Vorige | Volgende
Verkocht

Van Tuyll van Serooskerkenweg 88 - I AMSTERDAM, Stadionbuurt/Oud Zuid

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Extra ruim, zeer charmant en perfect ingedeeld 3-kamerappartement van 75 m2 met balkon gelegen aan de brede Van Tuyll van Serooskerkenweg in de Stadionbuurt van Amsterdam Zuid. Dit zeer lichte, aantrekkelijke en geheel gerenoveerde appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand en heeft 2 slaapkamers, een heerlijke en luxe woonkeuken, mooie houten vloeren,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 90 p/m
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Stadionbuurt/Oud Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Extra ruim, zeer charmant en perfect ingedeeld 3-kamerappartement van 75 m2 met balkon gelegen aan de brede Van Tuyll van Serooskerkenweg in de Stadionbuurt van Amsterdam Zuid.

Dit zeer lichte, aantrekkelijke en geheel gerenoveerde appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand en heeft 2 slaapkamers, een heerlijke en luxe woonkeuken, mooie houten vloeren, dubbel glas, authentieke details, een frisse badkamer, een balkon over gehele breedte en is door de goede indeling en opzet voor meerdere doelgroepen geschikt.

Indeling:
Verzorgd trappenhuis, entree van het appartement, gang met bergruimte en toegang tot alle vertrekken, super gezellige woon-/leefkeuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur (geplaatst eind 2012) en een stoer gasfornuis (Smeg) met grote oven op pootjes, openslaande deuren naar het balkon over de volledige breedte gelegen op het noord westen en voorzien van hardhouten vlonders, ruime woonkamer en suite met originele schouwen en paneeldeuren en extra brede vensterbanken. Het achterste deel van de en suite is in gebruik als slaapkamer en heeft ook openslaande deuren naar het balkon. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde, heerlijk frisse en moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van smaakvolle houten vloeren en heeft verrassend veel bergruimte.

Kortom: Een geheel gerenoveerd, absoluut beeldschoon en instapklaar appartement op top locatie!

Het appartement is gelegen aan een breed plantsoen van de Van Tuyll van Serooskerkenweg in de buurt van het Stadionplein (in ontwikkeling) en het Olympisch Stadion. De tramlijnen 16 en 24 (o.a. richting centrum) liggen om de hoek en binnen enkele autominuten bent u op de ring A-10. Ook het Amsterdamse Bos (met de vele recreatiemogelijkheden waaronder het Amstelpark met tennis, squash, fitness en health/sauna center), N.S. station WTC (binnen 9 minuten op Schiphol) en het Vondelpark liggen op 5/10 minuten fietsafstand. Om de hoek heeft u diverse leuke buurtwinkels, een supermarkt van Albert Heijn én niet te vergeten; Marqt. Ook zitten de delicatesse zaken Le Fournil en l 'Amuse op het plein aan de Stadionweg. Op zaterdagen is er een gezellige markt op de nabijgelegen Marathonweg (bekend van Kiebert en café Marathon) met diverse dagverse producten. Ook in de Beethovenstraat met haar chique winkels bent u binnen enkele minuten. Het gebied rond het Olympisch Stadion is zeer sportief met o.a. een sportschool en het bekende café/restaurant the Oysterclub met een heerlijk zonneterras en de nieuwe hotspot Agora Catering & Dining. Om de hoek aan de Stadionkade heeft u het Zuideramstelkanaal waar u met een vignet een bootje kunt aanleggen. De beste basisscholen van Amsterdam zijn allemaal in de buurt en er zijn zelfs meerdere veilige speeltuintjes in de straat. Heerlijk rustig wonen maar toch op een levendige locatie. Momenteel wordt het Stadionplein ontwikkeld en zal in 2016 een haast internationale uitstraling krijgen met een schitterend hotel, luxe appartementen, een supermarkt, ondergrondse parkeergarage, en een parkachtige omgeving met fontein en groen. Zie voor een impressie de site van Stadsdeel Zuid.

Specificaties:
- Lekker ruim, heerlijk licht en kant en klaar 3-kamerappartement van 75 m2 met balkon in Zuid;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Professionele en actieve vereniging van eigenaren (De Nieuwe Wereld vve Beheer);
- Bouwjaar 1930;
- Geheel gerenoveerd in 2001, 2005 en 2008, de keuken is eind 2012 vernieuwd;
- Gesplitst in 2005;
- Gelegen aan mooie brede laan in de populaire Stadionbuurt van Amsterdam Zuid;
- Servicekosten €. 90,= per maand inclusief waterverbruik;
- Gemeentelijke erfpachtcanon van €. 525,= per jaar (fiscaal aftrekbaar) tot 2054;
- Bouwjaar cv combiketel 2008;
- Veel extra bergruimte in de vaste kasten rond de en suite;
- Moderne elektrische installatie bestaande uit 6 groepen met aardlekbeveiliging;
- Op dit moment zijn er per direct 2 parkeervergunningen te verkrijgen in dit gebied;

****************************************************************************************************

Extra spacious, light, very charming and perfectly laid-out 3-room apartment of 75 m2 with balcony, located on the broad Van Tuyll van Serooskerkenweg in the "Stadionbuurt" of Amsterdam Zuid.

This attractive and completely renovated apartment is situated on the first floor of the characteristic premises built in the 1930's and has 2 bedrooms, a lovely and luxurious open kitchen, nice wooden floors, double glazing, authentic details, a bright bathroom, a balcony over the whole width, and because of the practical lay-out suitable for a variety of people to live in.

Lay-out:
Well-cared stairway, entrance to the apartment, corridor with entrance to all rooms, very cozy open kitchen at the back with built-in equipment (installed end 2012) and a sturdy gas stove (Smeg) with large oven, French doors to the balcony along the full width facing north-west, very large living room en suite with original fireplaces and paneled doors. The back of the en suite is used as a bedroom and has a lot of storage place. Second bedroom at the frontside, lovely bright and modern bathroom with shower, wash basin and toilet. The whole apartemet is provided with wooden floors and has more than enough storage space.

In short: A completely renovated, absolutely beautiful and directly livable apartment on a top location.

The apartment is located on a broad public garden of the Van Tuyll van Serooskerkenweg near the "Stadionplein" (under development) and the "Olympisch Stadion". Tramlines 16 and 24 (f.i. direction city center) are around the corner and the ring road A-10 can be reached within a few minutes by car. Also "Amsterdamse Bos" (with many recreational facilities among which "Amstelpark" with tennis courts, squash, fitness and health/sauna center), railway station WTC (9 min. from Schiphol Airport) and "Vondelpark" are on a 5/10 minutes cycling distance.
Around the corner you will find a variety of nice shops, an Albert Heijn supermarket ánd a not to be missed "Marqt". On top of this there are delicatessen shops like Le Fournil and l'Amuse in the square on the "Stadionweg". On Saturdays there is a very nice market on the nearby "Marathonweg" (well-known from Kiebert and café Marathon) with a variety of fresh foods. Also the "Beethovenstraat" with its distinguished shops is within a few minutes reach. The area around the "Olympisch Stadion" is very sportive with for instance a gym and the well-known café/restaurant "the Oysterclub" with a lovely sunny terrace. Around the corner on the "Stadionkade" is the "Zuideramstelkanaal" with facilities to moor a small boat (with a license). The neighbourhood has the best elementary schools of Amsterdam and there are even some safe playgrounds in the street. The living is easy and at the same time on a lively location. At the moment the "Stadionplein" is under construction and will get an almost international appearance in 2016 with a splendid hotel, luxurious apartments, a supermarket, an underground car park and parky surroundings with a fountain and greenery. To get an impression go to the site of "Stadsdeel Zuid".


Specifications:
• Spacious, pleasant, light and ready-for-use 3-room apartment of 75 m2 with balcony in "Zuid";
• Completely provided with double glazing;
• Professional and active Home Owners Association (De Nieuwe Wereld vve Beheer);
• Date of construction 1930;
• Completely renovated in 2005 and 2008, kitchen the end of 2012;
• Divided in 2005;
• Located on a nice and broad street/avenue in the popular area of Stadionbuurt of Amsterdam Zuid;
• Service charges € 90,- per month including the use of water;
• Municipal ground rent of € 525,- per year (tax deductible) up to 2054;
• Date of manufacture central heating boiler 2008;
• Modern electrical installation consisting of 6 groups with ELCB;
• At the moment in this area 2 parking licenses per apartment could be achieved;


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 90 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
250 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
10
Perceel
2498
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Kaart Van Tuyll van Serooskerkenweg 88 - I AMSTERDAM, Stadionbuurt/Oud Zuid

naar Van Tuyll van Serooskerkenweg 88 - I AMSTERDAM, Stadionbuurt/Oud Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand