeldschoon en zeer karakteristiek pand om de hoek van de bekende "Dokterspanden" aan de Hoofdweg vlakbij het Vondelpark. Van dit type huis zijn er maar enkele gebouwd begin van de jaren '30. De panden in dit rustige straatje zijn robuust opgezet en rijkelijk versierd met elementen uit de jaren '30.

De traditionele indeling is nog geheel intact en bestaat uit een woonkamer en suite met erker, een dichte keuken, 4 slaapkamers op de eerste verdieping met een balkon zowel aan de voor- als achterzijde en een kelder/souterrain van 2,24 meter hoog onder de gehele woning.

Dit charmante gezinshuis dient geheel gerenoveerd worden waardoor een echt droomhuis gerealiseerd kan worden op een unieke plek.

Het is gelegen om de hoek van de Hoofdweg, nabij het Surinameplein en op 200 meter van de ingang van het Vondelpark en het Rembrandtpark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een aantal winkels aan de Baarsjesweg. Verschillende winkels, cafés en restaurants aan onder andere de Overtoom, Amstelveenseweg en de Kinkerstraat bevinden zich in de directe nabijheid van de woning. Tevens zijn er zijn uitstekende scholen en voorzieningen in de directe omgeving. De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Binnen 5 minuten is de ringweg A10 (afslag S106) te bereiken en diverse tram- en bushaltes (tramlijn 1, 11 en 17 en buslijn 15 ) bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Entree, vestibule met authentiek tegelwerk, gang met toilet en toegang naar de kelder/souterrain, royale woonkamer en suite met erker en originele schouw, openslaande deuren naar de fantastische tuin op het zuiden van ca. 66 m2. Tevens is de (dichte) keuken aan de achterzijde. Via de vaste trap is de kelder/souterrain bereikbaar van 65 m2 en een hoogte van 2,24 meter. Vanuit de hal is de vaste trap naar de eerste verdieping: Overloop, 2e toilet, 4 slaapkamers met diverse vaste kasten en een balkon aan de voor- en achterzijde, ruime badkamer in het midden met ligbad, douche, bidet en wastafel.

Specificaties:

- Woonoppervlakte totaal 201 m2 inclusief de kelder van ruim 65 m2;
- Veel authentieke details zoals glas in lood, origineel tegel- en houtwerk;
- Wonen ca. 135 m2, kelder/souterrain ca. 66 m2 en tuin ca. 66 m2;
- Het woonhuis dient geheel gemoderniseerd te worden;
- Vicarie grond. Tot 15-01-2064 is er geen betalingsverplichting. Daarna omzetting naar gemeentelijke erfpacht;
- Servicekosten €. 100,= per maand;
- VvE samen met het dubbele bovenhuis (2 leden, in eigen beheer);
- Er zal een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Vaste notaris Seinstra Van Rooij Notarissen;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
201 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
521 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, bidet, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
M
Indexnummer
1
Perceel
1855
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/1/2064

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Arubastraat 15 - H Amsterdam, De Baarsjes

naar Arubastraat 15 - H Amsterdam, De Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen