Vorige | Volgende
Verkocht

Linnaeusparkweg 80 - Boven AMSTERDAM, Watergraafsmeer

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Werkelijk fantastisch opgezet, geweldig ruim en bijzonder mooi gelegen dubbel bovenhuis met eigen opgang, balkon en waanzinnig dakterras van bijna 50 m2 in één van de charmantste straten van de Watergraafsmeer. Dit klassieke, toch moderne en comfortabele 4-kamer familieappartement van 122 m2 heeft een eigen opgang, hoge plafonds, een gezellig balkon, een extreem groot dakterras van 48 m2, is...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Watergraafsmeer
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Werkelijk fantastisch opgezet, geweldig ruim en bijzonder mooi gelegen dubbel bovenhuis met eigen opgang, balkon en waanzinnig dakterras van bijna 50 m2 in één van de charmantste straten van de Watergraafsmeer.

Dit klassieke, toch moderne en comfortabele 4-kamer familieappartement van 122 m2 heeft een eigen opgang, hoge plafonds, een gezellig balkon, een extreem groot dakterras van 48 m2, is prachtig licht door de vele ramen en de hoge plafonds, heeft 3 slaapkamers, een frisse badkamer, veel bergruimte, een 2e balkon aan de voorzijde, verkeert in zeer verzorgde staat, heeft een moderne woonkeuken, dubbel glas, heeft veel authentieke details en is bovenal perfect ingedeeld.

Het appartement is gelegen aan de chique Linnaeusparkweg. Bijna alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar het Christiaan Huygensplein, lopend of met de fiets naar de winkelstraat Middenweg/Linnaeusstraat en het recent geopende winkelcentrum Oostpoort voor een grote diversiteit aan winkels. Verder zijn er in de buurt vele leuke hippe café-restaurants en fiets je binnen 5 minuten naar de Dappermarkt. Ook is er in de directe omgeving een groot aanbod aan sportfaciliteiten: fitness, schaatsen, voetbal, hockey, tennis, zwemmen, cricket en atletiek.
Het straatbeeld is zeer aangenaam met een diversiteit in bouwstijlen en volop groenvoorzieningen zoals Park Frankendael, Oosterpark & Flevopark. De buurt trekt sinds decennia ook veel jonge mensen al dan niet met kinderen. Diverse scholen en speeltuinen op loopafstand. Liever de stad uit, dan ben je in 5 minuten bij de ringweg A10.

Indeling:

Privé entree vanaf de straat naar de eerste verdieping: hal/overloop met toilet en houten vloeren, ruime en 3-ramen brede woonkamer met smaakvolle houten vloeren en openslaande deuren het kleine balkon aan de voorzijde, gezellige woonkeuken aan de rustige achterzijde met granito aanrechtblad, Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten.
Vaste trap naar de tweede verdieping via een charmant trappenhuis: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad en separate douchecabine, separaat toilet, riante berging met wasmachine aansluiting en cv-opstelling, vaste trap naar vierde etage met dak koepel naar het fantastische dakterras voorzien van alle zomerse gemakken zoals plek voor de bbq, stromend water en elektra. Het dakterras inclusief de dakbedekking is zojuist helemaal vernieuwd!

Kortom: Een alles omvattend appartement als deze komt niet vaak te koop: Absoluut uniek, geheel compleet en zeer royaal appartement met eigen opgang en dakterras op het stijlvolle gedeelte van de Linnaeusparkweg!

Specificaties:
- Eigen grond;
- Drie goed bemeten slaapkamers;
- Kleinschalige VvE (twee leden);
- Servicekosten €. 50,- (opstalverzekering, water en KvK);
- Heerlijk ruim appartement 122 m2 met balkons, eigen opgang en dakterras 48 m2;
- Houtwerk voor- en achterzijde is in juni 2016 geheel geschilderd;
- Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen;
- Diverse authentieke details zoals paneeldeuren, glas in lood en origineel houtwerk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Bruto inhoud
347 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas kompact HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
4031
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Linnaeusparkweg 80 - Boven AMSTERDAM, Watergraafsmeer

naar Linnaeusparkweg 80 - Boven AMSTERDAM, Watergraafsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand