Vorige | Volgende
Verkocht

Waalstraat 41 - I AMSTERDAM, Zuid/Rivierenbuurt

NIEUW, Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Absoluut één van de mooiste appartementen uit de straat! Super de luxe 4-kamerappartement van 79 m2 met eigen opgang en 2 balkons gelegen in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Dit beeldschone appartement op de beletage van het charmante Hilwis Complex uit de jaren '30, is net geheel gerenoveerd, is extra licht en heeft 3 ruime slaapkamers, een luxe keuken, houten vloeren, voldoende...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Service kosten
€ 75 p/m
Bouwjaar
1930
Wijk
Zuid/Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Absoluut één van de mooiste appartementen uit de straat!

Super de luxe 4-kamerappartement van 79 m2 met eigen opgang en 2 balkons gelegen in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid.

Dit beeldschone appartement op de beletage van het charmante Hilwis Complex uit de jaren '30, is net geheel gerenoveerd, is extra licht en heeft 3 ruime slaapkamers, een luxe keuken, houten vloeren, voldoende kast-/bergruimte, 2 balkons (west en oost), een nieuwe frisse badkamer met ligbad en douche, een eigen cv, een strakke afwerking, dubbel glas en ligt fantastisch midden in de Rivierenbuurt.

Door de perfecte opzet en de goed uitgekiende indeling is het appartement zeer geschikt voor stellen met of zonder kinderen (goede scholen, kindvriendelijk plein), ouders met studerende kinderen (veilig, veel kamers, kant en klaar) en of senioren (slechts één trap).

Dit stuk van de Waalstraat ligt om de hoek van het haast historische en groene Merwedeplein en maakt deel uit van het prestigieuze Hilwis Complex uit de jaren '30 tussen de Rooseveltlaan en Churchilllaan. Goede scholen, gezellige buurtwinkels, populaire cafés en lunchtentjes, openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen (Ring A-10, A-1) zijn allemaal vlakbij evenals treinstations (Rai, Zuid WTC, Amstel) en bijvoorbeeld de Rai en Schiphol. Ook de Pijp, de Schelde- en Maasstraat zijn heel dichtbij.

Indeling:

Eigen opgang via de natuurstenen portiek op de eerste etage, vestibule met origineel tegelwerk, royale hal met inbouwspots en houten vloeren, inpandige berging, luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche en stoer tegelwerk, aparte wasmachine ruimte, separaat luxe toilet, 3 perfect formaat slaapkamers met kastruimte en houten vloeren, openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde op het oosten, riante en schitterende lichte living aan de voorzijde met houten vloeren en 4 (!) openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde op het westen (middag- en avondzon), luxe open en in hoogglans wit uitgevoerde open woonkeuken met inbouwapparatuur en granieten blad en inbouwspots. In de keuken is voldoende plek voor een gezellige eettafel.

Kortom: Helemaal af, kant en klaar en tijdloos stadsappartement midden in Zuid! Dit is echt een hele mooië...


Specificaties:

- Zojuist geheel gerenoveerd, instapklaar appartement;
- Woonoppervlakte 78,5 m2 (NEN gemeten), 11,3 m2 buitenruimte;
- Diverse authentieke details zoals glas in lood deuren
- Fundering vernieuwd omstreeks 1999;
- Betreft een Gemeentelijk Monument;
- Professionele Vereniging van Eigenaren (Newomij VvE Beheer);
- Servicekosten €. 75,= per maand;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Uitgebreid en geheel gemoderniseerd elektra (6 groepen met aardlekschakelaar);
- Erfpacht afgekocht t/m 2055;
- Oplaadpunt voor auto voor de deur;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Eigen cv combiketel uit 2015;

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 75 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
266 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
31
Perceel
10261
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg

Foto's

Kaart Waalstraat 41 - I AMSTERDAM, Zuid/Rivierenbuurt

naar Waalstraat 41 - I AMSTERDAM, Zuid/Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand