Vorige | Volgende
Verkocht

Linnaeushof 82 - Boven AMSTERDAM, Watergraafsmeer

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6471990

info@deltam.nl

Omschrijving

Sfeervol en heerlijk licht dubbel bovenhuis van 114 m2 met eigen opgang, balkon en veel bergruimte gelegen op één van de meest bijzondere plekjes van de Watergraafsmeer recht tegenover de kerk! Dit zeer complete en perfect ingedeelde appartement is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een eigen entree vanaf de straat, een zonnig balkon, twee slaapkamers, lamellen parketvloeren, veel bergruimte,...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Watergraafsmeer
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Sfeervol en heerlijk licht dubbel bovenhuis van 114 m2 met eigen opgang, balkon en veel bergruimte gelegen op één van de meest bijzondere plekjes van de Watergraafsmeer recht tegenover de kerk!

Dit zeer complete en perfect ingedeelde appartement is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een eigen entree vanaf de straat, een zonnig balkon, twee slaapkamers, lamellen parketvloeren, veel bergruimte, een ruime vliering, een luxe keuken, een frisse badkamer en een haast idyllisch uitzicht op kerk aan de overkant.

Het Linnaeushof is een uniek hofje en tevens een gemeentelijk monument en is van oorsprong een kerk (Parochiekerk van de Heilige Martelaren van Gorcum) met rondom woningen. Er is geen doorgaand verkeer en daardoor rustig gelegen. Diverse leuke winkels, park Frankendael, sportverenigingen, openbaar vervoer, gezellige cafés/restaurants etc. bevinden zich op loopafstand van het appartement. De kerk, de tennisbanen, de prachtige bomen en natuurlijke de ruime en lichte woningen maken het Linnaeushof tot een bijzonder aangename woonomgeving.
Aan de Middenweg, de Linnaeusstraat en Oostpoort liggen tal van gezellige winkels en uitgaansgelegenheden zoals bijvoorbeeld het prachtige restaurant De Kas. Scholen, speeltuinen en kinderopvang, allen op loopafstand.

Indeling:

Via een eigen entree op de begane grond bereikt u via de tussenverdieping (bordes) met kapstok, de woonverdieping. De goed onderhouden woning is gelegen op de tweede en derde verdieping. Door de ligging, met zicht op de kerk en de vele ramen is het een zeer licht appartement.
Tweede verdieping: Overloop met toilet, ruime woonkamer met mooie lamellen parketvloeren, luxe separate hoogglans witte keuken met inbouwapparatuur en granieten werkblad en toegang naar het heerlijke balkon over de gehele breedte op het Zuidwesten.
Derde verdieping: overloop met tweede toilet, inpandige berging voorzien van wasmachineaansluiting en cv-opstelling, kinder-/slaapkamer, werk-/kantoorkamer met vlizotrap naar de riante vliering met dakraam. Grote slaapkamer aan de achterzijde met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De badkamer is zowel vanaf de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar.

Kortom: Een geweldig appartement met een absoluut bijzondere ligging in de Watergraafsmeer.

Specificaties:
- Het betreft een kleine VvE bestaande uit 2 leden. De onderhoudskosten worden ad hoc betaald;
- Eigen grond;
- Geen wachtlijst voor een parkeervergunning en voldoende parkeergelegenheid;
- Gemeentelijk monument;
- In 2010 gerenoveerd;
- Eigen opgang, 114 m2, balkon, veel bergruimte;
- Voorzien van een videofoon;
- Modern en uitgebreid elektra bestaande uit 8 groepen met aardlekschakelaar;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
289 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
4172
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Foto's

Kaart Linnaeushof 82 - Boven AMSTERDAM, Watergraafsmeer

naar Linnaeushof 82 - Boven AMSTERDAM, Watergraafsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand