Vorige | Volgende
Verkocht

Agamemnonstraat 36 - H Amsterdam, Stadionbuurt/Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Werkelijk uniek en beeldschoon opgezet dubbel benedenhuis van 115 m2 met tuin in de Stadionbuurt van Zuid. Een appartement als deze komt maar eens in de zoveel tijd op de markt in deze geliefde buurt! Deze smaakvol en charmant afgewerkte dubbele beneden woning heeft het echt allemaal: Een heerlijke tuin van ca. 60 m2 op het westen, 3 slaapkamers, een zonnig balkon, een luxe keuken, mooie houten...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Wijk
Stadionbuurt/Zuid
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Werkelijk uniek en beeldschoon opgezet dubbel benedenhuis van 115 m2 met tuin in de Stadionbuurt van Zuid.

Een appartement als deze komt maar eens in de zoveel tijd op de markt in deze geliefde buurt! Deze smaakvol en charmant afgewerkte dubbele beneden woning heeft het echt allemaal: Een heerlijke tuin van ca. 60 m2 op het westen, 3 slaapkamers, een zonnig balkon, een luxe keuken, mooie houten vloeren, dubbel glas, een frisse en royale badkamer, 2 toiletten, een klassieke en functionele indeling, een mooie plattegrond en een fantastische ligging in Zuid.

Dit bijzondere huis is luxe gerenoveerd en dan ook direct te betrekken en maakt deel uit van een goed verzorgd jaren '30 pand welke slechts bestaat uit een dubbel beneden en dubbel bovenhuis.

De Agamemnonstraat is een rustig en veilig straatje in Zuid nabij de Stadionkade en het Olympisch Stadion. Deze straat kenmerkt zich door doorgaans wat lagere bebouwing en veel groen wat voor een vriendelijke uitstraling zorgt. Om de hoek zijn meerdere speeltuintjes aan de brede Van Tuyll van Serooskerkenweg en het Stadionplein welke recent geheel opnieuw is ontwikkeld met o.a. een schitterend hotel, een modern restaurant "Het Amsterdams proeflokaal", luxe appartementen, een gezellige zaterdag markt, een supermarkt (grote Albert Heijn), een ondergrondse parkeergarage en een parkachtige omgeving met fontein en veel groen. In de directe omgeving zijn heel veel leuke uitgaansgelegenheden zoals: Restaurant "Zuid", Vascobello, de Drie Graafjes, Neni, Cucina Casalinga, Jack Dish en Mr. Sam. Ook is de Vrije Universiteit vlakbij evenals andere scholen, de zakelijke Zuid As en natuurlijk het Amsterdamse Bos (vele recreatiemogelijkheden zoals het Amstelpark met tennis, squash, fitness en healt/sauna center) met het Nieuwe Meer. De locatie is verder uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC) en tramlijn 16 en 24. Er kan zowel voor de deur geparkeerd worden via het vergunningenstelsel (thans nog 2 vergunningen te verkrijgen) en/of middels dezelfde parkeervergunning in de ondergelegen parkeergarage van het Stadionplein. In de nabijgelegen Stadionkade kun je middels een vignet een bootje aanleggen.

Indeling:

Entree, hal met origineel tegelwerk, modern toilet, stijlvolle woonkamer met houten vloeren en luxe open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, Quooker, elektrische kookplaat) en voldoende kastruimte. Onder de trap is een handige inpandige berging gemaakt waarin o.a. de cv ketel hangt. Vanuit de living zijn er openslaande deuren naar de geweldige tuin op het westen met fruitboom, pizzaoven en een praktische schuur. In de woonkamer is er een vaste trap naar de eerste verdieping met overloop welke is voorzien van vaste kasten. Aan de voorzijde zijn er 2 goed formaat slaapkamers met houten vloeren en aan de achterzijde is de masterbedroom met vaste kastenwand, houten vloeren en openslaande deuren naar het balkon. Tevens bevindt zich aan de achterzijde de luxe en zeer complete badkamer met daglicht, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

Kortom: Een meer dan fantastisch familiehuis met tuin op absolute toplokatie welke maar zelden te koop komt!

Specificaties:
- Servicekosten €. 115,= per maand,
- Overzichtelijke VvE bestaande uit 2 leden;
- Uniek dubbel beneden huis met top tuin op het westen;
- Woonoppervlakte van 115 m2, tuin ca. 60 m2, balkon 7 m2;
- Luxe keuken, 2 toiletten, 3 slaapkamers, dubbel glas, houten vloeren;
- Erfpacht canon €. 967,= per jaar tot en met 2055 (vw 2000);
- Oplevering in overleg.

================

Really unique and beautifully designed double ground floor apartment of 115 m2 with garden in the Stadionbuurt in the South of Amsterdam.

An apartment like this shows up every once in a while in this beloved neighborhood! This tasteful and very charming finished double downstairs apartment really has it all: A delightful garden of approximately 60 m2 on the west, 3 bedrooms, a sunny balcony, a luxury kitchen, beautiful wooden floors, double glazing, a fresh and spacious bathroom, 2 toilets, a classic and functional layout and a fantastic location in the South.

This special house has been luxuriously renovated and can therefore be moved into immediately and is part of a well cared for 1930s building which only consists of a double downstairs and a double upper house.

The Agamemnonstraat is a quiet and safe street in South near the Stadionkade and the Olympic Stadium. This street is characterized by generally somewhat lower buildings and lots of greenery, which creates a friendly appearance. Around the corner are several playgrounds on the wide Van Tuyll van Serooskerkenweg and Stadionplein which has recently been completely redeveloped with a magnificent hotel, a modern restaurant "The Amsterdam tasting room", luxury apartments, a cozy Saturday market, a supermarket (large Albert) Heijn), an underground parking garage and a park-like environment with a fountain and lots of greenery. Also the VU University is nearby as well as other schools, the business South As and of course the Amsterdamse Bos (many recreational opportunities such as the Amstelpark with tennis, squash, fitness and healt / sauna center) with the New Lake. The location is also easily accessible by car via the ring road A-10, exit Zuid and exit Rai (S108 and S109) and by public transport (station Zuid / WTC) and tram lines 16 and 24. You can park in front of the door via the permit system (currently 2 permits still available) and / or through the same parking permit in the underground parking garage of Stadionplein. You can moor a boat in the nearby Stadionkade by means of a vignette.

Layout:

Entrance, hall with original tiling, modern toilet, stylish living room with wooden floors and luxurious open kitchen with built-in appliances (dishwasher, fridge-freezer, combi oven, Quooker, electric hob) and sufficient cupboard space. Under the stairs a handy storage room has been made in which, among other things, the boiler is hanging. From the living room there are patio doors to the amazing west-facing garden with fruit tree, pizza oven and a practical shed. In the living room there is a staircase to the first floor with landing which has fitted wardrobes. At the front there are 2 good-sized bedrooms with wooden floors and at the rear is the master bedroom with fixed cupboards, wooden floors and doors to the balcony. Also located at the rear is the luxurious and very complete bathroom with natural light, bath, walk-in shower, double sink, second toilet and the space for the washing machine and dryer.

In short: A more than fantastic family home with garden in absolute top location which is very rare!

Specifications:
- Service costs €. 115, = per month,
- Clear VvE consisting of 2 members;
- Unique double downstairs house with top garden on the west;
- Living area of ​​115 m2, garden of 60 m2, balcony 7 m2;
- Luxury kitchen, 2 toilets, 3 bedrooms, double glazing, wooden floors;
- Leasehold canon €. 967 per year up to and including 2055 (vw 2000);
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
304 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
4
Perceel
2615
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/5/2055

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6.25 x 9.88 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Agamemnonstraat 36 - H Amsterdam, Stadionbuurt/Zuid

naar Agamemnonstraat 36 - H Amsterdam, Stadionbuurt/Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen