Vorige | Volgende
Verkocht

Agamemnonstraat 17 - II AMSTERDAM, Oud Zuid/Stadionbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Extra groot, verrassend ingedeeld en super gaaf dubbel bovenhuis van 123 m2 met balkon en dakterras in vriendelijk straatje in de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid. Dit super lichte appartement ligt op de tweede (slapen) en derde (wonen) verdieping, heeft een eigen entree op de eerste etage en een voorbereid dakterras van ca. 35 m2 inclusief staalconstructie, trap, dakkoepel, water en elektra. Tevens...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Oud Zuid/Stadionbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Extra groot, verrassend ingedeeld en super gaaf dubbel bovenhuis van 123 m2 met balkon en dakterras in vriendelijk straatje in de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid.

Dit super lichte appartement ligt op de tweede (slapen) en derde (wonen) verdieping, heeft een eigen entree op de eerste etage en een voorbereid dakterras van ca. 35 m2 inclusief staalconstructie, trap, dakkoepel, water en elektra. Tevens heeft dit complete en in maatvoering onderscheidende appartement, 3 slaapkamers, een riante walkin closet, smaakvolle houten vloeren, een luxe keuken, een lekker balkon, een luxe badkamer, mooie authentieke details, meerdere lichtkoepels, een geweldige living met extra hoog plafond en meer dan voldoende bergruimte.

Indeling:

Eigen entree vanaf de eerste verdieping met de inpandige trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: ruime hal/gang met mooie houten vloeren, drie ruime slaapkamers waarvan één met walk-in-closet (eenvoudig om 4e slaapkamer van te maken) en grote erker aan de voorzijde en twee met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde over de gehele breedte op het oosten, luxe badkamer met ligbad, separate inloop douche, wastafelmeubel en designradiator, separaat toilet.

Derde verdieping: royale en zeer lichte living met houten vloeren, meerdere daklichten en een super hoog plafond, luxe in wit hoogglans uitgevoerde Italiaanse design keuken (NovaLinea) met rvs aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi stoomoven, combi magnetron, koffiemachine, afzuigkap, gasstel), inpandige berging met plavuizenvloer en plek voor de wasmachine en droger, tweede toilet. Vanuit de woonkamer is een vaste trap gemaakt met dakkoepel en toegang tot het aan te leggen dakterras van ca. 35 m2. De voorbereidingen zoals staalconstructie, water en elektra zijn reeds gemaakt.

De Agamemnonstraat is een mooi en rustig straatje tussen het vaarwater van de Stadionkade en de Stadionweg in Amsterdam Zuid. Deze panden zijn één bouwlaag lager en dus oogt het allemaal vriendelijker. Diverse leuke winkels en supermarkten zijn allemaal in de buurt evenals de bekende en échte Franse bakker le Fournil, kaaswinkel Fromagerie l'Amuse en Marqt welke direct om de hoek zitten.
Restaurants Red Sun, eetcafé Marathon en Kiebert zijn dé nieuwe hotspots in Amsterdam Zuid en deze liggen allemaal in de buurt. De Ringweg A-10 is binnen een paar minuten te bereiken.

Het gebied rond het Olympisch Stadion biedt een sportschool en atletiekvereniging. Het bekende café/restaurant the Oysterclub met heerlijk zonneterras en Agora Catering & Dining liggen om de hoek. Aan de Stadionkade heeft u het Zuideramstelkanaal waar u met een vignet een bootje kunt aanleggen. De beste basisscholen van Amsterdam zijn allemaal in de buurt en er zijn zelfs meerdere veilige speeltuintjes om de hoek van de straat. Momenteel wordt het Stadionplein ontwikkeld en zal in 2016 een haast internationale uitstraling krijgen met een schitterend hotel, luxe appartementen, een supermarkt, ondergrondse parkeergarage, en een parkachtige omgeving met fontein en groen. Zie voor een impressie de site van Stadsdeel Zuid.


Kortom: Een fantastisch, echt spectaculair en behoorlijk uniek dubbel bovenhuis op een absolute top locatie!

Specificaties:
- Modern en ruim dubbel bovenhuis van 123 m2 woonoppervlakte;
- In 2011 gerenoveerd;
- Gehele appartement is voorzien van houten vloeren en alle wanden zijn strak gestuukt;
- Thans 2 parkeervergunningen beschikbaar;
- Servicekosten € 90,- per maand;
- Kleinschalige vereniging van eigenaars met drie leden;
- Eigen cv-installatie (Intergas HR 2008);
- Gemeentelijke erfpacht canon ad. €. 973,= per jaar (fiscaal aftrekbaar) 15-12-2054, algemene voorwaarden 2000;
- Voorbereidingen inclusief staalconstructie, elektra en water voor het aanleggen van een dakterras van 35 m2 zijn reeds door de huidige eigenaar getroffen. Koper dient dus nog zelf zorg te dragen voor de houten vlonder delen en het hekwerk;
- Charmante authentieke details zoals paneeldeuren, trapversieringen, schouw, erker, etc.;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
314 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
5
Perceel
2353
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Agamemnonstraat 17 - II AMSTERDAM, Oud Zuid/Stadionbuurt

naar Agamemnonstraat 17 - II AMSTERDAM, Oud Zuid/Stadionbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact met ons op!

"Bij ons start de goede samenwerking met u met de juiste klik en 100% vertrouwen!"

Contact opnemen